天涯补刀：2026年仍需做好过“苦日子”的准备！

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　　2025年中国GDP的正式数据还没有出来，但根据国家发展改革委预测，预计全年经济总量预计约140万亿元（2024年为134万亿元），再创历史新高。

　　为什么经济还在增长，但大家普遍感觉日子没有那么好过？

　　因为我们现在正在经历深刻的经济结构调整，以新能源汽车、锂电池、光伏产品为代表的“新三样”正在替代服装、家具、家电等“老三样”。

　　“老三样”是劳动密集型产业，它的特点是产业附加值比较低，但需要的技术含量也比较低，普通人就可以从事，带动了大量的就业；“新三样”是技术密集型产业，它的特点是产业附加值比较高，但技术含量也非常高，不是普通人所能从事的，创造的就业比较少。

　　比如，粮食的附加值是比较低，创造100万的GDP可能需要100个人劳动一年，但是汽车的附加值则比较高，创造100万的GDP可能只要10个人。

　　“粮食”GDP减少100万就可能导致100个农民失去了工作，但是“汽车”GDP增加100万却只能增加10个工作岗位。从表面上看，GDP没有减少，但却有90个人失去了工作。

　　你把100万分给100个穷人，这100万最终可能都转化为消费了，从而带动了其它行业的发展。但是，如果你把100万分给10个人，可能只有50万转化为了消费，剩余50万则被他们储存了起来。

　　最终这就会体现在物价指数上：当大家都赚到钱的时候就会去消费，大家都购买东西，商品的价格就会上涨；当大多数人赚钱困难的时候就会“节衣缩食”，市场上的商品就会过剩，价格就会下跌。

　　这就是目前我们所看到的现状：GDP依旧在增长，但是物价指数却很低——并不是说我们的GDP数据有水分，而是经济结构出现了巨大了变化（钱被少数人赚走了）。

　　除了“老三样”在世界逆全球化过程中出现了严重的问题，房地产行业的深度调整无疑起到了“雪上加霜”的作用。

　　很多人不理解房地产对经济的带动作用。

　　我可以明确的说：任何一个国家“最美好的时代”就是房地产高度繁荣的时代，房地产繁荣的时候就是经济形势最好的时候。

　　为什么这么说？

　　一个社会什么时候最美好？

　　任何一个时代，那些没有学历、没有文化的人挣钱都是困难的，但是房地产行业繁荣后，恰恰能让那些没有学历、没有文化的人能挣到钱，甚至比那些有文化和学历的人挣得更多，因为房地产行业需要大量“卖苦力”的人。

　　关于这点，我是有深刻感受的，因为我身边的绝大多数同学、亲戚、邻居都是从事建筑行业的。

　　如果你对建筑行业比较了解的话，就会知道江苏的建筑队是非常厉害的——我曾在黑龙江的大庆、内蒙古的海拉尔工作过十几年，那时我随便到一个建筑工地上一问，十有七八都是江苏的工程队在施工。

　　我三姨夫是木工、我爸做过钢筋工、我七姨一家（七姨、七姨父和他们的儿子）从事装潢，还有我二姑家的两个儿子都是从事与房地产行业有关的工作……

　　前些年，房地产行业比较繁荣的时候，我很多只有小学、初中学历的同学，稍微有点头脑的就包工程，没有头脑的就卖苦力，挣得一点也不比我这个村里第一个重点本科毕业的大学生少。

　　当时，我的一个小学同学说了一句话让我至今都印象深刻，他说：（装修）砸一面墙1000块，抡大锤、出苦力，谁不会？就是苦点、脏点而已。

　　房地产行业繁荣的时候，只要你能吃苦，仅仅依靠卖苦力，月入上万都是很普通的。但是，那个时候，你想要通过上班挣到1万块，还是比较难的。

　　我是2005年毕业的，然后就去了当时中国最赚钱的国有企业大庆油田，而且为了还读书时候欠下的债，我还是去了最偏远的第一线，直到2009年的时候月入才超万。

　　很多人觉得月入过万好像很容易，那是因为你被网络上各种“鸡汤”或周边的人各种“吹牛”给骗了。

　　数据是不会骗人的。

　　大家可以看看国家统计局公布的城镇私有企业工资的变化：2010年的时候，月均工资不到2000元，年薪2万多；2020年月均工资在4000左右，年薪5.7万；2024年月均工资不到6000元，年薪6.9万。

　　注意，这还是平均工资，有一大半以上的人是达不到平均数的。

　　根据国家统计局及第三方研究机构（如北京大学中国家庭追踪调查）的数据，月收入超过1万元的人口比例约在2%-5%之间（截至2021-2022年）。若以劳动人口计算（约7.5亿），这一比例对应的实际人数约为1500万至3750万。

