碧翰烽：贪官之子的火爆楼盘何以黄赌毒泛滥？

大参考

　　虽然赵晋早在去年7月就被有关部门带走调查，但这位“最牛开发商”给天津留下的后遗症，却仍在发酵。12月10日，《天津日报》旗下新媒体新闻117在其微信公众号上发表文章称，赵晋在天津开发的水岸银座及名门广场项目将拆除，其中刚刚整体完工的水岸银座最高一栋公寓高度已超200米，或将成为天津首个被拆除的超过200米的超高层建筑。拆除原因在于其开发工程中随意修改规划等问题严重，导致容积率过高，将令后期使用存在诸多隐患。（界面新闻12月15日）

　　消息一出，舆论哗然。这位“赵衙内”过去多年在天津经营的庞大地产帝国也再度被揭开。一个官二代利用父荫，以房地产开发为名目，在多地骄横跋扈、肆意敛财的故事逐渐浮出水面。包括原天津市政协副主席、公安局长武长顺，南京市委常委、建邺区委书记冯亚军，山东省委常委、济南市委书记王敏，以及已退休8年的赵晋之父——江苏省委原秘书长赵少麟已先后落马。

　　利用关系拿的好地，之后修改规划拉高容积率，再以装饰性飘窗为幌子“蒙混过关”，正是赵晋通过房地产敛财的惯用套路。这种高密度楼盘后来被证明存在巨大居住隐患，由于单层户数过多，买家多数用于出租，致使楼宇管理困难，人员复杂，火灾等危险隐患极高。

　　诚基中心是赵晋在天津的第一个项目，由于租户过多，人员复杂，已经成为天津有名的黄赌毒聚集地。界面新闻记者此前曾多次探访此地，昏暗的走廊满是异味和生活垃圾，随处可见办证、代开发票，以及各种色情服务的小广告。在大楼的楼梯间内，有业主甚至发现过吸毒用具和情色用品。

　　因为这里到处都是便宜的群租房、隔断房，甚至催生了产业链，不少出租车司机会将外地来客推荐至此，以此获得回扣。这也令诚基中心早年成了南京路上有名的“炮楼”，每天下班，大楼周边总有不少发租房小卡片的人员向过往路人推销。但就是这样的“问题”楼盘，早年还曾一度销售火爆，并获得当时地方媒体评出的“最具人气楼盘”奖。

　　销售火爆，最具人气，黄赌毒聚集地，这正是贪官之子的翻云覆雨之手所打造，如今留下的是伤痕累累。而即将拆除的，又岂不是矛盾重重，可见腐败带来的危害有多大、有多严重。不仅严重破坏社会公平，危害经济健康发展，更是威胁社会稳定。不坚决铲除腐败，又如何真正促进经济发展。

　　赵晋倒下了，他的问题楼盘也随之倒下。如果他没有倒下，恐怕这几个楼盘还得继续火爆下去。他卷走了巨大的利益，留下的只是受伤的城市与老百姓。

　　然而，在大大小小的城市，还有没有类似的楼盘呢？它们有没有像赵晋那样神通广大的开发商，也敢于修改规划，视规划如无物，从中攫取巨额暴利。如果有贪官存在，而且还与开发商勾结，相信这样的楼盘还是有的。

　　这样的楼盘，有关方面是否清查过，是否筛选过。如果有的话，是不是也该予以拆除呢？在过去的一些年里，至少在我的身边，类似更改规划的楼盘是有的，有的问题还很严重，导致无法发放产权证明，但是似乎却没能奈何得了开发商们，他们依然在进行着下一个楼盘。

　　也许从另一个角度来思考，对于类似的问题楼盘，是不是都可以考虑拆除呢？这样也是房地产“去库存”的一个好办法。唯一的问题是，如果开发商还站立的话，怕是不容易的。

　　当然，还有一个问题，即使楼盘本身有问题，即使租户过多、人员复杂，但也似乎不能成为“黄赌毒”的必然聚集地，而且还是出了名的“炮楼”。毕竟还有各个方面的管理，有关职能部门的管理，街道、社区的管理，物业的管理，难道说全部出了问题。或者是有人的神通广大，让这一切出了问题。

　　在当下“去库存”的歼灭战中，我们需要认真排查那些问题楼盘，不能让他们成为侵害百姓利益、破坏社会稳定的因子。否则不仅库存难清，还会问题成堆。