凯恩斯：3.19股市财经要闻评论

大参考

　　1.　北京楼市调控细则有望3月底前后落地

　　近日，有关北京版“新国五条”出台的消息引发市场关注。对此，北京市住建委、地税局18日相继表示，并未接到相关通知。权威渠道获悉，由于涉及多部门协商和会签，“北京版”调控细则的出台时间或在3月底前后。

　　在“新国五条”框架之外，北京可能上调二手房交易最低计税价格。此举可上调二手房交易的最低交税标准，减少“阴阳合同”现象的发生，并在一定程度上提高交易成本，抑制市场过热的现象。

　　点评：今年全球经济爆出了两大恶政。第一个是中国为了调控房地产，对房地产征收20%个税。第二个是塞浦路斯对存款征税。这两者之所以相提并论，主要是两者的政策决策者都不懂市场经济。当全球都是采取提高首付来调控房地产市场的时候，为什么我们国家的房地产调控是以征税为主？从2004年开始的所有的房地产调控政策的结果都是推高房价，增加土地财政，让房地产商赚更多的钱。为什么会出税收这样的政策为主呢？毫无疑问，迷信权力无所不能的同时，第一是为了维持土地财政。第二是为了更多的税收；只有高房价才能做到既让房地产商获得暴利，又让土地财政的地方政府收入大幅增加。其实只要不管什么房子，首付提高到80%，则房价立即下跌，房地产市场立即崩盘，房地产商立即关门。2008年美国房价暴跌就是提高首付和提高利率造成的！

　　2.　2月66个大中城市房价环比上涨

　　国家统计局昨日发布的最新数据显示，2月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有66个，比1月份增加了13个，最高涨幅为3.1%；二手住宅价格环比上涨的城市也有66个，比1月份增加了15个。其中，北京广州涨幅居首。

　　点评：这就是国五条的效果，国五条没出来时，房价还没有全面普涨，这调控政策一出来，反而变成了普涨，估计细则再出来，可能还会再涨一次

　　3.　塞浦路斯存款征税炸锅 全球股市动荡

　　对于把钱存在地中海岛国塞浦路斯的人来讲，这几天一定很闹心。对于投资者而言，塞浦路斯的存款税风波让  欧债危机波澜再起，金融市场动荡加剧。

　　根据塞浦路斯政府与欧元集团达成的救助协议规定，塞浦路斯银行储户要根据存款数额支付一次性税收。在得知此消息之后，当地民众纷纷到银行提取现金，却被告知银行账户已被临时冻结，更有民众用推土机堵塞银行门口，威胁要冲进去。面对愤怒的民众，塞浦路斯议会也推迟针对存款征税议案的表决。

　　点评：与政策比肩的是中国的对房地产征收个税20%政策。政府可以做小偷，但是不能做强盗。

　　4.　李克强：抓紧把政府职能转变各项任务落到实处

　　国务院总理李克强18日主持召开新一届国务院第一次常务会议，研究加快推进机构改革，重点是抓紧把政府职能转变的各项任务落到实处。会议研究确定了国务院领导同志工作分工；讨论通过了《国务院工作规则(修订草案)》，决定将草案提交国务院第一次全体会议审议

　　点评：政府最紧要的工作是解决目前民众最关心的问题，如房价，如医疗，如教育，如果这些十分紧迫的问题解决不了，再强调转变职能都无法得到民众的满意票

　　5.　退市新规发威 万福生科“摊上大事了”

　　近日，万福生科接到了深交所对其发出的第二次公开谴责，这也是万福生科因存在披露虚假信息时隔四个月后再次收到深交所发出的公开谴责。根据最新的退市规则，如果在36个月内，公司第三次被交易所公开谴责，万福生科股票将直接终止上市。受万福生科遭到二次谴责的影响，该股昨日最终以每股5.64元收盘，继续呈现了下跌的趋势

　　点评：杀一儆百，这是必须的，无视法规，愚弄投资者的行为必须受到严惩

　　6.　严控三公消费重挫三板块

　　国务院新总理李克强上周末“严控三公消费”的讲话，对大盘相关板块产生了严重冲击。有人认为，政府支出的下降对经济的不良影响是暂时但必要的，为了中国经济的长远发展，股市必须承受“刮骨疗伤”的阵痛

　　点评：对于严重依赖政府支出的企业，当然会受到很严重的影响，但对于真正从市场中走出来的企业，这个表态没有任何影响，说股市必须承受“刮骨疗伤”的阵痛，言过其实了。

　　7.　海南省长回应GDP含金量排名：攀比规模没有出路

　　蒋定之分析，从海南的省情出发，35000平方公里的一个小省，不可能做到很大规模的GDP，一味地攀比GDP规模没有出路。当下，也不可能出现一个跳跃式的超常规的发展。“我们的工夫应该下在经济增长的质量、内涵和特色上。在努力追求适度规模的前提之下，更加注重增长的质量和内涵。这不是空话。”

　　点评：中国经济经历了多年的高速但低质的增长，现在要在稳定速度同时，改善质量，这是客观的发展规律

　　8.　城镇化贷款大开闸须防资金暗流融资平台

　　实际上，在两会之前，多家银行已经行动起来从去年12月底至今，已有工行、农行等多家银行，与地方政府签订多份金额百亿以上的城镇化贷款协议。其中，仅农行一家就与湖北省政府签订了千亿元意向授信协议。

　　从目前的情况来看，城市基础设施、房地产等领域是城镇化信贷投放的重点领域，甚至一些面临着危机的行业和地方政府融资平台，也乘机厕身其中。而这也引起了对银行信贷规模和平台贷扩张的担忧。

　　点评：非常担心新一轮房地产化又来了，一波未平一波又起。运动式的开发可以休矣

　　综合评价：塞浦路斯出台对存款征税这样“二”的政策意味着政策的征税权力应该受到限制。如果政府的随意征税权力不受限制，那么早晚有一天中国政府会宣传：我们要和国际接轨，也要对存款征收20%的所得税。我相信会有这么一天出现！权力关进制度的笼子要从征税权力关进制度的笼子开始！