兔子走啊走：现在中美博弈是围绕12月份美联储加息进行的

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菲律宾搞定,中国周边已定—20161020财经新闻小评+股评

原创 兔子走啊走

2016-10-20财经新闻小评：
习近平同菲律宾总统杜特尔特举行会谈-新华网

（小评：菲律宾搞定。南海就定，东盟也定。东海钓鱼日本不约，小日本怕被中国拿来祭旗，就韩国在闹点小脾气，美国用萨德想搞点事，但有三胖对付，不用中国出手。现在可以说中国周边已定，就等待合适的时机搞定日韩了。这和中美在别的方面博弈有关，不是短时间能办成的事，现在能让他们闹不出大浪花就可以了。可以放心搞好东南亚这块了，对中国经济是利好，对A股也是利好。不过A股现在是板块轮动、振荡上行，个股也会分化，再难出现千古涨停的奇观了。）

蚂蚁金服CEO井贤栋：“新金融”发展有三大核心特征--金融--人民网

井贤栋表示，新金融的服务对象是数以千万计的小微企业和亿万普通消费者，是过去大量没有被服务好、服务到的人群；要做到这一点，技术和数据将是行业发展的核心驱动力。同时在此过程中，也将孵化出一套大数据信用体系，它可以让大大降低社会的风险管理成本，让商业更加智慧，也更加以人为本。
（小评：前两天我评过5G要来了，中国率将率先进入互联网工业时代，领先全球！这是新的工业发展模式，将引领导全球经济进入新的发展周期，现在这个新闻是其中细化之一。）

国家统计局住户办主任王萍萍：居民收入和消费稳定增长--财经--人民网

国家统计局投资司司长贾海：固定资产投资增速企稳回升--财经--人民网

（小评：继续验证我说的中国经济已经企稳缓慢上行的观点。）

新华时评：剪除楼市毒瘤刻不容缓-新华网

“近日，住房城乡建设部再出重拳规范房地产开发企业，明确提出将对发布虚假房源、恶意炒作、捂盘惜售等９种不正当经营行为依法严惩。在多地楼市调控升级的背景下，此举无疑又是一记响雷，表明政府意识到当前整治房地产市场秩序已刻不容缓，决心剪除扰乱市场的毒瘤以实现房地产市场的长期健康发展。”
“当前，房地产市场秩序已经到了非整治不可的地步。必须清醒地认识到，在中国很多家庭是拿出几辈人的积蓄买房，房地产市场秩序事关百姓切身利益，房地产市场的平稳健康发展事关我国经济社会发展大局，中国容不下一个百病缠身的房地产市场。”
（小评：新华社这篇时评很严厉，表明现在中央坚决打击炒作、严控房地产泡沫的决心，这是动真格的彻底整治了。目标说是很明白，就是要维护大多数老百姓的利益、而不是维护炒房者的利益。）
央行上海总部召集25家银行开会要求严格执行限贷政策-新华网

上海房地产市场监管加码强化购房首付款来源审查-新华网

成都整治房地产市场 9家企业被通报处理-新华网

（小评：上海成都正在落实中央严控炒作房地产的政策）

汇通网10月20日讯——【外管局：将严厉打击地下钱庄，努力维护外汇市场稳定】
目前已经破获了一批重大的地下钱庄案件；还会继续严厉打击地下钱庄等违法犯罪活动；将严厉打击地下钱庄，努力维护外汇市场稳定
（小评：打得好，继续，不让这些资金自由来去扰乱中国金融市场。）

国务院印发《全国农业现代化规划（2016—2020年）》】对大豆、棉花、糖料蔗等重要农产品划定生产保护区，2020年计划粮食（谷物）综合生产能力5.5亿吨。健全农产品市场调控政策，继续执行并完善稻谷、小麦最低收购价政策。积极稳妥推进玉米收储制度改革，建立玉米生产者补贴制度。调整完善棉花、大豆目标价格政策。继续推进生猪等目标价格保险试点。
（小评：基本吃穿有保障，不会挨外国卡，老百姓就放心了。）

中国人寿三季度净利润同比预减60% 多险企现失信名单-新华网

此外，继被中证协列为IPO配售对象黑名单后，“保险一哥”国寿又陷“失信门”。昨日，新京报记者登录最高人民法院网站查询发现，有关中国人寿被列为失信被执行人的案件达139条，其中立案时间为2016年的便有79条。
（小评：前几天的不是评了一条要对保险业加强监管的新闻吗？那是要整治保险市场。以后大家遇到保险公司该赔不赔的就去法院告，让它的失信曝光。想买保险的可以先去最高人民法院网查查该公司的失信度。）

中国保监会副主席黄洪：10.5亿城乡居民享受大病险--财经--人民网

（小评：对国家兜底的居民大病保险赞一个。）

民间资本进入城市供水等行业  与其他投资主体同等对待--财经--人民网

近日住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行五部门联合印发了《关于进一步鼓励和引导民间资本进入城市供水、燃气、供热、污水和垃圾处理行业的意见》，拓宽了民间资本进入城市供水、燃气、供热、污水和垃圾处理行业的投资渠道。
（小评：引入民间资本竞争是好事，两者相争，消费者（居民）得利。可要监管发了，别官商勾结起来祸害百姓啊。）

在岸人民币兑美元官方收盘价报6.7396，较上一交易日官方收盘价跌3点，较上一交易日夜盘收盘跌11点。
（小评：我之前新闻评说人民币已经贬到位。我认为现在在振荡筑底。）

美国9月成屋销售总数年化547万，预期535万，前值533万修正为530万。
美国9月成屋销售总数年化环比3.2%，预期0.4%，前值-0.9%修正为-1.5%。
美国10月费城联储制造业指数9.7，预期5，前值12.8。
20:30
美国10月15日当周首次申请失业救济人数26万，预期25万，前值24.6万修正为24.7万。
美国10月8日当周续请失业救济人数205.7万，预期205.3万，前值204.6万修正为205.0万。
（小评：美国的前值老是改来改去，为了12月份加息也是拼了。）

