苍龙公子：经济热点解读（下）：楼市大盘

大参考

　　大家最关心的是楼市，我就举楼市的例子吧。

　　楼里的朋友们问得最多的问题，就是楼市和股市。楼市和股市最大的区别就是楼市看得见，摸得着，股市看不见，摸不着。股市能不能挣钱呢，不好说，裁判都去当独董了，散户要能挣钱的确靠的是运气，就是说，你刚好在别人设计需要挣钱赚吆喝的这个曲线上。

　　楼市能不能挣钱，取决于你的眼光。

　　你觉得中国的楼市是要涨还是要跌，那当然是有涨有跌。我昨天说过了，我们要把今天的中国经济当成谷底，中国的改革巨轮已经启动。那么，巨轮要前进，楼市总体上是不会降下来的，我说过，楼市至少在我们这一代人还会成为中国经济的一个标杆，标杆是不会倒的。但是也不能排除局部有倒杆的，比方说，愿意跟随中国巨轮一起前进的地方，楼市就会涨，不愿意一起跟随的，楼市就会跌。这一点，不需要有争议。

　　那么，你要投资或者刚需的城市，是愿意一起前进还是要磨磨叽叽呢，要一起前进，就要不断的积累正能量。那么问题就出来了，那就是如何区分这个城市、这个地方是否在积累正能量。

　　举例一：我们看到了一些城市，房价持续下降，为什么，正能量天天透支，大环境不行，刚需者觉得不宜居，投资者觉得没信心，比方说，民间金融失控的地方、贪污腐化严重的地方、黄赌毒现象严重地方以及社会治安相当混乱的地方。

　　举例二：比方说北京那样的首善之地，交通环境老大难，偏偏房价高得离谱，所以北京的房价现在是有价无市，相关方都这么一直耗着。中央搞个京津冀经济圈，有国家的战略考虑，但同时也能起到化解三地楼盘枷锁的功效。如果三地能够统筹，那么造福百姓、化解债务危机、提高政府执政力，那么就会实现三赢局面。但你看看这段时间，一些地方楼市暴涨，这是什么，这就是想架空，想透支，透支正能量，透支政府的公信力。

　　物以类聚，人以群分。举以上两个例子，给朋友们提供一些思路，在抄底中国经济的时候，要往朝阳升起的地方去。

　　一句话，哪里正能量足足的，那里赚到的钱就鼓鼓的。

　　老城区改造成本太大，所以老城区房价波动不大，但是，地方政府新城建设一窝蜂，这就得看你的眼力界了，要了解地方规划，还要了解国家远景规划。

　　地方规划你自己了解，要想打造自己的不动产王国，不看书可以，不看报不上网不看电视不行。国家远景规划我们看看大盘：中亚、东南亚、中东这些地方中国在干什么，在修铁路、公路、建能源基地，干嘛要，西部大开发，所以，你不要对西部有什么成见，那里埋藏了很多钻石级别的潜力股。东北老工业基地开发，好是好，无奈周边一段时间内不太顺，东北亚长久太平还得等中国成了真正的世界大佬，所以东北的房价长远来看波动不会太大。华东及东南沿海也有这个趋势，美国日本见天找事儿，东边的经济要说不受影响是不可能的，起码贸易要受到影响，再说了，这一带的房价总体来看趋高，所以波动也不会太大。中南地区，多数是国家运输枢纽，承上启下，“迁客骚人，多会于此”，有上升空间，但波动不大，但这个空间对咱们老百姓来说已经足够了。

　　诗里说：百川到东海，何时复西归。看看现在国家的大环境，国际政治方面，东冷西热，国内经济方面，就是东边反哺，西边出关，所以，这一江春水它真的要向西流了，你一定要看到这个趋势，发财的趋势。

　　上海将成为新的国际金融中心，广州将成为海上丝绸之路的起点，重庆将成为陆上丝绸之路的起点。至于北京，大脑居住的地方，还是安静些比较好。

　　那么说说楼市以外的吧，国务院刚刚开了会，给民间资本列出了八十多个投资清单，你需要关注一下，专业一点的，研究研究，不专业的，找朋友一起海吹海吹，或许就能找点财源。具体的，还是顺着上面说的那些，理一理。

　　以上仅是个人的看法。

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苍龙 来不来合肥 我跟你混 我不想发多大才过个小康就行。

哈哈hh