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爱股君:要抓人了!

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发表于 2024-5-18 10:42:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
  今天房地产救市王炸终于来了,盘中放出来三个,降首付、降利率、取消了利率下限!盘后再来一个,央行设立3000亿的保障房再贷款,带动银行贷款5000亿。

  可以说,这是国内楼市40年最宽松大招,是史无前例的!这次直接两条腿走路,政府下场收房做保障房,鼓励居民加杠杆买商品房。

  说真的,今天这阵仗有点吓人,我是真没见过15%的首付,也没有见过国家下场收储房子。连预测图都变了,本来要连跌今年的,现在是连涨几年,股市要这样就好了。

  但信心恢复还需要时间,就像有人说的,买房我缺的是首付吗?我缺的是收入。还有人调侃,女神突然愿意降低条件和你结婚了,你猜为什么?

  爱股君想说,真想拉起房地产,还得让老百姓的收入起来、钱包鼓起来啊!如果股市涨到3500,部分人肯定换房子;涨到4000点,股民基民立马买房,你们说呢。

  说真的,现在买房不如买地产股。因为股市炒的是预期,不管房地产能不能起来,只要政策一直出,地产股就能嗨!

  有句话说的好:虽然我们不知道地产能不能救起来,但是借着利好把地产链爆炒一轮,这个胆子还是有的。这就是A股,你不需要太当真。

  1、央行:将设立3000亿保障性住房再贷款

  央行拟设立保障性住房再贷款,再贷款规模3000亿元,利率1.75%,发放对象总共21家全国性银行。银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,收购已建成未出售商品房,用作保障性住房。央行按照贷款本金60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。

  点评:今天拯救A股,确实是房地产。中午三大王炸利好一出,午后地产股爆拉,然后地产链全部拉起来了,大金融也起来了,把指数硬拉上去了!

  全天看,地产链超过40家涨停,占了整个涨停板三分之二。万科、保利等龙头都封板,港股万科企业更是狂飙20%。外资也大幅净买入140亿元,就问你服不服。

  周末地产的政策舆情还会发酵,下周地产股估计还能带着大盘冲一波。但目前看,房地产从过度悲观到过度躁动,也要谨防“利好兑现”!

  从中期看,房地产修复行情进入下半场,但还没有走完。主要有几个预期支撑,一是地产筹码出清是十年一遇级别的;二是公募都还没仓位(万科龙虎榜都是柚子打出来的),三是7月三中全会上还可能有利好。

  所以,7月份以前,房地产行情难言见顶。但可能分两波走势,第一波行情我感觉距离尾声不远了,不建议去追涨!

  多说一句,很多人在A股有偏见,一直看不惯不看好这几类股,房地产、券商、白酒。结果人家一天天涨给你看,就心态崩溃了!所以在A股,最不要的就是钻牛角尖,尊重市场,不懂的就不去做。

  2、证监会、公安部等四部门发文:依法从严打击证券期货违法犯罪活动

  《意见》强调依法从严从快从重查处财务造假、侵占上市公司资产、内幕交易、操纵市场和证券欺诈等违法犯罪案件,加大财产刑的适用和执行力度。意见》要求坚持“零容忍”要求,依法从严打击证券期货违法犯罪活动。加大查处力度,坚持应移尽移、当捕则捕、该诉则诉,严格控制缓刑适用。

  点评:干得漂亮,“当捕则捕、严控缓刑”这8个字,很多蛀虫要瑟瑟发抖了。这么多年,A股积累了太多的问题。这不单单是证监会的事,必须连同公检法一起行动,这个市场才有希望!

  A股过去30年,没听说哪个上市公司造假坐牢了。之前都是市场禁入,或者是罚款之类的,震慑力不足。现在要抓人了,肯定能震慑一下某些人。

  给监管层点赞,连公安部出动,下周股市有机会冲3200了。A股慢牛行情,在大家的骂骂咧咧中,可能要正式展开了。

  3、重要指示!加快建设旅游强国

  强调加快建设旅游强国,让旅游业更好服务美好生活、促进经济发展、构筑精神家园、展示中国形象、增进文明互鉴。各地区各部门切实增强工作责任感使命感,分工协作、狠抓落实,推动旅游业高质量发展行稳致远。

  点评:这个是旅游行业的重磅利好,定位也很高。往后要着力完善现代旅游业体系,加快建设旅游强国,这个方向后面的机会值得关注。

  美股上市的携程,股价早就历史新高了。说明国内旅游复苏挺好的,大家也可以看到,每个节假日旅游人满为患,老外来中国游玩也多了起来!

  在任何一个国家,旅游业都非常重要,因为带动产业非常多。而且旅游是服务业,对提高居民的收入立竿见影!另外旅游业是一个国家的牌面,中美博弈的当下,打开国门让老外了解中国,这很重要。

  从投资机会看,除了景点酒店、民航高铁这些行业受益,个性化的定制游,游艇、免税等也是有机会的。

  4、房多多在美股大涨350%

  这家公司在美股市值200多万美元,属于小微垃圾股。因为房地产的利好,在美股一天暴涨近400%,太强悍了。

  更猛的法拉第未来,今晚又暴涨90%。短短半个月股价涨了100倍,确实太夸张!

  无论美股还是港股,其实有很多仙股,市值跌到几乎零也不退市。一旦遇到风口就涨几倍,几十倍的。在这方面,A股还算是克制的!当然也因为A股太贵了,要退市了还几亿市值呢,以前一个壳就可以卖几十亿。

  说起来,A股上市是最难的,退市也最严的(1元面值退市)。但保护的这么好,垃圾股却很多,这是咋回事?听着怎么有点黑色幽默呢。

  每日侃市:

  今晚满屏都是房地产,以前A股有两类股,一类是房地产,一类是其他。现在还是两类股,一类是房地产,一类是其他!只不过,以前房地产是天天跌,现在是天天涨。

  不得不说,A股政策性太强了,你永远不知道困境反转什么时候到来。这种市场风格,会助长投机炒作+小作文。因为博弈政策带来的暴涨效应,比其他刺激多了。

  我是赞同救房地产的,包括股市。这两个是中国人最大的财富,搞活股市,有现金流,搞活楼市,有资产!信心不就回来了么。

  对当下的我们来说,信心比什么都重要!这样才能去应对各种不确定性。

  但也不要强求自己,我很喜欢李宗盛的一首歌词:你我皆凡人,生在人世间。终日奔波苦,一刻不得闲。既然不是仙,难免有杂念;道义放两旁,利字摆中间。

  今天周末就不说了,周五涨一天,大家可以开心三天!那就开心一点吧,不用去攀比为啥地产链暴涨,因为人家挨打的时候,我们躲过了。

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