东方-经济视点【第2023-287】

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　　《东方时代环球时事解读·经济视点》

　　【第2023-287】

　　1、我国全面实现不动产统一登记。4月25日，据媒体消息，经过十年努力，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　【经济视点】对于我国全面实现不动产统一登记，第一时间引发了市场对房地产税开征猜想。关于房地产税，我们此前指出，由于西方至今未敢战略冒险，所以，目前国家对房地产是虽有保有压，但侧重于稳房地产，需求未全面复苏，当前并不是立刻进行房地产税开征的合适时机。我们认为，全面实现不动产统一登记，首要目的并非针对房地产税，当然这对未来增加税源、税制改革是一个铺垫。

　　从我们的观察与评估中，其首要目的在房地产之外，有助于金融反腐与文化反腐的深入推进，这也是中国开始寻求通过金融反腐实质性突破与“南亚破局”进程解钩的时机。

　　与此同时，给一些大量资产来源不明的人一个立功赎罪的机会，比如，多余的房产可配合国家重民生的政策，比如配合发行的RITEs投放到市场，降低房屋租赁价格，解决青年人住房问题，这也是“住房不炒”的具体落实，因此，全面实现不动产统一登记对腐败分子和炒房投资客，都有巨大的威慑作用。

　　最后， 由于不动产统一登记涉及多所有的国土空间，包括农村宅基地、自然资源等，这将赋予农民更多财产权利，明晰不动产产权归属问题，对新农村建设过程中的城乡统一建设用地，集体经营性建设用地“农地入市”做好政策铺垫。值得说明的是，无论国际局势如何演化，建设新农村都是我们的重要一环，土地使用则是重要一环中的重要一环。

　　2、阿根廷宣布使用人民币结算中国进口商品

　　【经济视点】目前阿根廷通胀已突破100%，如此高通胀下，经济也陷入停滞，2月份GDP环比增长0%。人们大量抛售阿根廷比索，这也导致阿根廷本币快速贬值，民众大量兑换美元，令阿根廷外储失衡，阿根廷政府不得不向IMF借钱，可以说，在此之前，阿根廷被IMF拿捏得死死的。

　　所以这时阿根廷将目光看向中国（人民币）也就不奇怪了。据媒体报道，阿根廷经济部长马萨表示，在美元黑市汇率大幅上涨的情况下，人民币是阿根廷可用的另一选择，并在之后成为与IMF谈判的筹码之一。中国则一直支持阿根廷捍卫自己的经济主权。

　　此外，人民币结算令当地对中国的进出口贸易的流程大大简化，在阿根廷，进口审核一边需要180天，但如果是人民币结算的交易，审核时间只有90天。当地商会表示，为了使用人民币结算，越来越多企业选择和中国公司进行贸易，且更多公司已经前往当地的中国工商银行或汇丰银行进行开户。

　　虽然我们说目前中国还没有公开说不要美元，还没有大喊“黄四郎死了”，但类似阿根廷这些外汇储备严重不足的国家，从中国这边买东西不用美元却水到渠成，对中国而言，用人民币结算更好，你拿使用人民币当筹码去和IMF谈判，我们也乐意，客观上相当于间接宣布“黄四郎不行了”……

　　事实上，只要美元霸权不倒，类似阿根廷、巴西这些南美国家根本就没有“活路”！从世界范围看，他们属于“农村”、是“贫农”（失去土地的农民），与“富农”欧洲相比，失去土地的“贫农”的斗争性与革命性最强！自然是我们最应该争取的对象，因为他们已经一无所有。

　　现在既然阿根廷想要摆脱困境，中国也愿意帮助阿根廷，而且这种效应会慢慢扩大，除了中国与巴西、中国与阿根廷直接用本币结算，阿根廷与巴西之间、甚至其它南美洲国家之间，恐怕也会因手中有人民币、或需要人民币、继而彼此间也慢慢用人民币结算，那么人民币就会成为这些国家重要的储备货币，甚至为了规避美元汇率风险，这些国家的本币或直接锚定人民币，令其货币与美元的汇率、通过其货币兑人民币与美元兑人民币以交叉汇率方式形成、也不是没有可能，那时，这些国家美元储备不足、汇率不稳的问题，还会像现在这样严重吗？

　　人民币如果能这样“顺应民意”逐渐替代了美元在南美洲的市场，这恐怕也应了美元微笑理论创始人Stephen Jen所说的，全球去美元化的过程，或是货币区不断萌发，令美元体系不断面临威胁。

　　我们认为，当世界大部分国家开始不再必须通过美元结算贸易，或本国货币对美元的汇率不再是本国经济、金融稳定的首要问题时，目前如此庞大的与美元相关的金融衍生品交易，比如美元套汇、套利交易量必将迎来转折，进入下降期。因为世界金融体系不再围绕美元而运行了，“黄四郎”也就真的死了！

　　3、韩总统尹锡悦在华盛顿与马斯克会面，尹锡悦再次向马斯克抛储橄榄枝，提供税收优惠和土地，邀请特斯拉赴韩建厂。马斯克：韩国是建厂的理想之城！

　　【经济视点】特斯拉在韩国建厂有什么优势？是市场足够大？还是新能源产业配套齐全？还是人力资源丰富？好像没有一个条件满足的，特斯拉目前有大约90%的零件供应商在中国，远离供应链和市场跑到韩国建厂，这事，恐怕在马斯克眼里，也真像他所说之“理想之地”中的“理想”两字的本义，那只是个“理想”而已。此次尹锡悦访美想拿回很多东西，深谙其中本质的马斯克，恐怕也是在配合美国政府“演戏”而已。

　　不过，马斯克与韩国在太空方面的合作倒是有可能，目前在太空方面，包括太空绝对实力与相对实力均下降严重的美国一家难以玩得转，中国已在月壤、月球工作站、载人登月等方面都已成为当仁不让的“引领者”，在太空技术方面对美国构成巨大压力，而科技、尤其是极具军事潜能的太空乎技更是美元霸权的支撑因素之一，所以美国一家实力不够的情况下，找“小老弟”帮忙是有可能，至少韩国可以帮马斯克的X集团、加工一些太空方面的设备，部件等等、还是可以的。