王传涛：“全国第一拆”别把责任承担拆没了

大参考

　　自11月起，天津市水岸银座和名门广场两个项目进入退房退款程序。记者求证得知，水岸银座的3座超高层公寓将全部进行拆除。它的开发商是在津城“红极一时”、现已身陷囹圄的赵晋——江苏省委原秘书长赵少麟之子。知情人士透露，由于水岸银座三座超高层均已主体封顶，受限于地理位置及周边环境，或无法进行爆破拆除，只能进行人工拆除。因此，这恐怕将成为难度系数最大的“全国第一拆”。（12月9日中国青年网）

　　知名楼盘还未完全交付使用就宣布将被拆除，这引发了公众的不解与迷惑。道理很明显，每一栋建筑，都是花钱建起来的，而且，绝大部分房源也已经卖出，即便是开发商有问题，但房子的问题未必就必须要用拆来解决，如此浩大的、也几乎要竣工的工程怎能说拆就拆？即便相关拆除费用，也找到了当地某国有企业来承担解决，但似乎也不应该成为说拆就拆的理由。

　　拆迁创造GDP，这样的理论在过去成立，也确实出自某地方领导的口。但在中央积极推动调结构促转型、淡化对官员GDP考核的当下，天津水岸银座的拆除显然不适用于这样的理论。相反，拆除如此高的建筑，还将要浪费巨款，并且给业主带来极大的损失——即便购房款能得到补偿，但相信业主在时间上也耗不起。

　　相关方给出的拆除理由是：小区人口密度过高，会导致生活舒适度下降；医疗、教育、文化等周边公共设施是按区域内人口的密度来配置的，如果小区违规建设大幅增加居住人口，将超出其负荷能力，导致看病难、上学难等一系列问题；同时，一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况，电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力，结果将会是灾难性的。应该说，这些理由在一定程度上都能够成立，但面对巨大的拆除费用以及广大业主的入住期待，我们必须要问，难道就没有别的更好的办法了？比如，改造或部分拆除等等。

　　一拆了之，当然能够解决许多问题。但是，这样的不达标的项目能够上马并开工，到底哪些部门、哪些单位以及哪些工作人员负责任，恐怕都应该有一个明确的说法。从项目立项到政府审批，从测量、设计到监理，还包括招投标各个环节，在每一个节点上，我们都应该问一问，谁签了字，谁盖了章，谁给这样的违规违章建筑开了绿灯？

　　项目因人而立，而不是依市场需要而立，这势必导致工程出现这样那样的问题。这说明，在我国各个城市的建设与扩张中，有着太多太多普通人难以想象的黑幕与交易，也致使大量不达标、不安全甚至是明显违法违规的建筑一座座立起。反思这样的问题，首先就是要把牵扯这个项目的所有相关方，都要拎出来理一理责任，如其不然，拆掉的就可能不只是一栋高层建筑，而可能是公众对于当下城市发展与建设的信心与耐心。