欧洲央行行长德拉吉新闻发布会要点
①欧洲央行并未讨论延长QE时间或削减QE规模，但不太可能突然结束QE。
②并未讨论是否进一步降息；负利率并未阻碍货币政策传导。
③仍将维持相当大规模的货币政策刺激，如有必要将采取欧洲央行职权范围内的一切措施。
④12月央行会议会给出未来数月措施。
⑤欧元区经济有所改善但仍存风险。
⑥若葡萄牙国债评级下调，则可能不再符合欧洲央行购债计划要求。
（小评：欧洲说我自顾不暇，无法为配合你美国了。）
英国退欧事务部长Davis：退欧谈判期间金融服务将更加重要，政府将尽可能确保金融领域稳定。
政府将把工作重心放在维持伦敦金融城与欧洲金融市场稳定上。
（小评：而英国要维稳了。意思也是还不愿听美国的继续留欧。）


多部门光伏新政联动 业内：上网电价不应断崖式下调--财经--人民网

2016-10-20上证收盘分析

今天上证算是平开，延继昨天收盘时的趋势，振荡上行冲破250日线，站不稳，缓慢振荡下行，在昨天的支撑位置止跌，缓慢振荡上行中收盘。收盘3084.46点，涨 -0.26点，涨幅 -0.01%，成交量比上个交易日稍少，动能变小，又收蓝十字星，明天要注意了。
明天可能要下探5日线寻找支撑。但无论如何，后市振荡上行是肯定的。振荡的时候是个股分化、板块轮动的过程。所以我还是那句话：如果不是短线高手能准确踏准板块轮动的节奏的话，我建议不要乱换股，免得到头来象猴子下山。

（完整图文股评将发在红狮堂。）

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1亿人落户城镇无关房价--财经--人民网  

国务院办公厅日前发布《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，明确指出，除极少数超大城市外，全面放宽农业转移人口落户条件。这也意味着，未来将有1亿人在城镇落户，成为城镇新的力量。

　　显然，这是城镇化建设的需要。要提高城镇化率，就必须推动农业人口向城市转移，并以此来减轻农村发展的压力，缩小城乡差距，实现均衡发展。需要注意的是，面对国家出台的非户籍人口入户城市方案，一些地方却表现出了与方案初衷不太合拍的想法，认为1亿人口入户城市后，将给城市的房地产业带来新的发展机会，又可以利用土地来生财、聚财、用财了，又可以大拆大建了。

　　我们并不否认，1亿人口入户城市，确实能够给城市发展带来新的机遇，尤其是房地产业，能够增加许多新的需求。前提是，先要消化库存，在此基础上再考虑增量问题。如果在库存矛盾没有有效化解、库存压力仍然很大的情况下，继续大拆大建，就会风险更大，让1亿人落户城市的举措也失去应有的价值和意义。

　　殊不知，对城市来说，1亿人口落户城市，既可以带来新的发展动力，也可能带来新的压力。动力就在于1亿人口进入城市以后，会给城市建设和发展注入新的活力，特别是三、四线城市，商品房库存可以得到有效缓解。但是，面临的压力也非常明显，如教育、医疗、卫生等公共设施和公共事业，城市管理和运行等，都将面临新的考验。尤其是就业，将是未来城市需要面对的最大挑战。如果过度看重1亿人口进城带来的房地产去库存作用，且夸大这1亿人的购房和消费能力，再趁机增加新的库存，就有可能使1亿人口落户城市进入误区。

　　需要特别指出的是，无论是已经在城市生活多年的“黑户”农业人口，还是尚未在城市生活过的农村人口，一旦真的落户城市，其观念和想法也会发生一定变化。也就是说，过去愿意从事的脏活、累活、苦活，很多可能就不愿干了。自然，也就对城市的就业提出了很多高的要求。如果产业发展跟不上农村人口入户的步伐，就有可能给城市管理带来巨大的压力。难点是，这些落户到城市的农村人口，又因为文化、职业等方面的因素，多数缺乏技能和自谋生路的能力。在这样的情况下，如何通过产业配套，给落户城市的人群设置更多就业岗位，便显得极其重要。

　　客观地讲，就目前城市的实际情况，尤其是三、四线城市的情况来看，能够具有较高就业能力的城市并不多，多数城市能够满足现行就业条件已经相当不错。如果再大量增加城市人口，就业的压力将相当大。相关的配套设施，也会成为农村人口入户城市的一大瓶颈。

　　必须注意的一个关节点是，一旦农村人口落户城市，原本支撑他们生存和生活的土地使用权将不再属于他们，这也预示着，如果不能在城市尽快就业，他们将失去生活来源。更重要的是，凡是最终选择到城市生活的，很多都会因为购买了城市商品房而陷入经济困境之中。在此情况下，如果没有相对固定的收入来源，风险是相当大的。

　　也正因为如此，地方在制定农村人口落户方案时，切不可过度考虑解决城市的矛盾和问题，尤其是商品房库存问题，而应当更多考虑这么多人进入城市以后，城市是否能够承受，会出现哪些短板。只有把短板消除掉，农村人口落户城市才不会引发新的矛盾。谭浩俊

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　银监会：严禁银行理财资金违规进入房地产领域|房地产|银行理财|领域_新浪财经_新浪网
　　原标题：银监会：严禁银行理财资金违规进入房地产领域

　　中国银监会10月21日召开三季度经济金融形势分析会，会议明确指出要加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。

