凯恩斯：9.26早间要闻评论

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　　宏观新闻：

　　1.　房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转！银保监会最新表述透露什么信号

　　周五，银保监会相关部门负责人介绍目前防范化解重点领域相关风险的工作进展时表示：“房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转”。今年3月，银保监会主席郭树清曾指出“房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转”，而在两年前银保监会曾表示“房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制”，银保监会对房地产的相关表述在措辞上已有了明显的变化。“这是自2020年8月‘三道红线’以来，监管部门对房企在过去两年时间内持续‘降杠杆’行为的肯定。”提及银保监会对房地产的最新表述，植信投资研究院资深研究员马泓表示，此番表态，可能为年底适度扩大对房企融资便利提供了一些线索，房地产政策可能进一步释放维稳信号。

　　点评：这其实已经相当清晰的告诉我们，下一步房地产的政策必然会大幅度的调整，整个行业也将迎来发展的新阶段

　　2.　央行：提高人民币金融资产流动性 进一步便利境外投资者进入中国市场投资

　　央行发布2022年人民币国际化报告，要推动金融市场向全面制度型开放转型，提高人民币金融资产的流动性。进一步便利境外投资者进入中国市场投资，丰富可投资的资产种类，便利境外投资者特别是央行类机构更多配置人民币资产。支持境外主体发行“熊猫债”，继续做好粤港澳大湾区“跨境理财通”试点工作。

　　点评：只要有利润那么外国投资者一定会进入中国市场的，这其实不需要太多的因素，资本必然是会逐利的

　　3.　多个特大城市全面放开落户

　　在济南、昆明、大连之后，又有一个特大城市全面放开落户。日前，郑州发布新政，拟进一步放宽中心城区落户条件：凡在中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，可在郑州申请落户。第七次全国人口普查数据显示，2020年郑州市常住人口比2010年增加397万人，增长46.07%，常住人口总量达到1260万人，在河南省内从2010年的第三位跃升到第一位，成为河南省唯一一个常住总人口超过1000万的市。

　　点评：这是必然的，现在不是人口过剩而是人口不足，特大城市也是一样，没有人口就没有经济的发展，现在大家都看明白了，自然也都会去抢人

　　4.全球掀起新一轮“加息潮” 债务危机会接踵而至？

　　美联储宣布加息后，迅速在全球范围内掀起“加息潮”。9月22日，英国央行、瑞士央行、挪威央行、南非央行、菲律宾央行、越南央行、印度尼西亚央行、卡塔尔央行宣布加息。其中，瑞士央行、南非央行和卡塔尔央行均加息75个基点，与美联储保持一致；英国央行、挪威央行、菲律宾央行和印度尼西亚央行选择加息50个基点；越南央行则“大跨步”，将再融资利率和存款利率分别上调100个基点。在此之前，瑞典央行已率先上调基准利率100个基点。

　　点评：加息过高过快，肯定会影响整个经济的运行，目前在加息的道路上全于的步伐还是相当快速的，这必须要引起我们的重视

　　5.工信部：会同有关方面加强行业统筹规划 推动光伏产业高质量发展

　　为贯彻落实工业和信息化部、市场监管总局、国家能源局三部门联合印发的《关于促进光伏产业链供应链协同发展的通知》，2022年9月21日，中国电子技术标准化研究院、全国太阳光伏能源系统标准化技术委员会、中国光伏行业协会在宁夏组织光伏产业链供应链合作对接活动，同期召开2022年度太阳能光伏国际标准化工作会议。工业和信息化部电子信息司杨旭东副司长出席活动，光伏产业上下游相关企事业单位的90余名委员和代表参加会议。杨旭东副司长表示，光伏产业已经成长为我国少有的取得全球竞争优势的长板产业，也是在碳达峰碳中和目标下各方高度关注的朝阳产业。下一步，电子信息司将在前期工作基础上，会同有关方面加强行业统筹规划，推动光伏产业高质量发展。

　　点评：规划还是蛮多的，其实只要产业有前景未来能赚钱，企业会自行进入这个领域的

　　6.　武汉召集十几家头部房企座谈 鼓励房企积极拿地

　　武汉市多个政府部门日前召集多家头部房企座谈，听取企业对当前房地产市场运行、调控政策的意见和建议，万科、保利、华润、中海、融创等十几家房企参会。多位知情人士向财联社记者表示，会议主要了解房企目前存在的困难及其对市场未来研判，分析房地产相关政策效果及市场变化，并鼓励房企积极在武汉拿地。会上，有房企建议降低二套房首付比例以进一步带动改善性需求，同时建议适当优化土地出让条件。

　　点评：鼓励当然还是在心理上会有一些作用的

　　7.“宁王”加速岀海！拟建欧洲第三工厂 电池版图已辐射全球 产品卖到56个国家和地区

　　9月23日，宁德时代欧洲区总裁MatthiasZentgraf在接受彭博社采访时表示，宁德时代正考虑在欧洲建立第三座电动汽车电池工厂，但目前尚未做出明确决定。据了解，目前宁德时代在全球已经拥有12大生产基地，其中只有两家在海外，分别是德国工厂和匈牙利工厂（9月初正式启动），均布局在欧洲。而除了宁德时代之外，亿纬锂能、国轩高科、蜂巢能源等动力电池厂商也在欧洲布局了电池工厂。

　　点评：出海现在是许多企业的首选，必定全世界的市场其实也是统一的，占有的份额越大，自然就会利润越高，但同样出海也它的风险