黄生：国家意志，三件大事，震惊房地产

大参考

　　宁静的夏天过去了，进入秋天，变得非常不平静。今天本应是平静的一天，但是却发生了三件事，这三件事震动了房地产界，也震动了所有国人，因为这比之前的调控政策冲击力度还大，让人不得不惊呼，这次调控是动真格的了。

　　1、据今天财新报道，央行召集了17家银行就房地产调控开会，要求银行理性对待楼市。

　　2、根据一财报道，民生银行上海分行内部传达，对于离婚不到半年的申请人进行严格审查，离婚前如果不符合贷款资格的，即便其离婚，也对其直接停贷。

　　3、根据新华社发布的新闻，今天深圳市政府派出12个稽查小组，对房地产中介及销售中心展开突然的地毯式检查，一张纸、一个字都不放过。

　　这三件大事，都发生在10月13日，让已经习惯于一片歌舞升平的房地产行业受到了巨大的冲击和震撼。

　　这三件大事，说明了这次房地产调控是国家意志，而且是非常坚定的国家意志，是不可违抗，来不得半点虚假的。

　　这三件大事，在过去十几年中，是从来没见过的，每一次宏观调控，对于假离婚、对于房产销售中介的夸张式宣传，对于银行房地产信贷几乎都形同虚设，而这一次完全不一样了。

　　央行一出手，商业银行收紧对于房地产的信贷，那么房地产价格想不下跌都难，因为货币为水，直接断水，房价自然水位回落。

　　央行除了直接要求约束房地产信贷外，还在货币方面进行回收流动性，使得整体的货币环境都将有利于房市宏观调控。

　　至于假离婚购房，这是中国过去房地产调控屡屡失败的重要原因之一，大量的假离婚，不但使得中国的婚姻沦为玩笑，更是毁灭了中国的契约精神，同时又是规避限购的投机途径。

　　这次深圳、上海针对假离婚出手，可以说堵住一条严重造假的途径，有利于宏观调控的落实。据说，今天深圳，大量的房产销售中介在烧毁假离婚证，以免留下证据。

　　到今天，我们不得不思考，为什么过去宏观调控会失败，因为失败的原因在于货币放水，在于假离婚，但是这些明显的漏洞是可以规避和堵住的。

　　那为什么这次下重手堵住呢？那就是国家意志，这次宏观调控上升到了国家最高层面，上升到了国家意志层面，只要国家真正下决心调控，就没有调控不成功的。

　　一些房地产销售中介如果习惯了过去十多年房地产的黄金时代，习惯了每次调控只是走走过场的话，而没有把这次宏观调控当做重要大事来对待，恐怕会遭遇严重的滑铁卢。

　　国家的意志不可阻挡，更不能违背，任何阻挡和违背这次房地产调控的行为，都会遭到惩罚，没有谁可以对抗国家力量。

　　当大部分人开始对高房价、高泡沫感到恐惧的时候，当所有的行业都开始对房地产行业感到不满的时候，这个时候是国家意志、国家决策最容易出手的时候，因为最得民心，顺应民意。

　　当全世界的泡沫都已经破灭过，或者正在破灭的时候，中国不能成为最后的泡沫守望者，因为这个代价太大太大，而对于泡沫，孤独永远是可耻的。

　　在美元指数飙升，欧洲动荡，亚洲冲突隐现，出口锐减，人民币贬值的大时代背景下，房地产如孤岛般耸立，只会成为国际隐形力量打击的绝佳对象，而房地产价格下跌，则是躲避打击的最好方法。

　　当国家意志如闪电般划过长空，照亮着这个国家经济的前程，我们要做的就是祈祷，祝福祖国的经济在这次房地产调控中安全着陆！

土人

道理都懂，各级财政的脸色才是终极答案。