　　会议要求，银行业全系统要积极支持供给侧结构性改革，不断提升银行业服务实体经济质效。一方面，大力支持国家战略实施和重大工程建设。加强金融产品和服务创新，持续做好对“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带建设、自贸试验区改革创新、东北老工业基地振兴等国家重大战略和《中国制造2025》等重大决策实施的金融服务，主动对接重点领域重大工程项目建设。积极服务企业“走出去”，支持基础设施互联互通、国际产能合作和经贸产业合作区建设。另一方面，大力发展普惠金融，积极支持小微企业、“三农”和扶贫，确保实现年初确定的小微企业、涉农和扶贫信贷投放目标。小微企业方面，优化贷款流程，在完善风险控制的前提下，适度下放小微企业贷款审贷权，完善内部尽职免责制度，切实放宽小微企业信贷不良容忍度，持续提高小微企业金融服务的覆盖面和可获得性。“三农”方面，以推进农业供给侧结构性改革、加快转变农业发展方式、促进农村一二三产业融合发展、推进新型城镇化建设为重点，在资源配置上予以倾斜。金融扶贫方面，全面落实扶贫小额信贷包干责任制，重点做好易地扶贫搬迁等金融服务，完善扶贫贷款统计制度，提高金融扶贫精准度。

　　加强全面风险管理，坚守不发生系统性区域性金融风险底线。银行业金融机构要持续提高风险管理水平。一是“有扶有控”，有效化解产能过剩领域信贷风险。二是严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策;审慎开展与房地产中介和房企相关的业务;规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域;加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域;加强房地产信托业务合规经营。三是严防地方政府性债务风险。四是加强债券投资管理，强化限额管理、强化杠杆管理、强化资本管理。五是强化流动性风险管理。要加强同业、理财和投资等业务管理，合理匹配资产负债的期限结构。六是加强银行业“走出去”风险防范，加快推进合规机制建设。七是严防外部风险向银行业传染蔓延。

　　紧扣重点热点问题，认真落实好重大决策部署。切实推进科创企业投贷联动试点工作，总结推广好的经验做法。更好地发挥债权人委员会作用，有效开展企业金融债务重组。积极推进市场化债转股相关工作，降低企业杠杆率。抓紧制定具体实施方案，先行先试。继续采取有力措施缓解“融资难、融资贵”问题。抓好“两个加强、两个遏制”回头看工作。


　　会议强调，要把抓重点任务落实作为下阶段工作的重中之重，确保各项任务按期圆满完成。一是抓落实，突出“守土有责”。各级监管部门一把手要守土有责、坚守岗位，认真履职。二是抓作风，突出“持之以恒”。全体监管人员务必保持良好的工作风貌，发扬钉钉子精神，心无旁骛做好各项工作。三是抓学习，突出“知行合一”。坚持围绕中心、服务大局，把开展学习教育与银行业改革发展和监管工作结合起来，切实抓好各项重点工作任务落实，把学习教育的成效真正体现在工作成绩上。四是抓考核，突出“三位一体”。参照行之有效的工作方式开展年度考核，规格要高、标准要明确，做到政务、工作和领导班子考核“三位一体”、综合交账，改进监管工作，提升监管质效。

　　在京银监会党委委员出席会议，会议由银监会党委委员、副主席曹宇主持。主要银行业金融机构、相关行业协会等单位负责人在主会场参会。各银监局、银监分局、京外有关银行业金融机构负责人等在各分会场参会。

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楼市调控进行时：地王或从黑马利器沦为烫手山芋-新华网

　　016年10月24日 08:10:57 来源： 中国证券报
　　
　　“黑马利器”恐成“烫手山芋”

　　调控进行时 地王高处不胜寒

　　□本报记者 费杨生 彭扬

　　“未来一年，市场将进入盘整阶段，成交量萎缩将成为必然，价格总体平稳，但不排除局部回调的可能性。这种市况将给我们今年储备的土地特别是‘地王’项目开发带来很大的压力。”某中型开发商营销负责人坦言。国家统计局最新数据显示，近期一线城市和部分热点二线城市出台房地产调控新规后，楼市明显降温，成交量、成交均价环比回落。“如果销售持续收缩，未来‘地王’入市将面临很大压力。”该负责人说。

　　大批“地王”待消化

　　今年以来，全国诞生的“地王”超过200宗。在房地产调控态势下，这些“地王”可能陷入尴尬境地。

　　克尔瑞研究报告中显示，截至9月底，全国共成交246宗单价、总价“地王”，预计今年“地王”数量将创历史新高。“地王”集中在一线和热点二线城市，其中合肥、南京、上海和杭州的土地市场火热，地王数量均在20宗以上。招商蛇口是重金夺地开发商的典型代表，前8个月共拿下6宗“地王”，主要分布在北京、深圳、南京等核心城市，总金额超过500亿元。

　　未来“地王”项目入市将面临市场成交活跃度、房价涨跌幅度的考验。今年房企拿地成本明显上升，需要未来高房价予以覆盖。据中原地产研究中心的统计，截至10月11日，今年以来拿地最积极的50大房企拿地成本合计10459亿元，合计建筑面积为14374万平米，平均拿地成本7276.2元每平方米。去年同期，它们的平均拿地成本仅为4761元每平方米，今年平均拿地成本上升52.8%。今年以来，一线城市住宅土地楼面价同比上涨72.2%，二线城市涨幅达86.7%；一线城市住宅土地出让平均溢价率达94.6%，二线城市达65.23%。

　　中原地产分析师张大伟表示，未来一年的房价涨幅如果不到50%，手里有“地王”的开发商将面临入市难题，成本压力和市场风险很大。

　　目前市场成交正在回落。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，调控新政出台后，北京二手房市场的供需关系发生逆转。购房客户陷入观望，有意愿看房、购房的客户大幅减少。着急出手套现的业主迅速增多，涨价业主销声匿迹，近50%的业主有降价意愿。随着近期市场降温，此前房价涨幅较大的城市核心区的大户型房源的房价开始松动。预计四季度北京二手房市场成交量将持续回落，房价将企稳并回落。

　　“烫手山芋”之忧

　　在中国房地产发展史上，一些激进开发商扮演了“黑马”角色。它们凭借高杠杆、高负债率大胆高价拿地，成功从区域型企业发展成为全国型龙头企业。在本轮房地产调控中，“地王”是否会从“黑马利器”沦为“烫手山芋”？

