内参君：王炸！雄安新区横空出世，历史性战略决策，前所未有！

大参考

　　一

　　这不是愚人节的故事，这是春天的故事。

　　堪称惊天大手笔，雄安新区，中国第三特区横空出世了！

　　今天傍晚，一个超级重磅消息传来：中共中央、国务院决定在河北保定旗下的雄县、容城、安新三县及其周边地区设立“雄安新区”。

　　雄安，这个名字好！既刚健雄厚，又长治久安，体现出中国气派、中国气象、中国伟大复兴的梦想！

　　在白洋淀旁边，搞一个大规模的新城，其实这已经是一个坊间传了很久的消息了。因为在雄安新区设立前，当地的户口和地产就已经全面冻结，本地人外地人都不能买了。二手房中介全部关停，在建的房子一律停工，建材商也不允许在辖区内做生意。

　　但是，出乎内参君意料之外的是，中央给雄安新区被赋予了这么高的历史地位和战略地位，通稿中的表述，叫：重大+历史性+战略。如果不是有非常意义上的战略部署，不会如此大动干戈。

　　1、纵向地看，雄安新区对标深圳和上海浦东，新华社通稿称之为千年大计、国家大事。

　　千年大计！

　　中华民族一共才5000年，不到万年的级别。千年大计，其实这就提到了事关中华民族伟大复兴中国梦全局的高度了。

　　2、横向地看，雄安新区对标通州，这两个新区，就如车之两轮、鸟之两翼，将把北京过于丰饶的资源，转移和疏导出来。

　　别忘了，通州是北京的副中心，而雄安新区，则是首都的副中心，孰重孰轻，一目了然。

　　3、规格上比，这堪称是一个国家级战略，连它的规划建设工作座谈会，都由国家领导人亲自主持，这个规格已经上升到了不能再高了。

　　另外一个让内参君感到意外的是，是公布时机。这样一个含金量极大的战略，在1.9.大上公布，是比较普遍的。在这时候公布，可见中央推进这项战略已经到了只争朝夕的决心，同时也说明，为了疏导人口、抑制北京房价上涨，中央是下了多大决心。

　　一声春雷，蓝图落地！

　　今后几年中国经济的增长极，就看雄安新区了！

　　二

　　下一步，雄安新区将怎么建？这是众多吃瓜群众最关心的事。

　　内参君估计，雄安新区的建设，事事将用上一个“最”字。

　　1、最快的推进速度。新区建设动用的国家级别的资源和力量，其推进落地速度将大大超出预期。

　　大量的钱将投向雄安新区！

　　其实，此前规划中2020年竣工的京霸高铁、京九高铁，其实不无为雄安新区路网建设奠定基础的意思。只要把这些规划中铁路往前延伸一点，雄安新区的路网建设，就搞定了一半。

　　2、最高的规划起点。这个，从雄安新区的人事安排就可以略见一斑：今天，另外一条消息也刷屏了。深圳市委书记、市长许勤同志任河北省委副书记。

　　许勤毕业于香港理工大学，管理学博士，先后任职于国家计委高技术产业发展司、国家发展改革委高技术产业司、广东省深圳市等。

　　21世纪经济报道称，许勤被深圳当地民间评价为最具高科技知识的市长。深圳这些年在培养创新企业方面确实成就有目共睹，此番北上也可见对雄安特区的重视。

　　非常之事，必待非常之人。这时把许勤这样一位领导用在河北，用意不言自明，就是要把深圳的规划、深圳的机制、深圳的特区管理经验，用到雄安新区来！

　　3、最广的辐射范围。雄安三县的地理位置也很有意思，与北京、天津呈三角形之势。这里距离北京中心区大约80到90公里，如果通过轻轨连接，可以成为北京的一块飞地，将成为北京极其重要的卫星城。

　　雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。

　　也就是说，远期控制区面积超出三县现有区划面积之和，新区向周边区域的辐射效应极强，带动周边区域共同提升。

　　落子成局，现在，雄安新区、北京、天津已成掎角之势，目的就是把这一块金三角地区，拉动起来。它对于保定来说是一个重大历史机遇，对于廊坊当然也是，甚至影响到天津！

　　4、最牛的资源注入。对于雄安新区而言，既然是承接非首都功能，那么，一些与中央政府关系不大的，比如高等院校、科研院所、大型企业、金融中心等等，甚至部分部委的非核心部门，都可能成为迁往雄安新区的潜在对象。

