凯恩斯：5.16早间要闻评论

lameihua

　　宏观新闻：

　　1、杭州市临安区：在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房

　　杭州市临安区住房和城乡建设局5月14日发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。房源基本条件如下：房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70；、收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60以上的每套按1.0个车位比例配置。以不超过周边房源、车位的评估价作为本次收购的最高限价，最终按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行。

　　点评：收购一批商品住房这是对房地产市场的真实大利好，如果能够有足够的资金，那么确实是解决市场疾苦的办法

　　2、证监会举办2024年“5·15全国投资者保护宣传日”活动

　　5月15日，证监会在北京举办2024年“5·15全国投资者保护宣传日”活动，主题为“心系投资者携手共行动——推动高质量发展，提振投资者信心”。证监会党委书记、主席吴清，最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥，国家金融监督管理总局党委委员、副局长付万军出席活动并致辞，证监会党委委员、副主席方星海主持。

　　点评：重要的是对投资者的补偿，特别是对于那些欺诈上市的公司必须要有这个制度

　　3、南京率先下调首套房贷利率？工商银行人士：明起调整至3.45%

　　近日，一则“南京率先下调首套房贷利率”的消息引发市场关注。5月15日，上海证券报记者从业内获悉，南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%。

　　点评：重点是降低总价，降利率这都是小钱

　　4、五部门：开展2024年新能源汽车下乡活动

　　工业和信息化部办公厅、国家发展改革委办公厅、农业农村部办公厅、商务部办公厅和国家能源局综合司发布关于开展2024年新能源汽车下乡活动的通知。通知提出，2024年5月—12月，选取适宜农村市场、口碑较好、质量可靠的新能源汽车车型，开展集中展览展示、试乘试驾等活动，丰富消费体验，提供多样化选择。组织充换电服务，新能源汽车承保、理赔、信贷等金融服务，以及维保等售后服务协同下乡，补齐农村地区配套环境短板。落实汽车以旧换新、县域充换电设施补短板等支持政策，将“真金白银”的优惠直达消费者。

　　点评：有钱必买，前提是有钱

　　5、无需支付“过桥费” 深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

　　深圳市公积金中心获悉，为更好满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋交易便利化服务水平，该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。特别值得一提的是，市公积金中心提供的资金监管服务全流程免费。以此前市场通行做法，二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等，而现在通过市公积金中心办理，无需额外支付上述费用。

　　点评：活跃市场也是非常重要的一个方面，带押过户就是这样的设计

　　6、证监会发布《证券市场程序化交易管理规定（试行）》

　　为落实《证券法》关于证券市场程序化交易监管的规定，贯彻《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，促进程序化交易规范发展，维护证券交易秩序和市场公平，证监会制定发布《证券市场程序化交易管理规定（试行）》（以下简称《管理规定》），自2024年10月8日起正式实施。

　　点评：必然会加强监管，至少要在交易规则上是公平的

　　公司新闻：

　　1.甘李药业：副总经理、财务负责人孙程拟增持公司股份

　　甘李药业（603087）公告，公司副总经理、财务负责人孙程计划6个月内，通过集中竞价交易方式增持公司股份，合计增持金额为30万元（含）—50万元（含）。此次增持不设价格区间。

　　点评：要回购了，不错的措施

　　2.和元生物：上海檀英等拟合计减持公司不超1.5%股份

　　和元生物（688238）公告，上海檀英投资合伙企业（有限合伙）及其一致行动人上海乾刚投资管理合伙企业（有限合伙）和上海乐永投资合伙企业（有限合伙）合计持有公司8.08%的股份，上述股东计划通过集中竞价、大宗交易方式减持不超过971.15万股（占公司总股本的比例不超过1.5%）。

　　点评：减持总不是好消息