　　前述中型开发商营销负责人表示，自己所在公司虽然也拿了“地王”，但目前对市场仍充满期待。他分析，此轮调控旨在抑制投机需求，重在“止涨”而非“求跌”，楼市成交量虽然会大幅萎缩，但房价特别是一线城市的房价总体将横盘整理。今年一线城市供地较少，一旦有供地，企业去抢很正常。“未来我们在拿地决策上会更加注重风险把控，优选风险可控城市和区域。营销方面，将增加对市场的监控频率，对各城市、项目的来访、认购进行严密监控，以便及时应对市场风险。对于新拿的项目，将严格筹划产品定位，精准定位目标客群，做出适合本地市场的高品质产品，最大程度降低风险，获取利润。”

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房企高杠杆拿地的风险主要有两方面，一是未来偿债压力增加，尤其是利息成本增加；二是土地成本加大，给后续的项目定价形成一定压力。

　　偿债压力增加的同时，融资收紧的信号已出现，部分银行收紧房企开发贷款，房企发行公司债也在趋严。中金标准数据总经理郝文嘉表示，部分企业在前期争夺“地王”的过程中，激进拿地，如果后期融资收紧，再加上去化速度放慢，现金流将承受很大压力。

　　明源地产研究院副院长刘策认为，在政策收紧的背景下，房企首先要保证现金流的安全，在融资上多想办法，以实现平稳“过冬”。如果资金确实不足，土地是稀缺资源，完全可以寻找合作方联合开发，以减轻自身的资金压力。

　　深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉表示，未来“地王”何去何从，要观察土地价格和房价是否会下降。从过去几轮“地王”的运作模式来看，遭遇市场变化时，首先要“趴着”，等待解套。“地王”的开发周期比普通项目长得多，部分房企在财务可支撑的情况下会选择等待。其次是打造豪宅项目，争取覆盖拿地成本。

　　分化趋势将加剧

　　市场人士认为，此轮调控将进一步加剧房地产行业的分化趋势，开发商将强者恒强。

　　刘策表示，对于此前特别激进、高杠杆拿“地王”、现金流紧绷的企业而言，调控是一个很大的冲击，甚至可能使这些开发商被淘汰。但对于经营稳健、资金实力强的企业来说，这是一次机会，可以在低位“捡漏”，通过并购做大做强。

　　面对调控压力，资金实力强、融资渠道通畅的开发商可能继续在热点城市拿地、布局。有房企人士表示，在拿地方面仍会保持相对积极态度。中国的城镇化空间很大，热点城市是未来城镇化的主战场，仍将保持向上趋势，土地的稀缺性仍较明显。中国出现信贷危机、债务危机的概率极低，没必要过于悲观。

　　克而瑞研究中心研究经理杨科伟表示，在一定程度上，大房企无需特别担心。未来资金链可能出问题的是小企业特别是地方性企业。如果到明年去库存还是进程缓慢，估计就有一批企业撑不下去。

　　有分析师认为，在土地投资回报率大幅下降的背景下，一些握有地块的开发商可能无法通过开发来赚钱，这将导致“卖身”求生的现象大量出现，A股可能出现地产股的卖“壳”潮。

　　中信证券研究员师陈聪认为，尽管部分城市可能出现房价下降，但资源价值整体仍具备吸引力，社会资金对于被低估的地产资源仍有兴趣。部分房企如果此前没有参与高价拿地，成本线比较安全，资产负债结构较合理，融资成本较低，则它们未来可能更具竞争优势。

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中美你打你的，我打我的——2016-10-24财经新闻小评+股评

原创 2016-10-24 兔子走啊走 兔子走啊走
2016-10-24财经新闻小评

从经济亮点看中国信心当前经济形势述评之一-新华网

从结构变化看中国动力——当前经济形势述评之二-新华网  

前三季度经济增长的稳定性不断提高--财经--人民网

(小评：继续验证我之前对中国经济已经企稳缓慢回升的判断。)

中欧班列实现全程运邮　将开启“买卖全球”新格局--财经--人民网

近日，来自重庆的２６袋邮包完成了一次特殊的旅程。９月２９日，它们搭乘“中欧·渝新欧”班列从重庆出发，１５天后顺利抵达德国法兰克福邮件处理中心，截至１０月２１日已全部成功投递。这标志着中欧班列全程运邮测试成功，开创了中欧国际铁路运邮的先河。
(小评：好啊，以后中欧买卖都从陆上进行，没美国什么事了。继续压缩美帝的空间。)

工信部发布工业转型升级（中国制造2025）重点项目指南--财经--人民网

近日，工业和信息化部印发《关于发布2016年工业转型升级(中国制造2025)重点项目指南的通知》，决定组织实施2016年工业转型升级(中国制造2025)重点项目，围绕《中国制造2025》年度任务和工业和信息化部年度中心工作，主要支持产业共性技术公共服务平台及设施、重点领域关键问题解决方案两个方面共18个重点任务。围绕重点行业、关键领域技术基础、标准制定和咨询评估公共服务平台建设，重点支持制造业重点领域创新能力建设，“制造业+互联网”公共平台建设，工业互联网技术架构构建和验证、监控能力建设，以及全领域生产管理和质量管控体系标准化建设。
(小评：大家看清楚国家政策鼓励哪些行业啊。小钱钱啊)

三星电池出事新能源车躺枪：江淮IEV6S暂停生产-新华网  

Note 7手机的频频爆炸事件，让全世界人民都对三星电池的安全性心有余悸，甚至相关手机机型都被各国禁止使用。在中国汽车圈，正准备大展拳脚的三星电池，如今的日子也并不好过。配套三星SDI动力电池的本土车企新能源车，如今暂时停产，而相关法则也对“外资电池”say no，这让韩系电池工厂遭遇大难题。
近日，江淮汽车公司暂时停产其纯电动汽车IEV6S，原因正出在该车所配置的三星SDI电池上。因三星SDI电池未能进入工信部公布的《汽车动力蓄电池行业规范条件》企业目录（俗称“电池目录”），江淮IEV6S无法获得国家补贴。
(小评：工信部这个目录是对日韩两国的汽车畜电池行业是打击，对中国的是利好，支持保护我们的新兴产业。)

