凯恩斯：不要冒险去赚最后一块铜板

大参考

　　昨天看到一则消息，在民营经济活跃的台州，楼市降温迹象明显。最新数据显示，台州一季度销售下滑明显，库存压较大，当地知情人士透露称，台州开元名都置业推出内部员工7折购房活动，部分户型达5.9折，另外还加送车位，降价幅度明显。

　　从鄂尔多斯、温州，到杭州、台州，房价下跌率先出现在民营经济活跃的地区，民营资本是最聪明的，中国房市这只大骆驼，到底最后会被哪根稻草所压垮？

　　我想起去年年底，中国房产出现的两个奇怪现象，一是华人首富李嘉诚在短时间内迅速抛售内地房产，在一个月的时间内，其旗下的长江实业与和记黄埔相继宣告或即将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广西西城都荟广场和停车场，涉及金额达410亿元。与此同时，中国相继诞生几个新地王，中标企业多为央企和国企。到底谁是正确的？李嘉诚的一句话让我印象深刻：中国房地产泡沫巨大，何时见顶不得而知，我一生谨慎，不会冒险去赚最后一块铜板。这就是一个优秀投资家的智慧：优秀的前瞻能力；在获取收益的同时，聪明地控制风险。

　　我们认为，即使不出现断崖式下跌，中国房地产作为优秀投资标的的时代也已经过去了，把你的资金放在房地产市场，未来5-10年你不会得到满意的收益。同时，覆巢之下无完卵，我们并不希望房价出现断崖式下跌，最理想的情况是房价慢慢下跌，随着我国经济转型的完成以及居民收入的提高，以时间换空间，慢慢把房价的泡沫化解掉。房价下跌，股市上涨，内需开启，才是中国经济的出路，我们目前正走在这个十字路口，房价全面下降已经展开、成长股时代催生新兴行业快速发展，股市结构性牛市已经全面繁荣，你是选择哪一边？

　　生活就是一场修行。给你磨砺，让你变得坚强；给你离别，才会感知聚的喜悦；给你苦，才知道什么是甜；经历失去，让你懂得拥有时珍惜；经历失意，让你学会从容选择；给你缺憾，才能领略完美的涵义。苦乐离合，花开花落，一路走过，一路喜乐。股市如人生，苦乐离合，花开花落，以企业为视角去观察这个股市，坚持下去，终将一路走过，一路喜乐。