金鸿评论：简析当前的地产调控政策

大参考

　　央行重提七折利率之后，无锡部分地方财政破产的新闻就出来了，接着就有新闻报道说，发改委透风说可能要对房地产业松绑救市。看到这些新闻之后，我以为，欧债危机已经打击了中国的出口，刺激消费拉动经济的能力有限，地方财政再顶不住了，中央必须要对房地产松一松绑了。再加上在接下来的半年里中国的货币政策会一步步放松，这对房地产行业是有利的，所以我昨天说，未来6-9个月政策可能对他们比较有利。但是，估计6-9个月以后，国家的货币政策会重新紧起来，到那时候，开发商的日子肯定又要难过了。

　　今天一大早打开新闻，就发现发改委辟谣了，说松绑房地产救市的新闻纯属捏造，再加上之前也有人对无锡的事辟谣了，这就说明，国内的经济形势还行，没有那么严重。

　　当然了，如果这两条新闻都是谣言的话，说明国内的政治问题相当严重，这也是HW做事的阻力所在。

　　6月份是今年全球局势的结算期，只有过了这个月，形势才能明朗化，相关政策还好真正定型。我现在也不好说一定会怎么怎么样，只能盯着看。

　　关于打房价，我想说的是，把房价打下来并不难，难得是打下房价的同时保证经济稳定增长。打房价还不容易吗？一线城市的第一套房首付提到五成，你看它崩不崩盘？五成不行六成，保证让房价断崖式下跌。想一下吧，一套两百万的房子首付五成就是一百万，我就不信北上广的普通老百姓特别是刚刚毕业几年的年轻人可以轻轻松松地掏出一百万现金！如果他们都有这个本事，那房价就不用打了，因为根本不高嘛，老百姓都买得起嘛。所有人都买不起了，房价会不降吗？不疯降才怪！正因为国家不想一棒子打死它，它才有挣扎的机会和能力，但是，这并不代表它有机会翻身。

迪宝化学

看来政府内的各派斗争还挺激烈，希望中央能控制住局面

aipooo.com

"要对房地产业松绑救市"的谣言恐怕是利益集团放出来的