黄生：为国护盘救房市，人民币却更危险了

大参考

　　小散好不容易凑够四成首付，想到A股赌一把，却惨被腰斩。正欲哭无泪之时，祖国大喝一声：“老乡别走，首付两成。”

　　明明已经没有钱，但是祖国还以为我们故意有钱不买房。

　　这两个段子，背后透露出来的凄凉，就是今天救市房地产背后的真相。今天虽然在非限购城市下调首付实质上到两成，但是救市背后的是，老百姓已经没有钱支撑中国的高房价了，这才是最悲伤的事。

　　通过降低首付，加大杠杆来救楼市，去库存，会有很大的负面作用：

　　1、加大杠杆，实质上就是商业银行加大贷款，这使得商业银行的风险加大，只要房价下跌两成，银行的护城河就垮了，会产生大量的断供。

　　2、大量的房地产泡沫资产抵押在银行手里，这是一颗巨型核炸弹。

　　3、通过加大银行贷款来救楼市，通过银行衍生货币的方式救市，会使得人民币贬值压力加大，现在要保卫人民币汇率，但是又要保楼市，这是一个矛盾，很难两全其美。

　　4、过去历史上每一次房地产救市都被房地产既得利益集团利用，导致每次救市都哄抬房价，导致越陷越深。

　　在当前的情况下，房地产价格并没有明显下跌，没有必要救市。如果中国经济不趁这次机会摆脱被房地产绑架，中国实体经济未来的前景非常不好。2008年本来是一次很好的摆脱房地产泡沫的机会，但是我们错过了那次绝佳的机会，否则的话，现在中国的经济是全球最健康的。

　　股市救不起来，房市能救起来吗？房市救起来，人民币汇率能救起来吗？人民币汇率救起来，中国的实体经济能救起来吗？这已经成为了一个无解的循环，如果什么都要救，最终的结果就是什么都救不了。

　　再次为国护盘的时候到了，我们舍身去救股市，结果套在高高的山岗上，这次我们再舍身去救房市，结果会怎样？只是我们什么时候救过我们自己，当我们舍身护盘的时候，谁又会来救我们？

　　问君能有几多愁，恰似为国护盘几时休？一醉难解百般愁！