楼市限贷调控“一石二鸟”-新华网  

本轮热点楼市调控升级的一个重要内容是，严格执行限贷政策，防范各类资金违规流入房地产市场，这很有可能会是“一石二鸟”的政策举措，既阻止了热点楼市泡沫风险继续集聚，又有助于驱动资金进入实体经济，推进创业创新和转型升级。
楼市调控进行时：地王或从黑马利器沦为烫手山芋-新华网  

10月北京楼市成交下滑40% 买卖双方博弈角色转变-新华网

(小评：房地产继续调控中。)

中国对美反倾销诉讼终胜出美国丢了"面子"输了"里子"-新华网

“历时三年长跑，中国针对美国13起反倾销起诉终于胜诉！近日，世贸组织（WTO）宣布，支持中国主要诉讼请求，裁定美国13项反倾销措施违反世贸规则。”“此次胜诉关系到中国的机电、轻工、五矿等多个产业，年出口金额约84亿美元，堪称中国对外贸易维权的一次“大捷”。分析称，这是中国对于美国滥用贸易保护措施的一次强有力回击。”
(小评：公平是要用实力去争取的，这表示我国实力已经不下于美帝了。结合人民币贬值，这是中美以自己优势各打各的牌啊。我认为还是实业为王。)

李克强：在改革开放中实现东北振兴_总理_中国政府网

“东北各省要强化振兴的主体责任，切实转变观念、振奋精神、扎实苦干，创造性地开展工作，为群众办事创业创造条件。”总理说，“要从自身改革做起，在改革开放中实现东北振兴！”
(小评：总理说得对。我也认为，东北还是要靠自己为主，特别是干部要转变思想，与时俱进。)

重组+混改 央企改革“资本盛宴”将再启--金融--人民网

(小评：今天股市涨的消息面原因是这个啊。不过说真的，央企很重要，一定是经搞好的。)
央行周一施1700亿大额逆回购 Shibor利率继续全线飘红-新华网

(小评：央行放这么多水，怪不得今天股市放量涨。)
深圳证券交易所  关于深港通业务2016年10月29至30日全网测试的通知
(小评：深港通越来越近了，对A股利好。)

廉价孤儿药断供危及数十万人黑市救命药从哪来-新华网

(小评：看来廉价药的问题一言难尽啊，希望中央注意到这些问题，尽早解决，让百姓少化点冤枉钱。)

百度云总经理刘炀:百度云的优势不止人工智能--IT--人民网

(小评：百度你再怎么吹也无法抹去前些天被普通村民撞库倒卖了用户帐号信息的记忆。)

“冒充黑社会”电信诈骗重灾区骗子多来自深山里--财经--人民网

“从落网的违法分子手中缴获的资料能看到，其中一人握有北京多所小学学生的联络名单，上面有每一名学生的家庭详细信息，而这些信息从网上可以轻松买到。”“记者认识的一位从事证券交易的朋友介绍，事实上对于我们大多数人而言信息实际上是透明的，“你在买车时4S店留下的信息、办理电话号码留在通讯运营商的资料、买房时留在银行的个人资料等都会被以各种方式出售给需要的人。”一位房产中介就曾明确告诉记者，他手里拿到的个人信息就是银行给的，“而你们每天收到的各种关于金融、股票交易电话或短信，也基本都是银行等提供给那些机构的”。“
(小评：被深山出来的人骗大家有没有觉得很丢脸？这证明人性的弱点很容易被抓住和利用。可恶的是泄露和盗卖个人信息的，这是为虎作伥，这些人也应该严厉打击。)

美媒热议乐视登陆美国：生态公司全球化起航--财经--人民网

“苹果、谷歌，亚马逊，特斯拉都未能做到乐视今天能做的事”。日前，美国顶级媒体《财富杂志》对乐视美国Big Bang发布会予以高度赞扬，认为这是中国首次有一家企业能在美国召开如此重大的发布会，其发布的高端智能电视、手机及互联网智能电动汽车LeSEE，真正具备了成为一家全球化公司的实力和自信。
旧金山和香港 乐视两场中国发布会异曲同工--家电--人民网

“世界向东，我们向西”，乐视在美国旧金山大声宣布，要到苹果、特斯拉、亚马逊等公司的主场打擂，希望做代表未来的新物种。
(小评：支持乐视去解救美国人民＾＿＾。)

美元指数持续走低，目前已逆转亚洲时段涨势，转为小幅下跌
(小评：涨了那么多天，也该调整下了。)

【在岸人民币收盘再创逾六年新低】财联社24日讯，在岸人民币兑美元官方收盘价报6.7718，较上一交易日官方收盘价跌119点，较上一交易日夜盘收盘跌63点。
(小评：象我在《华生挺王石意在沛公，央视中纪委踏石留印——从中美博弈看万宝之争（九）》说的：人民币贬值和美国交换入SDR。这也表示了中国把主要精力放在转战实体经济了。等人民币贬值到位，实体经济布局到成熟时候，就有美帝好看的。)

英国首相发言人：联合王国将以统一身份与欧盟进行退欧谈判，各属国不得自行展开谈判。
退欧谈判过程中必须避免在英国内部贸易中产生壁垒。
俄罗斯能源部长Novak：相信俄罗斯与主要石油出口国最终会达成油市稳定协议。
OPEC秘书长Barkindo：OPEC与俄罗斯致力于稳定原油市场。
(小评：英国坚决退欧，欧佩克与俄罗斯继续合作，都不美国放到一边去了。)

财政部、国家税务总局专家：年收入12万元是高收入人群纯属谣言！
终止挂牌实施细则公开征求意见 新三板开启优胜劣汰时代
进口“三无肉”网上热卖 缺少检验检疫证明存风险
格力新能源车赶工生产董明珠造车要动真格？
中关村并购母基金启动多家A股公司参与认购
POS机电商平台销售乱象调查：资质审核形同虚设
上海工业投资连续28个月下降后首次增长
"营改增"降负效应显现 广东税务登记净增户数快速增长
2016-10-24上证收盘分析

