徐明天：谁能在每平方30万的深圳前海创业？

大参考

　　1月14日，所谓著名的独立经济学家金岩石在全球房地产金融峰会上演讲时表示，经济高增长的时代结束了，今年经济增长率最多只有5%，未来会朝着4%、3%的方向发展。但是，他从经济下滑中看到了中国经济未来的希望。他认为，创业率越高的城市，经济增长速度未必很快，但是创新力强，消费力强，房价必然上涨。“根据深圳前海规划，均价15万元/平方米，天价50万元/平方米，你们就等着吧。”

　　因此，这几天深圳就出现了“前海房价不达30万/平 是深圳开发商的耻辱”的口号。

　　的确，去年深圳房价差不多是一枝独秀，上涨比较快。深圳前海房价也是在节节上涨。这也没办法，深圳太小了，大家都觉得深圳还能赚钱，都往深圳挤。但是深圳前海真的要涨到每平方米30万吗？

　　但有一点我是肯定的，前海房价30万与创业没有关系，也背离了国家自贸区的初衷。

　　很简单，房价30万，什么样的创业者能创业？

　　自贸区的设立也是为了降低成本，不只是降低关税，也要降低、土地、金融等成本。

　　你如果前海是一个富人区、是一个金融区，房价30万就30万，但它是自贸区，是创业区，30万的房价肯定是不行的。

　　因此，提议深圳市政府阻止开发商的炒作。中国的开发商已经毁灭了中国的三四线城市，现在要毁灭一二线城市，它毁灭谁都行，但不准它毁灭深圳。