凯恩斯：2.21早间要闻评论

lameihua

　　宏观新闻：

　　1.楼市重磅！一地取消所有人员限购 首套房契税100%补贴

　　2月20日，扬州发布微信公众号消息，扬州市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，取消所有人员限购，在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易。此外，自本通知发布之日至6月30日（以合同备案日期为准），在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴。

　　点评：补贴契税这也应该不是对房地产支持的最后一张牌，应该还会有其它的各种办法，全力支持房地产的健康发展

　　2.广州也有“超长贷”了 房贷借款人最高年限可到85岁

　　“超长贷”家族又添新成员，广州的房贷借款人最高年限放宽至85岁。今日记者从多方了解到，广州某大行的房贷年龄限制最高已经延长至85岁，不过和一般的接力贷相比，广州的借款人必须是一个主体，直系子女只能做担保，不是借款人。此外放贷速度也大幅提高，从此前的动辄3到6个月，缩短至1个月以内，有些甚至1周到2周左右即可火速放款。

　　点评：超长贷以后可能就是普遍现象了，85岁也应该不是尽头

　　3.多地出台生育支持政策 发放生育津贴和育儿补贴

　　今年以来，已有多地陆续推进一系列积极生育支持措施，如发放生育津贴和育儿补贴，加强住房保障支持等。

　　其中，云南、山东济南、湖南长沙、辽宁沈阳、黑龙江哈尔滨等多地发放“真金白银”。

　　点评：还会有更多的城市出台相应的政策，这仅仅是个开始

　　4.香港证监会就有关监管虚拟资产交易平台的建议展开谘询

　　证券及期货事务监察委员会（证监会）今天就适用于虚拟资产交易平台营运者的建议规定展开谘询。根据将于2023年6月1日生效的新发牌制度，所有在香港经营业务或向香港投资者积极进行推广的中央虚拟资产交易平台，将需获证监会发牌。

　　点评：不知道这个最终的结果会是如何，但大概率可能还是会通过，香港可能也要开始可以交易虚拟资产了

　　5.张单子打板已无可能 主板引入“价格笼子”将改变A股交易生态

　　全面注册制在主板引入“价格笼子”（即“有效申报价格范围”），同时平移了科创板的“拒单模式”，即超出有效价格范围的订单将被系统拒收成为“废单”，主板交易制度的这一重大变化，成为投资者最关注的焦点。

　　点评：这个制度确实对于交易者会产生影响，但对于价值投资者来说，基本上是没有影响的，不打板，不追涨停，当然是没有影响的

　　6.深圳一楼盘送60万首付 住建局：扰乱市场已被查处

　　“低首付是明令禁止的。送两成首付，相当于私自下调备案价，17号信城缙悦花园开始宣传购房优惠，18号我们就查处了。”2月20日，记者以购房者身份采访了深圳市龙岗区住建局的工作人员，其对第一财经表示，该项目因为扰乱市场，目前已经被相关部门查处。

　　点评：这其实也没有什么，只是一种变相的促销，也没有降价，只是首付的方式有变化而已

　　公司新闻：

　　1.和邦生物：公司董事会秘书协助调查

　　和邦生物（603077）公告，近日，公司董事、董事会秘书莫融因个人事项正协助相关部门调查；在协助调查期间，莫融暂不能履行公司董事、董事会秘书职责。在莫融暂不能履行董事、董事会秘书职责期间，由公司董事、财务总监王军及证券事务代表杨东代为履行职责。公司生产经营情况一切正常。

　　点评：这显然不是好事儿，至少说明公司是有违规的地方

　　2.　东阿阿胶：董事长高登锋辞职

　　东阿阿胶（000423）公告，收到董事长高登锋提交的书面辞职报告，由于工作变动原因，高登锋申请辞去公司第十届董事会董事长、董事职务，同时一并辞去公司第十届董事会战略委员会主任委员职务。此外，因工作变动原因，张名君申请辞去公司副总裁职务。

　　点评：董事长变动是这公司的一个重大变化，也将对公司产生深远的影响

　　3.：康缘药业2022年净利同比增35.54%

　　沪市首批年报出炉：和邦生物2022年实现净利润38亿元，同比增长26.12%，拟每10股派发现金红利0.45元（含税）；康缘药业2022年实现净利润4.3亿元，同比增长35.54%，拟每股派发现金红利0.22元（含税）。

　　点评：这个业绩还是相当不错的，相比来说增长还是挺好的

　　4.东鹏饮料业绩快报：2022年净利同比增20.87%

　　东鹏饮料（605499）发布业绩快报，2022年实现营业总收入85.01亿元，同比增长21.84%；净利润14.42亿元，同比增长20.87%；基本每股收益3.60元。

　　点评：是不错的业绩了，能够保持这个增长就可以了

　　5.　广联达：2022年实现净利润9.63亿元，同比增长45.67%

　　广联达（002410）发布业绩快报，2022年实现营业总收入65.87亿元，同比增长17.22%；归属于上市公司股东的净利润9.63亿元，同比增长45.67%；基本每股收益0.82元/股。报告期公司数字造价业务完成全面云转型，并实现了从岗位级应用向企业成本管理解决方案的快速拓展。

　　点评：相当好的业绩了

　　6.　圆通速递：董事兼总裁增持28.48万股公司股份

　　圆通速递（600233）公告，公司董事兼总裁潘水苗于2月20日以集中竞价方式增持了公司股份28.48万股，增持金额为500.11万元。

　　点评：增持当然是好事儿了，越多越好