路财主：9月，70城房价全部下跌！

lameihua

　　房价，或许开始跌大城市了。

　　国家统计局发布了2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　大家最关注的，是二手住宅价格的情况，因为这涉及到了每个人的房贷债务问题。

　　从环比数据来看，又一次出现了70个大中城市房价全部下跌的情况，没有一个城市的房价出现上涨。

　　这是历史上的第三次，前两次分别发生在2024年5月和2024年9月。

　　这意味着，我在6月份的文章里提到过的“预言”，不幸成真。

　　新一轮房价冲击，或将到来……

　　有意思的是，查看最近两个月二手住宅的价格环比跌幅，发现一线城市动辄都能够“名列前茅”——就像上个月北京房价环比跌幅在70个大中城市勇夺第一，9月份的数据里，上海的跌幅勇夺一二线城市中第三名，北京也位居前列。

　　相反，绝大多数二三线城市的跌幅，反而没有北京上海高。

　　难道，这意味着房价的猛烈下跌要“针对”一线城市么？

　　——毕竟，当年可是北上深这三个一线城市，涨得最多、涨得最欢。

　　更进一步，就在刚刚进入2025年的1月初，当时全国主要的一线大城市自2024年底房价开始稳住，甚至有小幅上行，我就发了一篇关于房子的文章：

　　卖房子，最好的时机是3年前，其次就是现在

　　当时有人还问我，卖了房子买什么，我还告诉他们，我一个朋友，基本把自己主要资产都转换成了黄金……

　　更早的，2021年底到2022年初，我连着写了3篇关于房子的文章，告诉大家房子到顶了。

　　房地产的春天，不会再来了！

　　中国人买房的能力，用得差不多了！

　　中国居民真实负债率知多少？

　　明天，我将写一篇关于北京房价什么时候到底的文章，欢迎到时候围观。