　　要把高级人才吸引并留在雄安新区，就必须搞好其软件建设和公共服务。因此，不出意料，参照通州的规划，大量北京的优质教育、卫生、养老等资源，将从北京转移到这里来。

　　为了吸引企业进入，参照当年的深圳和浦东的政策，内参君相信，大量的优惠政策和国家投资正在蜂拥而来！

　　正因如此，听说消息一公布，河北当地的雄安人已经激动的哭了！

　　河北乃至整个北中国，终于迎来史上最大利好！

　　三

　　雄安新区的重要性和意义不言而喻，很多人更关心的是，对自己的投资有什么好处。

　　1、首先，是房地产。

　　说起来，也许会让你吃惊，雄县房价均价是5901元每平米；容城县房价均价是7586元每平米；安新县房价均价在8000左右。

　　不过，目前雄安新区所有的房子都停止交易，连农村也不允许新建扩建房屋。因此，对于外来人想进去投资来说，几乎不可能。

　　无房可买，怎么办？

　　内参君建议，可以买旁边的廊坊特别是靠近雄安新区的霸州等地。这些地方在雄安新区北部，在连接北京和雄安新区之间，以后必然受到繁华的辐射，现在还没限购，将来发展不可限量。

　　内参君在以前的文章里，多次呼吁，赶紧买北京周边的1.5线城市，因为随着北京资源的溢出，这个地方将成为卫星城，人流所到之处，就将带来房价的上涨。

　　要知道浦东新区自1992年成立以来，发展势不可挡，金融和高科技两条腿走路，目前同样的地理位置的房价比发展超过百年的浦西每平米还要贵一万元左右。

　　雄安吃肉，霸州、廊坊还有很多的汤能喝。一人飞升，鸡犬升天是也。

　　2、除了房地产，就是股市。

　　这方面，最为受益，最容易被炒作的就是雄安新区所在附近的上市公司及其有利益项目的公司。

　　从这个角度看，内参君认为，最受益的股票，首屈一指当属华夏幸福。这家公司在京津冀特别是白洋淀一带，有着大量的土地和房产。

　　华夏幸福的经营模式，就像一位超一流围棋高手在下一盘气势磅礴的棋局，既有行云流水般的布局，又有节奏鲜明的大场抢占，也有对实地的扎实经营，这样的企业规划与经营是我到目前为止极少见到的。

　　做多京津冀概念，没错的！

　　四

　　大部分人熟悉白洋淀，是因为中学课本上孙犁的那篇散文。至今，孙犁描写的白洋淀的美景，还历历在目：

　　“要问白洋淀有多少苇地？不知道。每年出多少苇子？不知道。只晓得，每年芦花飘飞苇叶黄的时候，全淀的芦苇收割，垛起垛来，在白洋淀周围的广场上，就成了一条苇子的长城。女人们，在场里院里编着席。编成了多少席？六月里，淀水涨满，有无数的船只，运输银白雪亮的席子出口……”

　　今天，北京边上再起深圳，白洋淀里面画个圈！当前雄县、安新、容城和白洋淀区域，和37年前的深圳、27年前的浦东一样，都是苍莽荒凉之地，几乎见不到什么高楼，更谈不上什么现代化设施。

　　但是，一张白纸，好画最美最好的图画。

　　过几年，充满田园牧歌色彩的白洋淀旁边，一座座的摩天大楼，将像法术一般，被呼唤出来！在几年之间，一座规模宏伟的城市，将在环白洋淀的周围，矗立起来！

　　而且，和浦东、深圳不一样的是，这是唯一一座不在海边而在内陆的特区。这也意味着一次中国经济发展的重要转型：

　　中国的发展，将从偏重外需和技术引进，进一步向注重扩大内需和自主创新、内生发展的模式转变；从需求侧驱动，进一步向供给侧驱动转变！

　　五

　　天下为棋，苍生作子，执棋落子风雷变！沧海为纸，涛浪作笔，千年大事从今生！

　　今天，一个雄才大略的大棋局已经展开，它将演绎一个春天的故事，并彻底改变中国、改变世界！

　　十年后，你所说的首都不再是今天的首都，你谈的北京也不再是今天的北京，你所见的中国也不再是今天的中国。

　　祝福你，我的祖国，我亲爱的母亲！

泡泡鱼

说实话，这不就是又一种形式的房地产大开发吗？

清源

整天就在北京这个小地方瞎折腾，来南方看看！弄个新区无非就是要解决雾霾问题，没什么高明的！

jolles

还能解决雾霾？不错。