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爱股君:今晚,房地产大消息!

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发表于 2024-5-17 20:09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
  昨晚美股历史新高,今天港股大涨,大家都期待A股绝地反击!盘中确实走的不错,但尾盘又掉链子,差点就收绿盘了。真是扶不起啊。

  个股2800家上涨,中位数+0.22%, 没有特别差。成交量不到8500亿,外资买入61亿,内资跑了67亿,内资这帮生瓜蛋子,有点格局好不好。

  说真的,大盘涨到3100多点,比年初好多了。但为啥大家还是挺痛苦,一是自己账户跑不赢指数,二是港股甩大A几条街,确实有点丢人!

  当然,爱股君虽然总吐槽,但对后市依然有期待。大家都知道,A股有自己的玩法,也有自己的节奏!我们也改变不了什么,只能耐心等待了。

  我相信,牛市还是会到的,但需要打持久战。所以操作不好时,不要跟自己较劲,不妨休息一下吧,赌场天天开门,不存在踏空的。

  对了,今天是新村长上任第100天,这期间沪指上涨10.26%。全球第二优秀,仅次于恒指。但大家账户都赚钱了吗?跑赢指数了吗?回本了吗?

  1、多部委成立联合工作组 酝酿推出房地产“重大举措”

  财新记者从多个渠道确认,明天上午,国务院将组织召开房地产工作相关会议,届时或将宣布房地产领域相关举措。中国人民银行、住房城乡建设部、 国家金融监督管理总局、财政部、各地方政府相关领导以及国有银行等大型金融机构负责人将悉数参会。

  点评:段子说,现在市场10个利好,有9个是地产。今晚又来了三个,一是明天国新办要开政策吹风会,二是上海黄浦豪宅开盘即售罄;三是多部委酝酿推出房地产“重大举措”。

  看来这次外媒消息是准的,房地产去库存动真格了,收购存量住房规模不会小。难怪地产股涨疯了,今天占据了涨停榜的半壁江山。

  地产股剩者为王的逻辑,我讲了挺多次。但很多人不信,甚至冷嘲热讽,觉得救房地产就是坏…!但现实是,地产指数这一波反弹幅度超过20%,成为近期最强的板块。

  所以在A股不要有偏见,这是有个政策市,也是轮动市。底部筹码+困境反转+政策轮番轰炸,今晚吹地产股的也很多,让人有点怕啊!

  爱股君认为,地产链现在修复处于中期阶段,还有一定的空间。现在炒作有两大优势,一是源源不断的政策支持,二是香港内房股涨幅太夸张了,直接对标游戏驿站。

  但短期涨幅过大,很多游资也开始介入了,有点阶段性高潮了。所以,持股的可以拿着让利润奔跑,没买的建议等分歧介入,不要去盲目去追了。

  2、马可波罗IPO审核状态变更为暂缓审议

  深交所网站显示,马可波罗控股股份有限公司审核状态变更为暂缓审议。深交所要求发行人结合发行人主要产品价格变化趋势、市场竞争情况、同行业可比公司情况等,说明并披露经营业绩是否稳定;说明单项坏账准备计提是否准确!同时,请保荐人、申报会计师补充核查并发表明确意见。

  点评:大快人心,重启IPO的第一家马可波罗,审核状态变更为暂缓审议,说明短期上不了市。村里还是考虑了大家的情绪,呵护的意味很浓!深交所也发声,会把好发行上市准入关。

  作为地产链企业,马可波罗问题比较多,一是净利润连续4年下滑,二是应收账款高达31亿(坏账计提了8亿),三是上市前突击分红了8亿多(但公司有50亿的债务)。

  A股的上市公司,喜欢上市前突击分红,但很多负债率极高。为啥这么骚操作呢?究其原因,是大股东太贪心了,赚的钱都放在自己口袋,债务都让股市来买单;以后还可以减持,这是想一鱼多吃啊!

  今晚马可波罗暂缓审议,但再融资的保隆科技过会。说明IPO、再融资审核正式重启,以后还是常态化的!但能不能把垃圾股拦在外面,才是真正的考验。

  3、北京:拟成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组

  《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)》公开征求意见。方案提到,成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组,推动解决一批低空经济重大政策、重点事项和重要问题。另外制定出台专项政策,加大资金支持力度。设立低空产业基金,引导社会资本、专业机构投资低空产业项目。

  点评:盘后低空经济的利好,在深圳、上海之后,北京的低空经济支持政策落地,这个是出乎意外的!

  大家都知道,北京对空域管理是最严的。现在能排除一切困难、大力支持低空经济的发展,这个意义非常重大!说明上面已经下定决心,要在全国范围内大搞低空经济,打造国内经济增长的新引擎。

  而且,这次北京“由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组”,级别很高的。目前全国只有深圳设立了专门以市领导牵头的小组,北京是第二个。可以预期,深圳、北京后续国内低空经济推进最快的两个城市。

  为什么要搞低空经济?一是找房地产的替代行业,二是我们优势的电动车、光伏、太阳能都被美国围剿。现在国内急需新的创新产业,可以PK一下美国的AI产业革命。

  这也解释了,低空经济每天都有利好,媲美房地产。该板块早盘也一马当先领涨,但被地产链抢走了风头!明天看会不会再次启动,重点关注中军万丰奥威,20cm弹性龙头金盾股份。

  4、美国将对东南亚四国太阳能产品恢复征收关税

  美国白宫周四刊登声明,以所谓的不合理贸易为由,对进口光伏电池采取进一步控制措施,具体措施包括:不再将太阳能双面组件排除在关税之外,自6月6日之后恢复对柬埔寨、马来西亚、泰国和越南的太阳能产品征收关税并且要求进口6个月内安装完成,以打击产品囤积,并采取补贴等措施支持在美国国内进行光伏电池硅片和电池制造的技术开发等。

  点评:老美又动手了,对东南亚四国太阳能产品恢复征收关税。明显是针对我们的,国内不少光伏公司都在东南亚设了厂,比如晶科在越南北部、隆基在马来西亚都有产能。

  这意味着,我们绕道东南亚出口到美国的光伏产品,这条路现在也被堵上了。现在国内光伏企业想把货卖到美国,唯一的出路就是在美国建厂或和美国当地的光伏企业合作建厂。但老美这么流氓,国内企业还敢去吗?

  这对光伏板块造成利空,肯定有一些影响的。但也是市场预期内,晚上讨论的也不多,说明大家都麻了!近期新能源板块对很多利空开始免疫,主要跌不动了,所以下跌反而是机会。

  每日侃市:

  今晚又见证奇迹了,美股道指,标普500,纳斯达克指全部改写历史新高!道琼斯指数更是突破4万点,天空才是极限啊。

  同情美国的股民,每天都处在上涨的恐惧,虽然赚钱但容易失眠。相比之下,还是大A稳如老狗,3000点可以玩十几年!

  说真的,现在让我选买美股还是A股。我会选大A,我们离6124还在半山腰,未来空间大!A股就像地产股,跌多了总会报复性上涨,期待那一天。

  中国资产中,中概股、A50都涨的不错。明天周五了,涨一天可以高兴三天!这周在A股体感比较差,明天能不能痛痛快快普涨一天呢。

  妹子说,给点激情吧。

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