黄生：今天，又一个地方的房地产疯了

大参考

　　中国的城市深圳在房地产价格一年上涨超过53%的极度疯狂后，上海继续上演疯狂，如今轮到了加拿大的温哥华，在过去的一年中房地产价格上涨了30%，一时间惊得加拿大的银行家们连呼：危险，房价上涨速度已经冲出了图表之外！

　　1、造成加拿大房价飙涨最重要的原因是利率过低。在跟随美联储降息之后，几乎所有西方国家央行都实施近乎零利率政策，一些国家央行还对超额存款准备金实施负利率，导致了房地产资产泡沫起来了。

　　2、中国买家的推动。根据加拿大的统计，温哥华地区中国人购买房地产比例占到了三分之一，也就说，某种程度上，加拿大的房价泡沫有中国人投机炒作的因素。

　　3、中国因为大规模反腐，导致大量贪腐资金逃往加拿大，这些贪腐资金没有好的去处，也融入不到当地社会，唯一喜欢做的，就是将在中国国内炒房的投机作风带到加拿大。

　　随着加拿大等房地产泡沫的高涨，接下来会引起一系列的后果：

　　1、可能会导致西方国家央行开始反思宽松的货币政策，不排除在通胀超过2%之前，因为房地产价格泡沫而提前采取结束宽松货币政策。

　　2、除了加拿大外，美国的房地产也开始显现泡沫，同时英国的房地产价格上涨也已经出现泡沫。

　　3、连北欧丹麦都在担心房地产泡沫，政府官员公开呼吁要注意低利率政策导致的房地产泡沫，建议尽快采取手段结束低利率。

　　几乎任何一个国家的房地产泡沫背后，都是低利率宽松的货币政策在兴风作浪，中国也是宽松的货币政策导致了史无前例的房地产泡沫，而如今是该反思宽松货币政策时候了。

　　几乎任何一个国家的房地产泡沫背后，都有中国贪腐资金在兴风作浪，国内的房地产是贪腐资金最大的洗钱领域，加拿大的房地产、澳大利亚的房地产、英国的房地产，背后不知道多少贪腐资金。

　　加拿大房地产价格上涨30%，已经让西方银行家大呼危险，中国房地产价格一年上涨53%，这才是要冲出地球引力，房价十年长十倍，这是货币贬值的速度，绝非财富增长的速度！

chenyc0208

少数人富起来了。