无相有象：关于李稻葵讲座＂经济新增长点＂的分享

无相有象

周六20号李稻葵教授在光大银行做了一个关于中国经济＂新＂增长点的报告讲座，我简单记录整理如下：
分享一：
数据方面：经济下滑，这个基本无争议！
1.固定资产投资占gdp比重由45%下降至16.5%！
2.进出口增长率+4.5%，顺差也基本相当！
3.工业增加值由15%降至7.5%！
4.房地产销售较去年再降8.3%，住宅降幅10%！

结论：房地产下滑对宏观经济下滑起了大作用，但又不能继续推动房地产业增长，所以，新的经济增长点呼之欲出！


分享二：

房产投资下滑的原因及趋势
原因：
1.住房拥有率89%，全球都数一数二
2.金融产品变的丰富了！未来3-5年后会更丰富！
趋势：
1.房产3年后全线大幅下跌！但无论在这之前或之后，北上广都不会有太大跌幅！
2.接下来这几年房产小幅逐步下跌！
3.未来2-3年会逐步放开更多的投资渠道


分享三：
经济＂新＂增长点：
1公共消费型投资（类似机场地铁等）
2居民消费（资本收入占比会降低）
3产能更新（这个你懂得）


分享四：

通过金融改革启动稳增长（经济新增长点与金融的关系）
1财政政策会积极
2融资渠道会打开
3货币政策会放松
4改革会在金融界深入
备注：
1存款保险制度两年内实行
2资产证券化很快会实行
3境外金融投资三年内实行
4二三线城市的人口自由迁徙基本放开
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