黄生：刚刚，突然加息，房市利空，对抗美联储，全球资本争夺战打响

大参考

　　今天平静的市场，在午后被打破，央行开展2455亿MLF操作，分别为6个月、1一年期，利率分别为2.95%、3.1%，加息10个点！

　　这个消息公布后，立刻引发国债期货尾盘暴跌，10年期国债期货暴跌0.82%，因为国债期货是最市场化的利率之一，迅速反映了这次加息对市场的影响。

　　因为中国进行利率市场化改革后，商业银行的存贷款利率已经完全放开，过去的基准利率已经变得很不重要，只是参考意义。

　　现在最重要的利率还是央行的短期、中期、长期公开市场操作利率，比如逆回购利率、MLF利率等，因为央行投放货币的利率变动，会迅速传导到商业银行的存贷款利率上。

　　1、这次加息是在宏观经济环境比过去有所好转的情况下进行的，中国经济目前具备加息条件。

　　2、商业银行对资金需求旺盛，大量的逆回购投放了天量货币，同时1月份的新增信贷也是天量，这个时候加息，有利于抑制商业银行的信贷扩张冲动。

　　3、为2017年的房地产调控在利率政策上进行微调，有利于抑制房地产价格泡沫失控。

　　很重要，也是几乎被所有人忽略的一点，随着美联储的加息，引发了全球资金流入美国，大量国家都面临资本外流的严峻考验，我之前分析过，2017年中国可能加息，来对抗美联储的加息，减少资本的外流。

　　只不过这次加息，不是通过基准利率来进行，而是通过公开市场利率来进行，其实质意义是一样的，在利率市场化后，公开市场的利率比基准利率更起作用。

　　也就是说，除了国内因素，在保卫外汇储备，在争夺全球资本，减少资金外流，吸引资金流入上，中国已经跟随美联储进行了加息，打响了一场全球资本争夺战。

　　但是这样一来，对于当前的股市是利空，对于房地产短期也是利空，只是这次加息的幅度比较小，虽然短期是利空，但中长期不会有根本性的影响，除非接下来连续加息，那对房市就是重大利空。

　　这次加息，是春节来临之际的一次重要货币政策走向，具有很强的指导意义，大家应该高度重视，因为这是六年来首度加息，无可奈何花落去，似曾相识燕归来，小园香径独徘徊。

　　现在回江西老家的路上，已经九年没回江西老家过春节了，这次回去，竟然有点紧张。这个时候，也有无数人和我一样，奔波在回家的路上，我们庆幸生活在这个和平的盛世，尽管有各种挫折，但是心中故园依旧。