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刀锋:王炸利好!

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发表于 2024-5-18 10:41:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
  今天房地产救市王炸终于来了,盘中放出来三个:

  第一、首套首付可以降低到15%,二套是25%;

  第二、取消了贷款利率的下限,让地方自己去处理。

  第三、下调公积金贷款利率0.25%,只要2.85%。

  盘后的发布会上,央行设立3000亿的保障房再贷款,利率1.75%,预计能带动银行贷款5000亿。按券商的测算,全面解决去化存量房要7万亿,但不可能一步到位,第一步出手5000亿是比较合适的。

  总的来说,这次组合拳力度很大,直接两条腿走路,政府下场收房做保障房,鼓励居民加杠杆买商品房。如此井喷的政策,可以说是史无前例了,就问大家买不买房呢?

  央行还表示:如未来房地产市场供求关系发生较大改变,央行将及时恢复政策利率下限,以调节供需。这个表态绝了,意思是告诉购房者,现在的猛药是有时间窗口的,过了这个村没这个店。

  总之,今天这阵仗是有点太吓人了,我是真没见过15%的首付,也没有见过国家下场收储房子。这彰显了大力托市的决心,颇有不达目的决不罢休的架势。

  不过,信心恢复还需要时间。就像有人说的,买房我缺的是首付吗?我缺的是收入。刀锋认为,真想拉起房地产,还得让老百姓的收入起来、钱包鼓起来啊!比如股市涨到4000点,股民基民立马买房。

  短期看,买房不如买地产股,因为股市炒的是预期。有句话说的好:虽然我们不知道地产能不能救起来,但是借着利好把地产链爆炒一轮,这个胆子还是有的。

  …

  说说地产股,今天一度看着要回调了。但中午的王炸组合拳一出,把整个地产链又给爆拉起来了。

  全天看,地产链总共超过40只个股涨停,霸屏了涨幅榜。其中房地产服务板块大涨7.05%,房地产开发板块大涨5.98%!尾盘万科A强势涨停,港股的万科企业更是飙升20%。

  甚至,连带银行、保险、钢铁等行业都鸡犬升天,大消费等顺周期也蠢蠢欲动。外资也大幅净买入139.56亿元,这跟房地产的利好密切相关!

  周末地产的政策舆情还会发酵,下周地产股估计还能带着大盘冲一波。但目前看,房地产从过度悲观到过度躁动,也要谨防“利好兑现”。

  毕竟,以大A的尿性,最大的利好都出来了,短期没有比这更大的。那么这一波地产行情可能距离尾声不远了!且炒且珍惜吧。

  对了,万科的龙虎榜一线游资对决,好久没这么热闹了。但很多游资跑去搞地产股,可能不是好事情,这帮资金没什么格局的,一有风吹草动比谁都跑得快。

  再说说低空经济,今天被房地产压一头,但也有十几家涨停,是题材中最靓的崽!消息面,昨晚北京拟成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。

  这个消息的重要性在于,北京是首都,对空域管理是最严的。但都能排除一切困难、大力支持低空经济的发展,这就是最强的政策支持啊!

  国家大力搞低空经济,一是找房地产的替代行业,二是我们优势的电动车、光伏、太阳能都被美国围剿。现在国内急需新的创新产业,低空经济是新质生产力的核心之一,前景可能并不比美国搞人工智能差的。

  …

  证监会、公安部等四部门发文。明确提出坚持零容忍要求,依法从严打击证券期货违法犯罪活动。从严从快从重查处财务造假、内幕交易、操纵市场等违法犯罪案件 当捕则捕、严控缓刑!

  干得漂亮,“当捕则捕”4个字,很多蛀虫要瑟瑟发抖了。这么多年,A股积累了太多的问题。这不单单是证监会的事,必须连同公检法一起行动,这个市场才有希望!

  给监管层点赞,连公安部出动,下周股市有机会冲3200了。A股慢牛行情,在大家的骂骂咧咧中,可能要正式展开了。

  加快建设旅游强国。今晚旅游行业的重磅利好,定位也很高。往后要着力完善现代旅游业体系,加快建设旅游强国,推动旅游业高质量发展行稳致远,这个方向后面值得关注。

  良品铺子:股东拟合计减持不超过6% 格灵深瞳:红杉中国拟减持不超2%股份。两家公司位置都不高,但股东这么大的减持,这是缺钱还是撤离?

  房多多美股大涨300%。这家公司在美股市值200多万美元,属于小微垃圾股。另外法拉第未来盘前涨超60%,这几天涨了几十倍,确实太夸张。

  无论美股还是港股,其实有很多仙股,市值跌到几乎零也不退市。说真的,A股的面值退市(1块钱)是全世界最严的,但为啥一年才退几十家呢?归根到底是太贵了,以前一个壳就可以卖几十亿,现在也值几亿,谁愿意退呢!

  说起来,A股上市是最难的,退市也最严的。但一年上市却是最多的,退市是最少的,听着怎么有点黑色幽默呢。

  今天就不多说了,周五涨一天,大家可以开心三天!但地产链天天暴涨,把很多人又搞懵了,刚学会炒高股息、资源股呢,怎么又玩困境反转了。

  所以在A股,最不要的就钻牛角尖,否则会被气死。今天大盘冲上3150,又要创下反弹新高了。谁敢说这不是慢牛,但你的钱回来了么!

  周末愉快吧。

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