微享铺子客服电话：房产证二次抵押贷款的条件有哪些？

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　　房产证二次抵押贷款指的是将贷款中的房子再次抵押给贷款机构，从而申请到贷款额度的一种贷款产品。很多用户想要了解申请这种贷款产品需要满足哪些条件，下面我们就通过微享铺子客服电话来了解下，房产证二次抵押贷款的条件有哪些？
　　房产证二次抵押贷款的申请人需满足以下条件：
　　1、用于二次抵押贷款的房子必须是还有剩余价值的，房产必须是属于市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
　　2、用于进行二次的房子必须是现房;
　　3、办理房子二次抵押贷款的时候必须是在首次抵押贷款的用一个贷款机构申请的，是无法在两个不同的贷款机构申请;
　　4、对于借款人来说必须要有良好的信用，没有不良征信记录;
　　5、借款人要有稳定的收入，具备按时偿还贷款的能力。
　　总而言之，我们通过微享铺子客服电话可以了解到，在申请房子的二次抵押贷款的时候是建立在房子有剩余价值的基础上的。
　　比如，在贷款买房的时候就是属于房子的一个首次抵押，这种情况下是需要用户支付一部分首付款的，在还清房贷之前用户再次用贷款中的房子申请二次抵押贷款。
　　由于房子是有房贷在的，那么对于贷款机构来说二次抵押的房子的剩余价值是只有之前已经支付的首付款的，那么贷款额度也往往是不会超过首付款的70%—80%。
　　通过微享铺子客服电话的介绍，相信大家对于房产证二次抵押贷款的条件都有一定了解了。不同的银行对房产证二次抵押贷款的条例可能会有一些差异，具体贷款事宜，大家如果有需要的话，还是建议去往当地银行柜台了解详细情况。