从日线年大盘的趋势已经向上、长线指标已经转向上了，短线指标又转强。10月11日我说大盘又一轮上涨的开始了，很可能会创出今年以来的新高。现在我还是坚持这样的看法。昨天我说冲过250日线后也站稳了，而且是二次上冲后的站稳，下个交易日很可能上冲。今天的大盘走势验证了我的这个判断。上面虽然还有周线和月线的压力位，但无论如何，后市振荡上行是肯定的。振荡的时候是个股分化、板块轮动的过程。所以我还是那句话：如果不是短线高手能准确踏准板块轮动的节奏的话，我建议不要乱换股，免得到头来象猴子下山。长线继续持有，做个波段和做T要注意支撑位和压力位的情况
（本股评发在红狮堂，想看完整图文股评的请在红狮堂看。）




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　　中国国内银行开始从多个方面收紧房贷控制楼市风险--国际--人民网


　　民网10月25日电 早在今年6月，国家统计局公布了1~5月份的房地产开发投资及销售数据，总体来看，房地产投资增速、商品房销售面积及金额增速均开始回落，但热门一二线城市楼市对土地市场的传导效应仍在继续。当时业内人士指出，随着未来规模的大幅调低，利率也会变化，银行将会控制楼市风险。

　　显然，“十一”长假，各地出台针对楼市的调控政策，收紧按揭贷款首付比例成为普遍做法。截止10月19日，25家中资商业银行被央行上海总部约谈，被要求继续严格执行房地产限贷政策。在这轮调控中，各地都瞄准了个人住房按揭贷款。

　　根据北京的“9c30新政”，首套普通住宅首付比例由30%上调至35%，非普通住宅首付比例由30%调整至40%；二套普通住宅首付比例仍为50%，非普通住宅首付由50%上调到70%。与此同时，新政改为“认房不认贷”，只要个人名下有房，无论是否有房贷，再购置新房时均被算为二套房。目前，已有少数银行实际执行的首套房贷款利率已经高于基准利率。

　　不仅如此，银行的房贷周期也开始有延长的趋势，而房贷的审查力度也越来越严格。有房屋中介公司人士表示，赶在“9c30新政”前网签的这部分客户，银行贷款可能要加快审批，但“9c30新政”之后的，更多要等待银行新政彻底落地，一些银行的放款速度已经开始趋缓，放贷周期延长。由此可见，银行已从多个口子发力收紧房贷。

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如何一步步“凑”首付？--中介场外配资乱象调查-新华网

“前不久，各地陆续出台房地产调控政策让一些购房者“措手不及”，尤其在首付比例提高的前提下，几十万甚至上百万资金缺口让很多购房者无力购买，甚至可能出现违约情况。记者调查发现，明令禁止的场外配资又“重现江湖”，并出现了新变种。”
“在当前的房地产交易中，部分加杠杆其实不是从商业银行系统进入，而是从其他互联网金融平台进入。包括一些中介为了扩大平台的利用效益，可能进行低利率甚至零利率的房贷优惠，这使各类加杠杆操作变得频繁，此类加杠杆背后的担保机制并不健全，增大各类风险。”
“分析此轮房价的疯狂背后，除了信贷规模的扩张外，主要的一个原因就是一些不合规的资金进入了购房领域，其中就包括违规的“首付贷”资金。”
（小评:：这些违规资金都不是正规渠道的，所以我之前才说美资是从地下钱庄进来为中国房地产业煽风点火炒作大房地产泡沫，打击地下钱庄就是堵上美资偷渡进来的漏洞、不让他们破坏中国金融系统稳定的图谋得逞。）

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曾经鸡犬升天 一些房企开始明撑面子暗给折扣-新华网

　　房价真的已经有所下降。

　　杭州调控政策出台整整一个月后，记者调查得知，眼下，杭州大部分板块均有楼盘偷偷降了房价，只不过采取的手法比较隐蔽：或是电话联系老客户，表明售楼部推出了特价房源，相比此前价格有所优惠；或是以放宽折扣、赠送物业费等给予优惠的形式，来隐性地降低房价。

　　虽然目前这些楼盘暗中降价的幅度都还不大，但调控过后，逐渐冷却的市场使得各个售楼部的上客率有了明显下滑，这些优惠成为了降价的第一个口子。不少业内人士指出，年底前还有一些楼盘需要冲量完成销售指标，在市场需求急剧下降的情况下，接下来也许会有楼盘直接调低售价。

　　放宽折扣、推特价房

　　少数楼盘开始偷偷降价

　　如果仅从10月21日国家统计局公布的数据来看，杭州新建商品住宅价格10月上半月的环比涨幅收窄，仍有3%，但签约数据有一定的滞后性，事实上已经有不少楼盘通过各种手段，在偷偷降低房价。

　　位于萧山南部卧城板块的新城·香悦半岛，近期就有特价房推出。今年8月份，该项目的在售均价是14000~15000元/m2，随后陆续上调至17000元/m2。近日，该楼盘的置业顾问告诉记者有特价房源推出，价格在15000元/m2左右。本周一下午，记者再次联系该置业顾问，他告诉记者，上周推出的特价房源已经售完了。

　　“眼下市场行情明显冷却，快速跑量是行不通了，只能拿出一些楼层一般的特价房源来卖，分批次地进行去化，这是房企的惯用手段。”香悦半岛某竞品项目的工作人员告诉记者，他们的一些客户和香悦半岛有重叠，也都收到了香悦半岛售卖特价房的通知。

　　广厦天都城的大户型房源，最近一次开盘去化明显不如之前，就略微调低了大户型房源的售价。

　　相比特价房，大部分有暗降动作的楼盘采取的是放宽折扣、增加优惠的方式。记者了解到，申花板块某楼盘就放宽了折扣力度，原本的最低折扣是九八折，如今可以打到九七折。而此前在申花这样的热门板块，有项目直接是以备案价在售卖房源，一点折扣都没有。

