睿见数据官网房地产为何又涨了？

大海的鱼

　　如今有很多的购房者在购买房屋的时候往往比较关心房屋的房价问题，建议要实地的考察一下，根据自己的经济能力来选择合适地段的房屋，买房子要注意的事情相对比较多，选择合适的楼层，对于自己将来生活影响是比较大的。那么房地产为何又涨了？买房怎么选楼层？下面睿见数据官网为大家具体介绍一下。
　　房地产为何又涨了？
　　房地产催化的因素，一是：上周末央行和银监会联合发文，鼓励优质企业加大房地产项目并购，要求金融机构加大对并购的支持力度。周一情绪资金立马变脸抄底地产；二是昨晚黑龙江住建厅发布全力冲刺地产增长的文章，这是将“房地产业增长”作为冲刺目标的省份，也是公开提出“激发群众购房需求，增强房地产消费意愿”的省份。市场受到刺激后加剧资金流入。
　　为什么市场会反应这么强烈？难道房地产迎来了拐点，又将迎来只涨不跌的时代？显然没有，经济会议刚强调完“房主不炒”，今年又在部分城市做了“房产税试点”，大政策大方向是没有改变的，再看一组数据，近一月以来，桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市发布刺激楼市的政策，而这些基本属于三四线城市，这些城市人口流失严重，经济基本面较差，房地产市场不景气对当地经济影响过大，只能提前宽松，才能符合健康发展、软着陆的指导思想。
　　因此，我认为政策刺激的逻辑不够强硬，市场之所以涌入地产的根本原因在于，不管是新能源、元宇宙，还是医药消费，军工半导体芯片，要么涨幅过大，要么近期市场试探后，故事没讲通，股价也不便宜，因此资金情绪以房地产为引子，真正看重的是地产链股价足够低，且长时间未必炒过。