井底望天：2015年1月29日望天早茶

大参考

基本面

    井底望天：房地产投资冲动
    那么这个水池子流动得非常快。从一种影子银行方式，到另一种方式，转换得很快，你连统计一把，都比较难。因为你刚知道这个新东东，想统计的话，人家已经转向了。听内部人说，大概这笔钱共有38.5万亿。但是明显看到，这笔钱的主力还是冲进房地产。这个令我怀疑，现在起来的，是不是要填理财的坑？
    如果你看一下中国的资本市场，其实是不缺钱的。可是银行银根似乎有点紧，所以你看到央行上个月，对四大行的定向放水，这周又要放一些。我觉得问题出在银行的各种限制和政策规定，导致银行想办法把资金给流到影子金融系统，寻找更高回报。比如政府要求降低贷款利率，支持中小企发展。而影子金融，现在搞15-18%的回报，就是说20%以上的利率。所以基本上，银行觉得靠正常贷款无法生存，必须靠影子金融的合伙人。所以你的众筹平台是银行在资金支持，结果就是换了一个外套的贷款而已。
    当然，因为这个针对的销售对象，是个人而不是机构投资者，起来的速度还是蛮快的。比如史玉柱的团贷，现在提供的回报率是18%。不过大家心里都清楚，这些钱去的地方，和理财产品一样，都是房地产市场。
    那么现在的风险在哪里？因为你提供的回报率比较高，而现在的房地产市场，又不是那么稳。其中一个玩法就是你要去投资的地产项目，其实已经是做好卖的合同的。当你的众筹投资项目开始的时候，这个资金更像给项目提供过桥贷款 bridge loan。其实就是开发商，现在申请银行的更大贷款，还没下来的时候需要你的现金，或者卖盘的记录，来作为获取银行更大额贷款的本钱。那么为了这个，开发商会给非常好的折扣，把房地产卖给你这个众筹项目。那么你如果（记得这个如果……）可以找到买家，把这个房地产项目，扔进市场，或者拿到市场价格，也许可以拿到40％的价格空间。
    目前看来，10月份的房地产销售，不少都是这个方法玩出来的。就是说，地产商已经把房子卖给了众筹项目。万科在苏州的项目，大概给了40%的折扣。另外一个万科项目，和平安一起搞的。恒大当然也在玩同样的东东，现在是把马云拉进来一起搞众筹房地产了。

