大嘴犀评：​三大惊雷！真的要变天了！

lameihua

　　真的要变天了！

　　惊雷炸响，银行又降息了，

　　并且是一次多家商业银行的统一降息。

　　这是一年之内三次降息。

　　明白什么意思了吗？存在银行的钱太多了，不流动就成了死钱，不消费就无法促进国民生产增值。

　　所以，国家再一次降息，目的也很明确，

　　那就是促进消费，促进投资，让老百姓存在银行里面的死钱流动起来，而银行降息仅仅是第1步，更大的惊雷来啦！

　　一、降低存贷款利率

　　除了银行再次降息这个炸雷之外，我们看到还有另外一大炸雷，那就是过去购房贷款在高位时的购房者的重大利好来了。

　　这一次是国家命令贷款利率必须要降，并且给出了明确的参考标准，也就是必须要降8%以上，这一下即使有些银行想推诿扯皮，赖都赖不掉。

　　这下那些为还高房贷而苦苦挣扎的购房者们，就真的迎来了利好。如果你在高盘时期当得接盘侠，这一次你的银行必须下调修改，不过这得需要等到9月25号之后。

　　二、认房不认贷

　　与此同时，包括北京、上海、长沙等大城市在内，同时采取另一个更加重磅的消息，那就是认房不认贷。

　　在严格控制房住不炒的时候，我们一家有一人贷款买房以后，其余家庭成员无论名下是否有无房产，都不享受首套房贷款优惠政策。

　　而如今国家突然出台认房不认贷的政策，无论你家庭成员有没有贷款买房，如果你个人名下无房，就可以享受首套房贷款优惠政策，这就是认房不认贷政策的改变。

　　可以说，这是国家出台房地产市场救市的重大信号之一。

　　从9月1号开始，这一政策正在在北京上海等一线城市广泛铺开，并且已经在二三线城市也已经开始行动起来。

　　三、首付比例再次降低

　　除了降低房贷利率、认房不认贷重大利好政策出台之外，我们看到，在一些大城市还相继采取了首套房、二套房房贷首付比例降低的重大转变。

　　在房地产发烧之时，一些地方将购买二套房的贷款比例提升至80%，使得一些消费者因拿不起首付无力购买二套房。而如今我们看到这条改革政策当中，首套房比例不低于20%，而二套房的比例是不低于30%，这对于那些想购买二套房又交不起首付的刚需族来说是一个重大利好消息。

　　可以说这三条新政的出台，每一条都是房地产市场一颗惊雷！

　　从国家接踵而至的组合拳里面，我们看到了国家对房地产市场的重视，并且已经开始出手救市了。

　　因为房地产经过三年疫情之后，房价接连下行之后，许多地方的房地产市场已价格已经接近腰斩，泡沫已经挤得差不多了。

　　国家控制房住不炒，但是国家也不会也放任房地产市场崩盘，因为如果放任房地产崩盘，无论对国家和老百姓来说都是一场灾难，不可承受的灾难。

　　如今无论是在美国还是英国，或者日本等西方国家，房产仍然是居高不下的投资热点之一，而作为中国人老有所居观念影响，中国人看待房产，要比西方国家严重的多，

　　大家想想，如果我们的一辈子辛辛苦苦攒下的我们买了房产都不能保值，那我们还相信什么能保值？国家释放救市消息是也在旗帜鲜明的发出信号，以后那就是房地产仍然是我们的一大支柱产业。

　　中国传统有着买涨不买跌的心理，很多人哪怕看到房价下降很多，但持币待购的心理依然十分严重，如今国家开出重磅政策，公开释放救市信号，就是在为房地产市场再次大开绿灯！

　　几大消息出台之后，我们看一些地方的房地产市场已经开始悄然回暖的苗头，尤其是北京、上海等一线城市，人们再一次闻到了房地产机会来临的信号。

　　甚至有些开发商都已经开始在连夜涨价的路上了。

　　但是，我们看到评论区也有哪怕再次降息，依然还是把选择存在银行里的声音，因为疫情三年充满了太多的不确定性，人们的消费观念已经悄然发生转变，不再为了面子而活，花钱也变得更谨慎起来，这也是消费低迷的一个原因。

　　所以，在我们优化房地产政策大开绿灯的同时，提振广大消费者的消费信心，依然任重道远！