　　“最近接到不少中介经纪人或者置业顾问的电话，有的项目是购房就会赠送一定的物业费，还有的是同时购买车位会直接给折扣，多多少少要比之前多一些赠送的内容。”正在挑房子的周先生告诉记者，这些增加的优惠内容，在上个月是根本没有的。不过，开发商做得比较隐蔽，一些折扣上的优惠是他到了售楼部现场后，置业顾问才告诉他的，楼盘并没有加以宣传。

　　“调控之前，今年的楼市成交持续火爆，很多楼盘一下子去化了上百、上千套房源，如果直接调低售价，那么之前入手的购房者很有可能会承受不住。”某房企营销总监直言，一些楼盘搞暗降动作也是出于无奈，害怕出现“房闹”现象。

　　需求明显减少

　　价格即使不降也涨不动了

　　与暗中降价的楼盘相比，价格平稳、没有明显涨跌幅的楼盘目前还是占了市场中的大多数。但调控一个月后，眼下不少楼盘的成交量已经明显下跌，在这样的情况下他们暂不调低价格的原因是，上半年的火热行情下，许多项目已经完成了公司的销售指标，没有必要调低价格继续跑量。

　　然而，即使不降价，对于不少楼盘来说，目前的价格也已经涨不动了。

　　位于未来科技城的万科·星空项目，今年以来销售价格从25000元/m2的开盘均价一路上涨。今年六七月份，未来科技城板块屡屡拍出高价地块，星空项目一度将价格上调至35000元/m2左右，当时记者以购房者身份走访该板块时，该项目还有“封盘”调价的情况。近日，记者实地走访该项目，置业顾问告诉记者，价格暂时不会上调了，而当记者询问是否还有楼层一般、单价较低的房源时，这位置业顾问询问了记者的心理价位，并表示后续可能会有这样的房源推出，到时候会以短信的形式通知。

　　记者了解到，未来科技城的大部分楼盘眼下没有上调价格的举动，据某楼盘工作人员透露，近期购房者的到访量明显下降，周末来看房的人群还不到九月份的一半。

　　“眼下，购房需求明显减少，未来科技城和临平山北等板块，之前的房价上涨势头很猛，甚至有些楼盘价格直接翻番，但是现在都涨不上去了，许多楼盘短时间内也不会降价。”某业内人士透露，今年大部分房企已经提前完成了销售任务，营销团队肩上没有压力，即使接下去零成交也不影响年底的考核。

　　曾鸡犬升天的楼盘

　　有可能打响降价第一枪

　　未来，哪个板块有可能打响降价的第一枪？

　　近十年的杭州楼市，已经经历过几次价格上的大波动。2011年下半年，受到调控政策影响，主城区多个楼盘下调价格，甚至是像桥西这样的热门板块，新盘也都选择了低价首开，“以价格换成交”成为了当时的主流。

　　2014年初，德信·北海公园和天鸿香榭里分别以单价3000元和6000元的降幅，拉开了所谓的“马年第一降”大幕，随后多个楼盘下调销售价格。当时的情况是，各板块库存高企，投资和改善需求均被压抑，同时有不少2010年以来拍出的高价地，在激烈的市场竞争下，只能无奈选择亏本销售。

　　相比之下，如今的楼市中，大部分板块的供求关系还是比较健康的，但政策调控后，购房者心态变化明显，对楼市的预期大大下降，这和2011年的情况有一定的相似之处。再加上今年以来屡屡拍出的高价地块，无疑存在不小的销售风险。记者采访了一些业内人士，他们均表示那些缺乏涨价依托的楼盘，可能会成为第一波降价的项目。

　　奥体板块某房企营销总认为，此前依托市场火热行情疯狂涨价的板块，比如临平山北、未来科技城中距离市中心较远的楼盘，如果缺乏产品、配套等实际的涨价依托，早已摸到了价格的天花板，很有可能直接下调价格。“仅仅傍着高价地或者火热楼市鸡犬升天的楼盘，其价格是不健康不合理的，市场一冷、销量一降，对于这些楼盘来说，不降价剩下的房子就会无人问津。”

　　某位房产从业人员告诉记者，有不少项目比如中国铁建德信·君宸、淮矿·东元府等，上半年以来迅速去化后，剩余的房源不多，即使是到了明年也不太会调低价格销售。“年底前还需要进一步完成公司指标的新盘，可能会直接调低此前设定的价格来开盘。”他表示。

　　“等到明年一月份，开发商又有了新的销售指标，那时候房企调整价格的可能性增大。”汉嘉地产某销售总监告诉记者，根据他们代理项目的经验来看，每年的春节过后，调价的开发商不少，明年新春如果市场继续冷下去，可能会有房企选择降价跑量。

　　涨价、降价

　　买单的都是购房者

　　“站在风口上，猪都能飞起来。”这句一度用来形容互联网行业的句子，放在上半年的杭州楼市也并不为过。记者采访的多个板块中，就不乏一些因为行情火热，或是周边拍出了高价地块，而在调控政策出台前大幅度涨价的楼盘。

　　这些楼盘有的户型早已落后于整个市场，有的周边配套还远没有成型，涨价真可谓是鸡犬升天。然而，当行情逐渐冷却，成交直线下滑，他们要面临一个新的问题：是支撑着如今的价格，还是选择以价换量？一方面，价格体系已经远远超过板块此前的水平，购房者进入观望期，楼盘销售停滞不前；一方面，如果降价，会引起老业主的反感和抵触，大部分的“房闹”就是大幅降价引起的。

　　在过去几年的几次降价潮中，有不少精装修楼盘是既降价又减配，结果到了交付的时候，投诉的购房者在售楼部排起了长队。降价本是正常的市场行为，但如今一部分楼盘完全是因为此前的疯狂行情，迷失了自己的定位，盲目涨价后，买单的还是盲目跟进的购房者。而明年，也一定会有楼盘在降价的同时再使出减配这样的招数，尽可能保证自己的利润，苦的还是购房者。

　　有不少业内人士开玩笑说，明年一定是个“投诉大年”，但对于还未入市的购房者来说，政策调控窗口期，是一个很好的冷静时间，即使有楼盘大幅调价也未必就是最适合自己的，不论在怎样的楼市行情里，理性认清自己的需求才是最重要的。

