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天上的小小鸟:楼市的终极解决方案

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发表于 2018-5-15 17:48:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
  今天讨论的话题很严肃,所以小鸟就严肃点,目前的状况,可以这么说,房地产已经绑架了经济基本面,房子涨有人骂,房子跌也有人骂,更要命的是,房地产培养了一大批靠拆迁发家致富的人,简单说,就是一个社会,如果发展到大批人不是靠劳动来获得财富的话,这个社会就一定是问题大大的了,对不对?因此,对于这个问题,小鸟从去年开始考虑,并且在去年4月写了博文建议用租售两条线来解决问题,貌似有点效果,经过一年多的思考,今天,小鸟决定给一个终极解决方案,不知道对国家有用没用。

  怎么说呢,小鸟以为,这个房地产的状况,其实和当年的土地革命前的格局有一定相似之处,就是一边是一帮越来越富的大地主,一边是越来越苦的穷棒子,房地产呢,也一样,一边是越来越富的炒房客,一边是苦不堪言的房奴,还有相似的方面,就是他们都是不动产,都是不会因为消费而消失的不动产,因此,小鸟以为,要解决房地产的问题,就是釜底抽薪,直接搞第二次土地革命,也就是房地产革命,当然,时代进步了,手段可以柔和一点,比如就不要搞什么镇压打杀大地主的方式或者运动的方式来弄这个,可以赎买嘛,赎买的原则,就是你当初花了多少钱买的房子,政府就花多少钱买进来,如此一来,全国的房子统一国有化,然后再出租给大家,出租的原则嘛,相关部门肯定更清楚,小鸟就不多讲了。

  这么做的好处是显而易见的,具体有以下几点好处:

  1、那些靠房子拆迁成为暴富新阶层的人,将不复存在,一个不劳而获的阶层被消灭了。

  2、最简单的,就是没有炒房客了,总不成这帮人租了房子再转租出去吧,那样的话要打击更容易不是?

  3、一个人占据多套房子不用的局面也没有了,小鸟知道的,不少人自己两套房子甚至三套房子不说,还给宝宝都准备好了房子,既然改成租了,请问还有什么意义?

  4、换房子变得简单,很多人买房子以后,因为这样那样的原因,想换房子,但是换房子的成本很高,这个大家都懂的,住房国有化再租房子,这么一来,换房子的成本就很低了,无非就是换个地方租不是?

  5、拆迁钉子户消失了,大家都痛恨拆迁钉子户,现在的赎买政策是明确的国策,就是按照你当初多少钱买的,按价赎买而已,不服法院见。

  6、房地产行业真正成为国民经济支柱产业,道理很简单,现在建房子不是问题,建好房子出租的租金很快收回成本也不是问题,问题在房价越来越高,谁也受不了,各方博弈,一团乱麻的问题。

  嘻嘻,小鸟才疏学浅,给了一个解决房地产问题的大招,不知道有用没用,希望那些炒房团不要骂小鸟哈。低调,低调,哭一下。

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