综合

1. 【李克强主持召开国务院常务会 部署加快中国装备"走出去" 】李克强28日主持召开国务院常务会议，部署加快铁路、核电、建材生产线等中国装备“走出去”，推进国际产能合作、提升合作层次；确定支持发展“众创空间”的政策措施，为创业创新搭建新平台。
2. 【最高法院第一巡回法庭成立】 最高人民法院第一巡回法庭28日在广东省深圳市成立，最高法院设立巡回法庭，审理跨行政区域重大行政和民商事案件，是十八届四中全会作出的重大改革部署之一。
3. 【2014年中国税收收入10.38万亿 同比增8.8%】 2014年，税务部门组织税收收入103768亿元（已扣减出口退税），比上年同期增长8.8%。其中，中央级税收收入完成44973亿元，增长7.4%，超预算49亿元；地方级税收收入完成58795亿元，增长9.9%，也超额完成了预算确定的任务。
4. 【我国95%营改增试点企业税负下降】 国家税务总局发布的数据表明，全国已纳入营改增的410万户试点企业中，近390万户企业与以前征收营业税相比税负下降。税务总局确认,今年要力争全面完成营改增改革，将营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融保险业，以及生活服务业。这些行业将涉及800万户企业。
5. 【人民币成为全球第五大支付货币】环球银行金融电信协会发布数据称，人民币12月份上升为全球第五大常用支付货币，市场份额创下2.17%的纪录。12月份人民币在全球的支付金额增长20.3%，同期全部货币的支付金额增长14.9%；加元的地位下滑至第六位，澳元排名第七。
6. 【欧盟计划延长对俄制裁六个月 并新增制裁人员及措施】 欧盟外长会议草案显示，欧盟或将对俄罗斯制裁延长至今年9月，并将在制裁名单上加入新人，以及准备采取新制裁措施。去年3月以来欧盟已将俄乌两国的近百人与数十家机构与企业列入制裁名单，对其实施资产冻结和禁止入境等措施。
7. 【俄罗斯政府公布规模近350亿美元的抗危机计划】俄罗斯政府周三公布一项规模2.34万亿卢布(348亿美元)的计划，应对油价崩跌和西方制裁引发的严峻经济和金融危机。
8. 【利比亚首都一酒店遭袭致10人死亡】 位于利比亚首都 的黎波里的科林西亚饭店27号遭遇恐怖袭击，造成包括5名外国人在内的至少10人遇袭身亡。该酒店住客以外国人居多。极端组织利比亚分支在社交网站上宣称制造了此次袭击。
9. 【希腊总理承诺进行“重大”改革 希腊股市暴跌6%】希腊总理齐普拉斯周三在内阁会议上发言称，希腊政府将进行重大的改革。在债务问题上，希腊不会做出让步，但是希腊政府愿意与任何人进行讨论。由于市场担忧希腊政府无法和债权人达成共识，希腊股市继续暴跌，盘中跌幅超6%。银行指数跌逾20%。
10. 【金正恩将赴俄参加二战胜利70周年庆典】莫斯科将成金正恩上台后首个海外访问地。金正恩已确认将赴俄参加二战胜利70周年庆典。
11. 【约旦称愿用伊拉克武装分子换本国人质】约旦政府发言人表示，愿用2005年参与约旦自杀式炸弹袭击的武装分子萨吉达-阿尔里莎维交换被ISIS扣押的飞行员卡萨斯贝。但他没有提及日本人质后藤健二。


行业

1. 【中缅原油管道工程28日举行试投产仪式】，经过5年时间，中缅原油管道工程（缅甸段）宣告基本建成，于28日在仰光举行试投产仪式。管道全长771公里，设计输量达每年2200万吨，全线采用常温密闭输送工艺。
2. 中国发改委发布《关于加强原油加工企业商业原油库存运行管理的指导意见》，称要保障国家能源安全，确保石油市场平稳运行，建立最低商业原油库存制度，合理设置最低库存标准，科学确定计量范围，健全报告制度，积极支持企业提高商业原油库存。
3. 【中国与非盟签署关于基础设施建设合作谅解备忘录】外交部发言人华春莹表示，中非双方近日在非洲联盟总部签署了关于促进双方基础设施建设合作的谅解备忘录。
4. 【工信部：年底前6大稀土集团将实现实质性重组】工信部副部长苏波称，中国五矿等6大稀土集团将在2015年底前整合全国所有稀土矿山和冶炼分离企业，实现以资产为纽带的实质性重组。
5. 【卫生计生委启动改善医疗服务行动】 国家卫生计生委今天启动“改善医疗服务行动计划”，将用3年左右时间建立以患者为中心、方便快捷的医疗服务机制，解决看病手续繁琐、排队时间长等百姓反映突出的医疗服务问题。
6. 【国内最大功率油电混合动力机车下线】 由我国自主研发生产的2200千瓦油电混合动力机车今天在四川资阳下线，与同等功率的传统内燃机车相比，该机车可节省燃油40%以上，这也是目前国内最大功率的油电混合动力机车。
7. 【香港流感死亡人数飙升至64人】1月2日以来，香港共发现122宗与流感相关入住深切治疗部或死亡的严重个案，64人死。其中115宗病毒为甲型(H3N2)，有97宗个案及56人为65岁或以上长者。
8. 【北京报告麻疹病例142例 同比增230.2%】 北京市疾控中心今天通报，2015年以来北京麻疹发病数量逐渐上升，共报告病例142例，比去年同期上升230.2%。专家预计，不会出现大规模暴发可能。麻疹传染性很强，接种疫苗是预防的最有效措施，另外，注意个人卫生，保持室内空气流通！