刘雪松：江西，你可以这么忽悠农民去库存吗

大参考

　　一说房产去库存，本来经济就不怎么发达的江西也来劲了。江西开了个全省房管局长座谈会，全面部署房地产去库存工作，拿出了两个“必杀器”，刀刀指向农民兄弟。一个是今后政府的项目建设不再建安置房，推进货币化公积金，谓之“让利于民”；另一个是广泛宣传去库存政策，宣传“农民在城市购房是升值，在农村建房是贬值”的理念。

　　江西推出来的这项政策，最初的时候一听，我还以为是谁在玩高级黑，但事实证明，我是高估了一些部门的执政能力和执政思维底线。从这项政策的明确表述来看，这是在赤裸裸地把房屋库存的风险转嫁给农民兄弟，是在赤裸裸地忽悠农民，是在赤裸裸地向社会秀政府职能部门的下限。这种打农民口袋里可怜的这么点钱的主意，是与党和政府发展经济、加快城市化进程的核心理念是相违背的。

　　我们抛开这个市场的经济规律，抛开农民在城市购房是不是肯定升值、在农村建房是不是一定贬值的不确定性因素，就这卖命吆喝的劲儿，就把政府的公信力在当商品卖。房地产商广告上不敢说的话，政府敢说；房地产商不敢骗的事，政府敢做。政府部门与房地产商之间感情之铁，给人造成属于同一个利益集团的错觉，太伤政府的形象，太伤法治的尊严，也太伤民众的感情。

　　房屋市场去库存的压力究竟是谁造成的？不全是房地产商造成的，而是政府的决策以及政策所造成的，它是前一个执政水平低下造成的，反而通过后一个执政能力的低下行为来化解，在这个去压力、去风险的过程中，权力是以民众的腰包做成本，中国的官这么好当，实在也是醉了解。

　　今天的这个风险，原来呈现的方式是市场的，但政府职能部门把它背在自己的身上，其实是把利益关系，赤裸裸地与房地产商捆绑在一起，与他们一起风雨同担。那么我想问，江西这么个经济欠发达地区，在发展经济的过程中，在医疗、就业、就学等等民生保障方面，以前首先想到是农民兄弟吗？在关爱农业、关爱农民的问题上，把自己的执政底线跟农民兄弟的利益捆绑过一起吗？现在好，要去库存了，首先打起农民的主意了，并且能够用这种连房地产商都不敢这么忽悠的表述方式来忽悠农民，这是在打什么硬仗？是在打农民兄弟的歪主意！

　　我劝江西的相关部门，真正能够反思一下这个库存的风险究竟是怎么造成的，反思一下在农民兄弟的利益保障上做过些什么、做得到不到位。据我所知，很多江西农民兄弟，是举家在外打工，过着非常艰苦的生活，他们的钱挣得很不容易。如果这么忽悠他们，法理不容，情感不容。

yuyue1111

不只是江西，河南部分地区采取的是对新农村要统一规划，结果规划了十年也没见新农村起来，农民兄弟相信当地政府，就住在临时搭建的窝棚里

yuyue1111

不只是江西，河南也是，说要建新农村，不让农民在村里盖房，结果十年过去了，也没见新农村在哪，还是不让在农村盖房，变相逼迫农民兄弟到城市买房。

江边石佛

这么关注江西，给点建设性的高见啊