　　所以，如果你现在月入过万，那就已经超过95%以上的人了。

　　当年房地产行业繁荣的时候，我心里也曾有过一段时间的不平衡：我读了那么多年书，“千军万马过独木桥”才进了待遇比较好的国企，每天都不停的熬夜加班，结果就和我那些只有小学、初中学历的同学差不多，还没人家自由。

　　由此可见，房地产行业对经济的带动作用有多大。

　　2026年大家的日子会变好吗？

　　我们重点要看的就是两个方面：

　　第一，“老三样”有没有继续下行的风险？

　　第二，房地产能不能企稳？

　　由于“老三样”和房地产涉及大量低学历人口的就业，如果它们稳不住，那么就会形成“踩踏”效应，大家赚钱依旧会非常困难的。

　　这个道理非常容易理解。比如，我是农民工，以前房地产行业繁荣的时候，我出去打工，现在没工打了，我不能就闲着“坐吃山空”吧？干什么好呢？我又没有什么学历，只能做那些没有什么技术含量的事情，比如开个小卖店、快餐店或卖熟食等。

　　当大量的人涌入这些行业，这个行业立刻就会非常难做了，都没有利润了。于是我们就看到了一个奇特的现象：你开了一个快餐店，半年就坚持不下去了，然后又有人介入，又坚持半年……就像“韭菜”一样，都在亏，商家一茬一茬的换。

　　餐饮行业有多难？

　　《21世纪经济报道》久谦中台数据显示，2024年闭店数攀升至409万家，闭店率 61.2%。该统计涵盖所有规模的餐饮企业，其中中小餐厅占比可能较高。2025年的数据还没有出来，但情况依旧非常不乐观。

　　至于超市行业，我们可以看看上市公司的财务报表。

　　上市公司中，市值最大的就是永辉超市，目前仍处于亏损之中。上市公司都如此，何况那些小超市和小卖部？

　　那么，纺织、服饰、家具、玩具等传统劳动密集型制造业能不能稳住？

　　很难，因为世界逆全球化的趋势还在继续。

　　我相信大家在前段时间肯定看到“2025年中国贸易顺差超1万亿美元”的新闻了，这确实是事实。

　　截止2025年11月，中国累计出口额达到了34147亿美元，进口却仅有23389亿美元，贸易顺差高达1.0758万亿美元，创造了又一个世界记录。

　　为什么出口那么好，大家还感觉困难呢？

　　因为出口主要是“新三样”带动的，老三样并没有什么改善。

　　比如，今年顺差最大的行业就是汽车行业。

　　2025年1-11月，汽车行业累计出口2613.5亿美元，累计进口416.9亿美元，顺差1746.6亿美元。预计全年顺差超1900亿美元，比2024年多出了1100亿美元。

　　所以，综合分析，除去汽车等行业，2025年传统制造业的出口份额还是在下降的。

　　贸易顺差这么大固然显示了中国制造业的强大之处，但这也加剧了贸易战的风险。

　　美国财政部长就公开说道：“世界无法承受一个拥有万亿美元贸易顺差的中国。”

　　虽然汽车行业出口非常猛，但它创造的就业远远弥补不了因为传统制造业出口减少而导致的失业。

　　那么房地产行业呢？

　　虽然房地产行业已经调整三四年了，但是目前仍未见到企稳的迹象，很多地方的房价已经跌到2017年左右的水平了。

　　中国房地产行业到底还要多久才能见底？

　　这个我们无法预测，但是我们可以参考日本、美国等发达国家。

　　日本房地产泡沫破裂后，用了整整20年才见底。

　　美国则用了5年左右的时间。

　　中国房地产行业会像美国，还是日本？

　　我觉得形势可能比它们都要严峻！

　　因为美国和日本的房屋自有率一直都比较低，在60%左右，始终缺少大量的房子。但是，中国和它们都不一样，中国的房屋自有率非常高，根本不缺房子。所以，中国房价想要稳住无疑是更难的。

　　不过，中国和日本、美国也有不同的地方，那就是我们是社会主义国家，政府拥有比较强的调控能力。但问题在于，政府花费巨额资金收购房屋稳住房价的目的是什么呢？中国的房屋自有率已经很高了，后续购房无非是改善型居住和老破小的重建，那个数量极为有限——房价高，就暂时不改善了，而且中国房屋都是近20年建的，都很新，重建也有限。

　　我不知道中国房地产何时才能见底，但我估计至少明年还难看到希望——我认为，就算中国政府调控能力再强，最低也需要5年以上的时间。更何况，目前政府只是“雷声大雨点小”，压根就不敢大规模收房稳房价。

　　传统制造业和房地产创造了大量的就业岗位，现在它们还没有调整到位，所以未来几年，我们普通人的日子可能依旧不会太好过。所以，大家依旧要做好过“苦日子”的准备。

　　努力工作多赚钱，尽量避免不必要的花费，不要轻易借钱给别人！