微米信息：申请办理商业贷款需要满足哪些条件？

ningxueqin

　　现如今，国内各地区房价都有上涨的趋势，对于一般上班族来说，想要购房只能通过贷款的方式来进行，而大多数的贷款者可以选择的贷款方式就是商业贷款。那么，申请办理商业贷款需要满足哪些条件？下面就让微米信息来为大家简单介绍下：
　　申请房贷主要有三种方式，即商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款大部分满足购房贷款条件的人都能申请，而公积金贷款只有缴存了公积金的人能申请，组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款两种方式的贷款条件，是公积金贷款额度不足的一种补充方式。
　　据微米信息介绍，申请办理商业房贷需满足以下条件：
　　1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)可申请办理。
　　2、有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
　　3、根据银行规定，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
　　4、申请办理贷款者有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
　　5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
　　6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
　　关于办理商业贷款需满足的条件，微米信息就先为大家介绍到这里。如果你也有这样的烦恼，不妨可以根据上述条件来看看自己是否能去申请贷款。另外，对于还未申请贷款的用户来说，去不同的银行了解房贷事宜是非常有必要的。