作为遗产的房子如何办理过户

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　　房屋是被继承人合法取得的，继承人可以继承房屋的。而房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋继承后，要办理房屋过户登记的，民法典中作为遗产的房子怎样办理过户登记的?上海房地产律师整理相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、民法典中作为遗产的房子如何办理过户

　　民法典规定，房屋作为遗嘱由继承人继承后，由继承人到不动产登记部门申请办理过户登记，申请时要提供不动产权属证明等材料。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　二、房产继承公证如何办理

　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、房屋的产权证明或其他凭证。

　　3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件。

　　需要特别注意的是：房产继承需提交的资料，具体包括以下内容：

　　1、房屋所有权证书;

　　2、继承公证;

　　3、继承人身份证及复印件;

　　4、房屋所有权登记申请书。

　　通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，继承人继承房屋后，由继承人申请房屋过户登记。申请房屋过户登记的，要提供房产证、被继承人死亡证明、身份证明等的材料。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。