珺沧海：三项政策为两会行情发令

大参考

　　周末爆出了不少消息，最大的消息就是肖刚离任，刘士奇接任证监会主席。行业政策类消息也不少，最主要的是三项：房地产降契税、足球成立职业联盟、军民技术双向转化。这种“密集”的披露节奏，显然与两会即将召开有关，不仅拉开了政策披露序幕，也即将拉开股市的炒作序幕。

　　1、降低房产契税税率——2月19日，财政部、国税总局、住建部联合发文，调低个人购买住房的契税税率。首套房的税率上限由此前的3%下调至1.5%。其中，90平方米以下房屋交易，契税税率仍为1%；90平方米以上的房屋交易，契税税率统一按照1.5%征收。二套房契税的税率调整幅度更大。90平方米以内的二套房交易，契税税率仅为1%；90平方米以上的二套房交易，税率为2%。此前则统一按照3%征收。这是房地产“去库存”政策的延续。将会刺激地产板块出现短期行情。比如：地产中介类股票世联行，次新地产股（重组后重新上市）新城控股、招商蛇口等。

　　2、足球成立职业联盟——按照《中国足球改革发展总体方案》的要求，中国足协必须成立全新的职业联赛管理运营机构。据悉，经过长时间的研究磋商之后，中国足协正式决定成立“中国职业足球联盟”，取代“职业联赛理事会”。一旦通过民政部程序，中国足球将再度打开职业体育先河。这将刺激足球概念股特别是中超概念股的走强。近期已有相关股票呈现大资金流入，比如苏宁云商、莱茵体育、中青宝、双象股份等。

　　3、军民技术双向转化——国务院办公厅发布关于加快众创空间发展服务实体经济转型升级的指导意见。意见提出，促进军民技术双向转化。大力推动军民标准通用化，引导民用领域知识产权在国防和军队建设领域运用。军工技术向民用转移中的二次开发费用，符合相关规定条件的可以适用研发费用加计扣除政策。在符合保密规定的前提下，对向众创空间开放共享的专用设备、实验室等军工设施，按照国家统一政策，根据服务绩效探索建立后补助机制，促进军民创新资源融合共享。这对军工科技股、民参军股票形成利好，比如：抚顺特钢、钢研高纳等，也对军工体系下的非军品股票构成利好，比如中国嘉陵、中航黑豹等。

　　除此之外还有其他利好，比如大摩分析师称“今年6月MSCI很可能宣布将A股纳入新兴市场指数”，高盛建议低吸中资股票，康尔达等10只股票再或险资举牌等等。当然也有坏消息，比如少数银行取消存准优惠，五成煤炭企业2015年预亏，金亚科技财务造假陷入创业板首退危机等等。

　　尽管如此，珺沧海建议，如果您手中没有类似股票，不必换来换去，因为换股可能造成追高，另外只要有行情，什么股都会涨，还不如安分守己地做自己的股票。我们观察政策面，主要是用来研判行情发展的。