朱砂：换个角度想问题：“后土地财政时代”，政府的开支从哪来？

lameihua

　　开片前，先上组数据：

　　在11月10日的文章《聊一聊，当下有关房子的那些“战略逻辑”》一文中，老朱写道：

　　前几天回老家，与侄子聊天时，我说，“听说市里没钱开支已经开始向医院借钱了”，侄子笑了，说，“县里早就这样了，都是管医院借钱撑着”。

　　总是借钱不是长久之计，毕竟地主家的余粮也架不住老有帮着吃的，而且，借的钱是要还的，且是有利息的，问题是，政府总得运转吧？如此，“后土地财政时代”，政府的开支从哪来？

　　老朱分析一下，四个渠道：

　　1：房产税

　　一提房产税，便有人会说，“房地产是国家的支柱企业，下游牵扯的产业太多，这会儿房子已经卖不掉了，再征房产税会让房市崩盘，政府不敢”。

　　“房产税”对房价是“雪上加霜”，这一点毋庸置疑，可是，这会儿房地产公司接连爆雷，土地大量流拍，难道房市不是已经进入ICU了吗？

　　换个角度想，是你爸一个月挣1万突然失业对你家的影响大？还是你爸一个月挣3千突然失业对你家的影响大呢？

　　你爸一个月挣一万，你家可能住的是100平的房子，还的是每月5000的房贷，你爸一个月挣3000，你家可能住的是60平的房子，还的是一月1500的房贷，如此，哪个收入突然停了对你家的冲击更大？

　　一个道理。

　　既然哥无论怎么降首付降利息的都没人买房，对不起，有房的你们出点血吧？毕竟，哥也得活着不是？

　　这，就是房产税产生的逻辑之一。

　　此刻，一定会有人说，国家这会儿大力给房地产企业输血，难道你看不到吗？

　　看到了。

　　可是，想过么？一个躺在ICU里的病人，医生给他大量输血是为了让他活下去呢， 还是为了让他爬起来去踢世界杯呢？

　　国家当然是盼着他能爬起来去踢世界杯，可是，爬起来是需要时间的，而且，谁敢保证他就一定能爬得起来？再退一步讲，就算他哪天爬起来了，还能踢得了世界杯吗？

　　所以说，那些拿国家对房地产企业的扶持当把子，号召大家赶快买房的，你还是离他远点吧。

　　你没房，着急住，该买就买；你有房，想投资，也挺好，我拍双手赞成，地方政府正缺钱呢。

　　该死的鬼你好，该死的鬼再见！

　　2：个税

　　如果严格按税法的要求，中国人偷漏税的占了绝大多数，程度不同罢了。

　　演员，网红等高收入者也不是第一时间查出偷漏税来的，国家不着急，你慢慢偷，慢慢漏，反正有滞纳金和罚款一说，哥才不怕你偷漏税呢。

　　数额大的，税务局会直接查，也值得查，数额小的，如你表哥有套门市出租，一月收3000房租，一辈子没交过一分钱的税，这种估计国家会高抬贵手——对小数额的，不究过去。但未来，随着大数据的完善，无论是大象还是蚂蚁，该缴的税一分逃不掉。

　　地方政府都没钱发工资了，你却一边挣得比公务员多，一边还一分的税不交，你觉得他们能淡定、能不想办法吗？

　　3:遗产税

　　以前咱整个国家都穷，饭都吃不饱毛的个遗产啊，可是，经过几十年快速发展，现在过世的304050后几乎都有遗产，数额上的区别而已。

　　多年以前在网上看到的，华人在欧洲，哪个国家忘了，父母为了避税，每月给孩子一千块钱现金，现金税务部门追查不到，且因为数额少，也不值得追查。

　　如果你去银行取过现金，就会知道，银行在把钱交给你之前，是要过一遍验钞机的，你以为是为了数数，那就大错特错了，那是为了扫描现金上的编码，靠着这个编码，国家就能查出，这些钱在谁的手中流通过。

　　甭害怕，你那几毛钱不值得国家追踪，至少以前不是。但当个税出台之后，你想隐瞒就难了，就像，现在的大数据连你买的裤头是啥颜色都知道，想查你的偷漏税，分分钟的事。

　　铁岭一套房几万，上海一套房几百上千万，别以为国家会盯上海不盯铁岭，铁岭的个税是铁岭政府负责的，缺钱缺到一定程度，苍蝇也是一口肉啊！

　　4：弃籍税

　　这个税，好多国家都有，咱国一直没征，这是我最有意见的地方。

　　加入外国国籍的，大都是有一定身份地位的兄弟，尤其是那些在中国经济快速发展的几十年里捞足了、怕“被秋后”纷纷外逃的，动辙打着投资的名义几亿几百亿甚至几千亿的往外带的，不收点他们的税，老百姓意难平啊！

　　最近几年，外资大量涌进新加坡，在你看来，哪国是最大的来源地？！

　　几十年前，国家就号召“先富带后富”，这会儿到兑现的时候了，征收各种税，不止是要保证地方政府的正常运转，更是要通过“二次分配”，最大可能的降低贫富差距，促进社会公平。

　　看到这里，瞅一眼自己的工资条，如果只有2800，还是别操这心了，赶快搬砖去吧！