黄生：今晚，又一个城市救市了

大参考

　　今晚，曾经千夫所指的沈阳房地产救市政策终于出台了，只不过将原来大学生零首付去掉了，其它的并没有变化，并对大学生、职业学校等在校学生、已毕业学生等购房免除契税，并进行补贴。

　　这真的是非常荒唐的一件事，房地产去库存已经发展到鼓励在校学生买房了，要知道在校学生根本没有收入来源，没有现金流支持的购房能获得银行贷款吗？恐怕又将是一大批的银行坏账。

　　任何透支未来大学生消费的行为，而且是大宗商品消费，最终还是大学生的父母买单，这样一来，将会极大的压制消费端的需求，未来经济会更加萎靡，鼓励学生购房在这种程度上，无疑是对未来经济的犯罪。

　　我们无论如何都应当坚决反对房地产救市，因为任何房地产救市的行为都是错误的：

　　1、中国的房地产价格下跌的幅度并不大，包括三四线城市，应当允许房地产价格下调，因为这是一种健康的调整，而不应当救市。

　　2、任何救市的行为都可能导致权力腐败，因为救的是房地产发展商，救的是一些地方官员有利益输送的房地产商，这样一来，实际上是假公济私。

　　3、房地产救市是透支未来，最终的财富从民众手中转移到发展商和地方政府手中，民众的财富更加减少，会对经济造成大问题。

　　4、拿纳税人的钱去救市，去补贴房地产发展商，在法理上是错误的，并没有征得广大纳税人的同意，而且这是一种渎职的行为。

　　5、当前中国房地产价格的下调，并不会引起金融危机，只要不引起金融危机，就完全没必要救市，救市反而会加大系统性风险，会导致房地产泡沫久久不能着陆，为未来埋下重大的隐患。

　　6、房地产救市的最好办法，就是让房地产价格下跌，跌到一定程度，需求自然会起来。

　　中国经济的危险，在于房地产价格太高了，房地产泡沫过大了，中国经济最需要的是房地产价格下跌，跌到健康的价格水平。任何的房地产价格上涨，都为未来埋下了地雷，每次上涨都预示未来的风险加大。

　　往前一步是黄昏，退后一步是人生，这就是当前房地产必须要做的，任何房地产救市都是错误的，都是对中国经济的犯罪！

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坚决反对房地产救市