黄生：这个国家的货币，崩盘了

大参考

　　刚刚，一个过去曾经富得流油的国家，他们的国家货币崩盘了，一天之内暴跌24%，这就是尼日利亚，预计这个国家的货币还将继续下跌，短期跌幅超过30%。

　　这是近期最新发生的国际货币崩溃的案例，在去年下半年以来，先后有十几个国家的货币崩溃，包括俄罗斯、委内瑞拉、阿根廷、阿塞拜疆等，这些国家都是原油资产等非常丰富的国家，伴随着原油价格暴跌，导致这些国家的货币迅速崩盘。

　　尼日利亚也是非洲著名石油国，在去年和今年年初原油暴跌的时候，这些国家由于主要依赖原油出口，导致货币暴跌可以理解。

　　但是当前的情况是，原油价格已经大幅度反弹了，已经到了50美元一桶，而过去是跌破了30美元，在原油大幅度反弹的时候，这个国家的货币却崩盘了，非常值得我们思考和研究。

　　最重要的原因还是外汇储备紧缺，因为美联储不断的加息预期，导致外汇不断从这些国家流出，外汇储备急剧下降，而尼日利亚过去实行的是固定汇率，如果继续坚持固定汇率，那么尼日利亚的外汇储备迅速会被消耗光。

　　在这种情况下，为了保护外汇储备，尼日利亚只能宣布放弃固定汇率，于是一天之内，尼日利亚的货币就崩溃了，大幅度暴跌，但是资金外流带走的外汇储备也相对大幅度减少了。

　　尼日利亚货币的崩溃，给了我们的很多借鉴，值得我们思考：

　　1、中国也是固定汇率的国家，虽然是市场化浮动，但实际上是固定汇率。同时为了维持固定汇率，中国加强了外汇管制，不能自由兑换。

　　2、中国当前房地产泡沫非常高，继续维持人民币汇率高位，也将导致资金外流持续加大，因为可以在高位套现，带走外汇储备，比如将中国的房地产高位抛售，然后换成美元。

　　3、在当前严峻的情况下，中国只能继续加强外汇管制，同时尽快让房地产泡沫熄灭，否则后果不堪设想。

　　房价继续上涨，继续泡沫化，那么最后的结果就是人民币汇率根本无法维持，外汇储备无法保住。

　　如果中国的房地产价格继续上涨，比如一线城市房价20万每平方米，那么最终的悲剧并不是财富增长了，而是人民币狂贬值了，最终的结果是人民币变成日元，汇率暴跌！

tanlaosi

一线城市房价每平米20万？你的资本吗？各大银行不给房企贷款，限制买家按揭，你告诉我，谁的资本能扛得住？本人住深圳，蛇口自贸区，天天看着沿海一带的房子，对面的深圳湾公寓容积率百分之一百五十到一百七十五，售价13.8万一平，2017年交付。明白吗？没有平面玩复式，谁买？这是深圳最高档的南山片区，宝能的还在扛着。告诉你，泡沫可以破，只要不是国有银行的，谁死那是他找死，不想死就回家种地去。就像股市，跳楼也是因为你太贪。

tanlaosi

一些所谓的经济学家和地产经营者或者股票投资人，都在为了个人的利益在忽悠大众。你有钱你就玩你的游戏，谁上当那也是他活该。那个城市没有安居工程？租房能死啊？你老家活不了啊？房子是住的，不是投资，汽车是代步的，不是装13.你是活着的，不是做梦。正常的工作，幸福的活着，别听信忽悠。

tanlaosi

叶檀曾经替王石，任志强，潘石屹忽悠，今天如何？你黄生什么身份？你水平比脚高。也就是幼儿园大班的。

tanlaosi

你不敢直接说房地产，拿尼日利亚的货币下套，有可比性吗？他产业链齐全吗？货币政策稳健吗？中国换美元干吗？擦屁股吗？你这个孙子，是不是买美元被套牢了？找你美爹接盘啊。