微享铺子客服电话：房贷利率是浮动的吗？

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　　对于眼下大部分年轻人来说，买房多以贷款为主，有公积金的用户则会选择公积金贷款。但无论哪种贷款方式，都要关注银行的利率情况，这将会影响我们每月需要还多少房贷。那么，房贷利率是浮动的吗？下面我们就通过微享铺子客服电话来简单了解下：
　　房贷利率有固定利率和浮动利率，银行会让贷款人自己选择。基本上根据具体情况选择，若是贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低(比如5%左右)，后续上涨概率大，建议选择固定利率。若是贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高(比如6%甚至更高)，后续下调概率大，建议选择浮动利率。
　　固定利率与浮动利率的优势是什么？
　　通过微享铺子客服电话，我们了解到，其实房贷利率选择股固定还是浮动，应该根据贷款人自己的情况来，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。
　　固定利率还款的优势在于计算方便，包括还款总额以及每个月还本付息的金额都是固定的，同时不会受未来外界因素影响发生比较大的变化。不过如整体利率环境下跌，固定利率还款还是会维持相对比较高的利率，LPR还款方式正好相反，会随着外部经济环境浮动。
　　如果房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排;如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险，则可以选择浮动利率。
　　关于房贷利率问题，以上就是微享铺子客服电话所做的全部介绍，希望对大家了解这部分内容会有帮助。在买房之前，如果对房贷利率不了解，可以多去银行与工作人员沟通了解，不同的银行，有着不同的规定，多做一些了解肯定不会错。