刀锋：王炸利好！

lameihua

　　今天房地产救市王炸终于来了，盘中放出来三个：

　　第一、首套首付可以降低到15%，二套是25%；

　　第二、取消了贷款利率的下限，让地方自己去处理。

　　第三、下调公积金贷款利率0.25%，只要2.85%。

　　盘后的发布会上，央行设立3000亿的保障房再贷款，利率1.75%，预计能带动银行贷款5000亿。按券商的测算，全面解决去化存量房要7万亿，但不可能一步到位，第一步出手5000亿是比较合适的。

　　总的来说，这次组合拳力度很大，直接两条腿走路，政府下场收房做保障房，鼓励居民加杠杆买商品房。如此井喷的政策，可以说是史无前例了，就问大家买不买房呢？

　　央行还表示：如未来房地产市场供求关系发生较大改变，央行将及时恢复政策利率下限，以调节供需。这个表态绝了，意思是告诉购房者，现在的猛药是有时间窗口的，过了这个村没这个店。

　　总之，今天这阵仗是有点太吓人了，我是真没见过15%的首付，也没有见过国家下场收储房子。这彰显了大力托市的决心，颇有不达目的决不罢休的架势。

　　不过，信心恢复还需要时间。就像有人说的，买房我缺的是首付吗？我缺的是收入。刀锋认为，真想拉起房地产，还得让老百姓的收入起来、钱包鼓起来啊！比如股市涨到4000点，股民基民立马买房。

　　短期看，买房不如买地产股，因为股市炒的是预期。有句话说的好：虽然我们不知道地产能不能救起来，但是借着利好把地产链爆炒一轮，这个胆子还是有的。

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　　说说地产股，今天一度看着要回调了。但中午的王炸组合拳一出，把整个地产链又给爆拉起来了。

　　全天看，地产链总共超过40只个股涨停，霸屏了涨幅榜。其中房地产服务板块大涨7.05%，房地产开发板块大涨5.98%！尾盘万科A强势涨停，港股的万科企业更是飙升20%。

　　甚至，连带银行、保险、钢铁等行业都鸡犬升天，大消费等顺周期也蠢蠢欲动。外资也大幅净买入139.56亿元，这跟房地产的利好密切相关！

　　周末地产的政策舆情还会发酵，下周地产股估计还能带着大盘冲一波。但目前看，房地产从过度悲观到过度躁动，也要谨防“利好兑现”。

　　毕竟，以大A的尿性，最大的利好都出来了，短期没有比这更大的。那么这一波地产行情可能距离尾声不远了！且炒且珍惜吧。

　　对了，万科的龙虎榜一线游资对决，好久没这么热闹了。但很多游资跑去搞地产股，可能不是好事情，这帮资金没什么格局的，一有风吹草动比谁都跑得快。

　　再说说低空经济，今天被房地产压一头，但也有十几家涨停，是题材中最靓的崽！消息面，昨晚北京拟成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。

　　这个消息的重要性在于，北京是首都，对空域管理是最严的。但都能排除一切困难、大力支持低空经济的发展，这就是最强的政策支持啊！

　　国家大力搞低空经济，一是找房地产的替代行业，二是我们优势的电动车、光伏、太阳能都被美国围剿。现在国内急需新的创新产业，低空经济是新质生产力的核心之一，前景可能并不比美国搞人工智能差的。

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　　证监会、公安部等四部门发文。明确提出坚持零容忍要求，依法从严打击证券期货违法犯罪活动。从严从快从重查处财务造假、内幕交易、操纵市场等违法犯罪案件 当捕则捕、严控缓刑！

　　干得漂亮，“当捕则捕”4个字，很多蛀虫要瑟瑟发抖了。这么多年，A股积累了太多的问题。这不单单是证监会的事，必须连同公检法一起行动，这个市场才有希望！

　　给监管层点赞，连公安部出动，下周股市有机会冲3200了。A股慢牛行情，在大家的骂骂咧咧中，可能要正式展开了。

　　加快建设旅游强国。今晚旅游行业的重磅利好，定位也很高。往后要着力完善现代旅游业体系，加快建设旅游强国，推动旅游业高质量发展行稳致远，这个方向后面值得关注。

　　良品铺子：股东拟合计减持不超过6% 格灵深瞳：红杉中国拟减持不超2%股份。两家公司位置都不高，但股东这么大的减持，这是缺钱还是撤离？

　　房多多美股大涨300%。这家公司在美股市值200多万美元，属于小微垃圾股。另外法拉第未来盘前涨超60%，这几天涨了几十倍，确实太夸张。

　　无论美股还是港股，其实有很多仙股，市值跌到几乎零也不退市。说真的，A股的面值退市（1块钱）是全世界最严的，但为啥一年才退几十家呢？归根到底是太贵了，以前一个壳就可以卖几十亿，现在也值几亿，谁愿意退呢！

　　说起来，A股上市是最难的，退市也最严的。但一年上市却是最多的，退市是最少的，听着怎么有点黑色幽默呢。

　　今天就不多说了，周五涨一天，大家可以开心三天！但地产链天天暴涨，把很多人又搞懵了，刚学会炒高股息、资源股呢，怎么又玩困境反转了。

　　所以在A股，最不要的就钻牛角尖，否则会被气死。今天大盘冲上3150，又要创下反弹新高了。谁敢说这不是慢牛，但你的钱回来了么！

　　周末愉快吧。