牛牛：多地，房价逆生长到10年前

lameihua

　　价格和年龄不同，真的可以逆生长，一些地方回到了10年前……

　　看了个数据，26个城市回到10年前。省会城市，包括呼和、大庄子、郑州、长春、哈尔滨等。西南以地级市为主，中部华南类同。南昌、男女、兰州、海口等逼近穿越线，华东华南省会以及一线城市则更抗跌。

　　一线城市累计十年回报率还有17,65%，年化还有1.69%的回报。这个数据，是拿2016年1月为基准100，统计终点为2025年11月为止。范围，包括了全国70城二手房价格变化。这10年，真的是恍惚一年，却又温度两割。

　　自从2018年后，我就很少写地产方面的文章了。因为，趋势已经定了。看到这个数据，基本和当初的预判一致。当年，大家聚到一起的话题，总绕不开房价展开。现在，却成了谈房色变。只是可惜，房价能回去，咱的青春却已不在。

　　最近，不少朋友也在问。是不是该买了？我的答案还是那个，如果刚需对比高点回落不少。若要投资，掂量好回报就行。和10年前不一样，当时我是极力阻止买房，因为风险累积到了峰值。现在嘛，性价比觉得可以，钱包也能忍受，那么想买就买。

　　消息面上来看，外面还是普子的事儿。外媒智库分析，普子的关税最终买单的是平民。为了做点啥，他准备给大家发点钱。不过，这事儿还没有形成决议。因为，还有人觉得应该还点国债。普子肯定不同意，人家起早贪黑税的钱，凭什么还历次前任的账？所以，人家想买点人心回来。

　　其他的，还是围绕格陵兰的事儿。普子说，和北约达成了框架。有报道说，和他们一起开发，一起受益。这样就委婉的多，起码欧洲可以逐步接受嘛。上来就直接你的是我的，我的还是我的的玩法，确实吃相不咋好看。

　　马斯克说，尽快推动SPACEX的IPO计划，目标是今年7月之前完成。这个，刺激了咱们的航天航空修复。很多人说，你这是炒美股的？没事就写对面的事儿。说这话的，大概率是新就财。因为，还没有经历过真正的影响。要知道，这波行情情动后，咱A才多少硬气了一把。

　　过去，别说普子一声吼，两毛开闹咱都哭过。你可以这么理解，咱们是世界第一大生产国，任何地方有点冲突都会影响需求。这世界，谁也离不开谁，都在互相彼此影响着。并且，资本市场本来就敏感度很强，反应也是灰常快的。

　　咱们说回盘面，午后情绪还在自我修复。成交量，对比上午有所回落。但是，待涨股不断缩小，规模已经收缩到了2000以内。指数在这儿折腾，行情却异常精彩。全天成交，预估在2.7万亿上方。市场中位数，上涨0,5的幅度。对比，也比上午好了不少。亚太市场，鬼子涨的不错。反观港股和咱，有那么点跟不上。

　　板块看，下跌方向不多，仅有两个方向跌破1%。半导体，午后回落了一下，现在正在努力回收。而近期被摁的航天，马斯克一说话就支棱到第一。反弹的还不少，多数近期被拿捏的。关注好银行，他还在回落，题材就能热闹。

　　这两天，在老登里面的略难受。这个，谁也羡慕不了谁。3000下方，大兄弟哐哐买老登的时候，小登当时就是个姥姥不疼舅舅不爱的孩子。现在，有妈的孩子老妈说健康成长，没有人管的就相对野生一些……

　　现在这个阶段，就是指数被摁，题材提升自我修养。这是每个阶段不同，表现的方向也不尽雷同。

　　几个指数，再次回到了那个节奏。即，中证2000到500分别排列上涨，而上证50和沪深300主动降温。像极了，头冷脚热的阶段。发烧了，用湿毛巾敷在额头，而手脚就忽略了。这个场景，是电视剧的熟悉剧情。

　　技术上，依然在箱体里面折腾。没有脱离近期的总基调，这里也就不啰嗦了。此处，有高点的就在等最后一个高点。没有的，量忽然放了而不涨，就要做点应对。其他的，就是观察和等待机会。

　　上午发完文章，大兄弟就出来了。今天，主动性晚点。别，再次给折腾回去了就行。全天收盘，还是那三个位置。箱体中轴，就是3411附近，上面是3422附近。今天，看来去下沿的可能不大。

　　就这么多，仅供大家参考吧。现在，行情看着无聊，但也有一些精彩，只能享受其中了。