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上交所： 哄抬地价者禁发公司债 _ 东方财富网



10月28日，上交所下发《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》，坐实9月末关于房地产公司债门槛标准传言的同时，增加了产能过剩行业公司的发债标准。

　　该文件对地产公司门槛的要求，与此前传出来的版本基本一致。其逻辑为：先满足准入标准，再按照规模等指标继续分类。


　　准入门槛上，发债主体主体评级需为AA及以上，且满足四个条件：1)境内外上市公司；2)省级政府、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属房企；3)以房地产为主业的央企；4)中国房地产行业协会排名前100名的其他民营非上市房企。

　　达到准入门槛后，房企以5个关键指标作为分类。5个指标包括：1)最近一年末总资产小于200亿元；2)最近一年末营业收入小于30亿元；3)最近一年末扣除非经常性损益后净利润为负值；4)扣除预收账款后资产负债率大于65%；5)存货中，开发产品、开发成本、土地储备于三、四线城市占比大于50%。

　　或与近期决策层关注房地产风险有关，该文件特别强调，存在以下三类情形的房地产企业不得发行公司债券：

　　一、报告期内违反“国办发[2013]17号”规定的重大违法违规行为，或经国土资源部门查处且尚未按规定整改；

　　二、房地产市场调控期间，在重点调控的热点城市存在竞拍“地王”，哄抬地价等行为；

　　三、前次公司债券募集资金尚未使用完毕或者报告期内存在违规使用募集资金问题。

　　文件续称，对因扰乱房地产市场秩序被住建部、国土资源部等主管部门查处的房地产企业，中介机构应当就相关事项进行核查并取得相应主管部门意见。

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　北京首批“限房价竞地价”地块公布细则和限价-新华网

　　首批“限房价竞地价”地块公布细则和限价 提前锁定未来房价稳预期

　　北京日前推出4宗“限房价竞地价”试点地块，市规土委昨天发布补充公告，进一步细化试点地块的竞买规则。4宗地块将来销售的商品住房不得捆绑精装修，购买后5年内不得出售。在限价方面，海淀区永丰产业基地的3宗地块平均销售限价为5.34万元/平方米；大兴区黄村镇的地块平均销售限价为5.58万元/平方米。为提升刚需自住房屋的质量，此次土地出让在价格之外还首次设置了“竞投自持商品住宅面积”和“高标准商品住宅建设方案”的竞买方式。

　　购买后5年不得出售

　　9月30日，北京市出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，明确试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，控制房地产价格快速上涨。市规土委相关负责人表示，此次这4宗地块落实北京市“9·30”新政要求，采用了限定销售房价，设定地价上限，竞投企业自持面积比例和建设品质方案等多项措施，目的是促进房地产市场健康发展。4宗地块还执行“90/70”政策，即套型面积90平方米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。

　　昨天发布的补充公告中，明确了这4宗地块将来销售的商品住房，自取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后5年内不得出售。专家表示，北京提出这项措施并推出试点地块，就是为了保障居民自住性刚需。

　　禁止捆绑精装修出售

　　“限房价 竞地价”试点地块，最受关注的是限定销售价格。根据补充公告，海淀区永丰产业基地的3宗地块，平均销售限价为53400元/平方米，最高销售限价为56100元/平方米。大兴区黄村镇的地块，平均销售限价为55800元/平方米，最高销售限价为58500元/平方米。同时，此次公告中还预设了这几宗地块的地价上限。

　　专家对此表示，无论是设定地块出让时的地价上限，还是限定的销售房价，都体现了政府合理引导市场预期、抑制房价快速上涨的目的。此外，专家认为，从土地供应到最终房屋的销售，一般会有一年半到两年的时间，现在就锁定了未来的房价，更能合理引导市场预期。

　　为了防止开发商通过捆绑精装修等方式变相提高将来销售时的房价，此次补充公告中也明确表示，项目中建设的商品住房应严格按照上述限定的销售均价和最高销售单价进行销售。商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。

　　竞买土地将“竞投自持面积”

　　为提升商品住宅建设品质，开发企业除须按规划条件中明确的现有绿色建筑与住宅产业化实施要求进行建设外，此次补充公告中，还首次提出了“竞投自持面积”、“竞投品质方案”的竞买方式。根据竞买规则，这些地块首先会挂牌竞价。在达到预设的地价上限时，哪家开发商承诺自持商品房比例高，则取得地块。当一次性投报自持商品住房面积比例有两个或两个以上的竞买人投报为100%时，如为纯住宅的地块，则谁的建设标准高，地块归谁。

　　专家表示，规则中设定了自持面积竞买方式，是落实近期国务院印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中“鼓励房地产开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务”的要求，鼓励开发商自持住房用于租赁，增加租赁房源的供给，满足居民租赁住房需求。而规则中设置了投报高标准商品住宅建设方案的程序，体现了政府对于房屋建筑品质和质量的关注。“限定将来销售的房价，这意味着开发商的利润空间就会降低。而从政府层面考虑的是，不能让开发商因压缩成本就降低房屋建筑的品质和质量。开发商可以因为利润不高而不去高价拿地，但既然拿地了，就必须提供出高品质的房屋”。

　　■权威解读

　　如何科学测算销售限价？

　　据悉，这4宗地块由市住建委、市级有关部门和属地有关部门共同会商确定销售限价。测算限定价格，以地块周边可比项目近三个月成交均价为基础。此外，大兴黄村地块周边地铁、商业等配套较为齐全，而海淀地块位于北部永丰地区，配套服务水平相对较弱。在限定价格测算过程中，考虑地块周边基础设施和配套服务水平等因素后，综合评定了各地块销售限定价格。

　　海淀区永丰同时挂牌出让的自住房地块，已限定销售价格为3.5万元/平方米，是按所在区域的整体均价70%左右确定的，虽然和同地块商品住房价格不直接关联，但在本次测算商品住房销售限价时，市区有关部门也充分参考了自住房的价格因素。

　　北京晨报记者 张璐