王海滨：跨国生活的理财常识：汇率波动和财产保值

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　　我五月份回到普吉岛之后，稍微犹豫了一下要不要汇款泰铢（人民币换成泰铢）和把美元换成人民币，就只做了一部分。现在看泰铢对人民币涨到4.88，美元对泰铢涨到34.6.

　　人民币上稍微损失了点，美元上则避免了汇率损失。

　　在海外跨国生活的人，常要面对汇率变动的问题，实际上是非常重要的。许多老中很重视汇率变动，以至于草莽出身的中间商越来越专业。

　　泰国是个自由经济体，反应非常迅速，银行和兑换所敏感的了解到民间需求，迅速的改变行为模式，从高卖低买的强盗模式转变为跟随市场的兑换所，以随行就市的汇率价格跟民间中间商抢市场。这中间也离不开支付宝对旅游地的汇率挤压，支付宝拥有最佳兑换汇率。

　　我和所有的家长一样，对大额支付时的汇率就要非常谨慎的研究汇率周期。由于老中在泰国购买资产时无法贷款，故此对利率不敏感，但对汇率非常敏感。

　　比如买房子支付全款，法定是泰铢，但是会在合同里约定美元对泰铢汇率。

　　我当年买房没有注意，因此是急需要自住，就顺势买，当时的人民币对泰铢4.6，美元对泰铢30-31左右，但在后来泰铢跌幅到了人民币对泰铢5.3，美元对泰铢38.

　　我在汇率上就损失15%，只不过房地产是长周期，当货币周期走回来，现在的损失减少到7%和10%。

　　从租售比来说，当下涨到10%一年，房价涨了50%，算是覆盖了当时的汇率损失。

　　实际上就是在生活中要再严谨一点，人民币对泰铢在2016-17年时5左右，美元对泰铢32左右，当时一个买点就能平衡，房价也较低，大概低于我入手时20%。故此以当下的浮盈来说，本来可以多30%的收益。

　　今天其实要说的时，如果在日常中把投资思维接入，可以规避家庭财富的损失，增加财富值。

　　我在支付椰青货款时，汇率问题也是需要考虑的，结合水果的季节性周期，考虑货币汇率和利率周期。

　　长期的制造业投资，象工厂在泰国银行容易得到贷款，利率2%时贷款，利率上升时归还。同时利率上升时汇率上升，不利于出口，需要提前紧缩产能。

　　我作为进口商，汇款时要考虑美元、人民币、泰铢的比值，比如上次椰青价格大涨时，泰铢与人民币同步贬值，拥有美元账户的就要看汇率涨幅是否覆盖椰青采购价大涨。寻找一个平衡点。人民币贬值时隐含的含义是经济本身需求可能有问题，此时椰青大涨，采购是不是有风险。

　　我第一柜货就冒了风险，但因为客户预定量已经足够，不得不订。我这一柜子把运营成本打进去就没得赚，但是相比较哪些大肆进货囤货的巨亏，就算幸运。所以后来价格暴涨时，产地催我，我就不肯进了。一直衡量汇率、零售端和原产地价格，直到回落才定。

　　但是市场上前期挤压的那批货疯狂亏本出货，压得我价格也没法起，实际上就只有降价促销。

　　这个行业的大潮卷在里面，也是不得已操作，我已经尽力避免汇率和价格波动的风险，只能说表现尚可。