凯恩斯：20141124早间要闻评论

大参考

1.住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见

　　一面是低收入人群的住房需求，一面是地方日渐高企的房地产库存压力；一面是地方政府捉襟见肘的财政，一面是中小房企的资金回款需求。在各种矛盾交织中，被认为是“一箭多雕”的地方政府收购商品房用作保障性住房政策有望落地。

　　点评：这确实可以解决几方面的问题，是个好办法

2.担心油价失控 沙特或联手俄罗斯救市

　　在国际油价持续暴跌的势头愈演愈烈，且全球石油产量未见减少的形势下，上周五有消息传出，两大石油出口国俄罗斯与沙特阿拉伯有望联手行动，通过减产救市。

　　点评：油价下跌最受伤的就是俄罗斯，俄国人一定会想尽办法救市

3.　部分银行存款利率一浮到顶 定向宽松基调料持续

　　21日，中国人民银行在宣布降息的同时，将存款利率浮动上限由基准利率的1.1倍扩大至1.2倍。部分银行迅速做出反应，将存款利率“一浮到顶”。

　　点评：周末最重要的消息就是降息了，降息对于银行肯定不是好事儿，特别是非对称性降息，同时存款利率上浮，对银行是双重利空

4.　非农建设用地入市方案已上报最快年内出台

　　土地制度改革迎来新进展。中央农村工作领导小组副组长陈锡文 22日在中国人民大学召开的粮食安全学术研讨会上透露，农村集体经营性建设用地入市改革试点方案正在按照相关程序报批，快的话年内，慢的话明年年初，试点方案就会出台

　　点评：围绕着土地将会有更多政策出台

5.　欧盟本周有望公布3000亿欧元投资计划

　　全力刺激欧洲经济的，不只有欧洲央行[微博]行长德拉吉一人。据海外媒体报道，欧盟委员会主席容克有望在本周宣布备受期待的3000亿欧元投资计划，以促进欧盟疲弱的经济增长势头。新上任的欧盟委员会主席容克早在今年7月份就承诺要进行投资刺激

　　点评：美国已经退出QE，而中国和欧盟还在不停的刺激经济，强弱立见

6.　姜洋：抓紧提出股票发行注册制改革方案

　　中国证监会副主席姜洋 22日在一论坛上表示，证监会将抓紧研究提出股票发行注册制改革方案。他同时透露，证监会正在抓紧制定股权众筹融资监管规则，努力为企业通过互联网平台进行股权融资拓宽渠道

　　点评：注册制已经喊了很久，关键在行动

7.房企借降息跑量套现 一线房价将小幅上涨

　　降息对房地产市场的重大利好。对开发商来说，这意味着将从银行获得更低利率的贷款，融资成本降低；对购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加，月供也会减少。

　　点评：一线城市房价企稳的可能性大增，二三线可能还需要 时间，对房企来说，降息是双重利好