刘晓博：31个省市区，谁打赢了人口争夺战

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　　人口是最重要的发展要素，常住人口增长还是下降对一个地方影响巨大，更左右着不动产的价值。

　　现在来看一下，自第七次人口普查到2024年末的4年里，中国内地31个省市自治区人口的整体变动情况。

　　这四年里，内地总人口减少了近350万人，下降幅度为0.2%。所以，如果一个地方人口增长率高于“-0.2%”就算跑赢了大势。

　　现在来看数据：

　　从人口增长增幅上看，海南是表现最好的，4年增长了4%。

　　最近几年，国家在海南实施了最为特殊的政策，力度超过了深圳、上海浦东和雄安，海南全岛成为自由贸易港。这是海南人口增长好的一大原因。

　　海南还跟湖北一样，存在人口的疫情效应。2020年11月1日第七次人口普查的时候，可能存在比较显著人口流失（当时旅游业很差）。疫情结束后，人口逐步回流。这在湖北省、武汉市就更为明显。

　　人口增长幅度比较高的，还有浙江、新疆、西藏、广东、宁夏等。这几个省区里，只有浙江、广东是传统的汉族聚居区，其他均为少数民族占比较高地区，少数民族生育率一般比较高。

　　人口增量方面，浙江第一，达到了213万人；广东第二，为178.7万人；其次是湖北、江苏、海南。上文已经提及，湖北有疫情扰动因素。

　　人口流失最显著的，仍然是东北三省。黑龙江降幅高达4.9%，4年流失了156万人，拿下了人口下降的“双第一”。

　　由于人口减少速度太快，哈尔滨已经不公布常住人口数据，改为公布户籍人口了。黑龙江所有地市中，过半的2024年常住人口数据没有公布。

　　吉林、辽宁常住人口减少速度也比较快。其次是甘肃、天津、湖南、河南、云南。

　　天津作为一个直辖市，人口下降速度竟然名列前五，令人吃惊。要知道，天津是有高考红利的，因为高考因素移民天津的数量不少，但没有能扭转人口下降趋势。

　　北京、上海人口增长也跑输了大势。但这两个城市比较特殊，一直限制人口流入。如果希望人口增长，放松一下政策就会显著反弹。

　　在人口流失的省份，往往还出现了“一省一城”的现象。比如在河南、湖北、湖南等省份，全省只有省会城市有显著的人口增量。

　　全省所有地市人口都增长的，目前看只有浙江。其次是广东，只有一个地市下降。西藏数据不全，很有可能所有地市都增长，但增量比较小。

　　人口是否增长，主要跟3个因素有关：

　　当地的生育率。一般来说，少数民族生育率更高；汉族中广东人，尤其是潮汕地区生育率较高。

　　当地经济活跃度。经济发达，尤其是民企发达的地区，能提供更多就业机会，对人口吸引力比较强。比如广东和浙江。

　　当地是否能持续获得特殊政策，并积累下特殊资源。北京和上海是最能持续获得利好的城市，优质资源也最为集中。如果没有人口限制政策，增长起来会比较惊人。

　　深圳、雄安、海南政策也比较特殊，但持续获得利好的时间都显著短于京沪，积累的资源也无法跟京沪相比。