微米信息：申请购房贷款需要哪些手续？

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　　无论是贷款购车，还是购房，申请人都必须具备一定条件，按照银行的规定来进行申请。对于初次接触银行贷款的用户，在申请之前不妨先了解房贷申请流程，以免正式申请时出错。那么，申请购房贷款需要哪些手续？下面就让微米信息来为大家简单介绍下：
　　1、咨询贷款情况。签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。
　　2、签订房屋买卖合同。交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。
　　3、提交申请。借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。
　　4、资料审查。据微米信息介绍，在收到申请后，贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。
　　5、签订借款合同。贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
　　6、发放贷款。购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。
　　最后，微米信息要提醒大家的是，一些银行对贷款人的年龄也有一定限制，一般在符合贷款条件的前提下年龄越小其贷款年限越长，反之年龄越大贷款年限则较短。
　　通过上文的介绍，相信大家对于房贷申请手续都有一定了解了。微米信息建议根据自身的经济情况来选择合适的贷款年限，如果首付多的话，可以适当延长还款年限，这样也能减轻自己每月的还款压力，不要给自己太大的压力。