树神彧：从小周的自曝说起

lameihua

　　有关江西小周，来龙去脉、各色截图和官方回应想必大家都看过了，其中一些“金句”确实很有意思。俺今天也随便说几句吧。

　　这事看起来是一个纨绔子弟的搞笑自曝，但在俺看来，这事还有值得说道的地方。

　　1

　　小周看似周旋于地方体系高层，令人羡慕，但这些都是虚的。真正硬的数据，还是得落脚于他的个人资产（6套房+2商铺），大众最关心的也是这个。

　　也因此，有关小周的查处，下面和上面的态度是不同的。

　　下面希望他没拼爹坑爹，上面的态度则恰好相反。

　　为什么会有这个差异？别急，先往下看。

　　首先，我倾向于认为小周本人背后是没啥大事的（他的亲戚是否也如此，不在本文讨论范畴）。

　　懂行的人都门儿清，一个二线城市体系内双职工家庭，几十年来攒六套房真不是个事。爹单位分两套，妈单位分两套，自己单位分两套，这不就六套了。

　　一个单位建两次房，很常见。单位建一次，下属单位建一次，都能分，很常见。换了单位，两个单位都能分到，很常见。旧单位棚改后有钱又有房，很常见。

　　这还是他和爹妈的。爹妈的爹妈也是双职工的话，留给子孙的那更是海了去了。老同志只要稍微资历深点的，即便是去世了，也可能能分到，很常见。

　　规矩都是人定的，深耕+耐心，总会碰到好规矩的。哪怕每个人就碰上一次，两套房也齐了（前提是别卖指标）。这根本不需要做到什么领导。

　　这还没算这类家庭利用自家房子为杠杆攒下的更多资产。比如买的商品房、商铺，比如有偿接手的其他单位的购房指标。

　　正因为这是二线及以下城市体系内再正常不过的一页，才如此让人尴尬。

　　下面希望他没拼爹坑爹，绝不是要庇护这一家，而是因为要真是在压力下挑出骨头来处理了，等于变相缩小网眼，以后很难办。

　　嗯，所以我们看到的645.7556万只是购房款。这么多年过去了，升值了多少，不知道。以及，政事堂对通报所省略内容的补充，大家也可以看看。

　　上面反之，是因为小周展出了鸡肉泥……啊不……吉尼斯……啊不……比基尼？记不住名字了，总之是个讨厌的系数的最重要起源。

　　如果小周及家人有事，反而能给大家一个合理交代。最怕的，其实就是没事。

　　当然，上面是不会出手干预的，但上面会牢牢记住这次的教训，以后会有新规和教育的。

　　2

　　群聊里聊到小周，有读者朋友感叹，还是房地产税能约束这类小周家庭。

　　俺的回答是，确实如此。但过程绝没有那么简单。

　　房地产税的推行有很多难处，比如税收可能会进一步压缩居民收入，比如征税成本高（以至于普征制必然是首选），比如可能会进一步导致房价的分化，比如来自千千万万个小周家的不同意。

　　但其中有一个压倒性的原因，比上述所有原因加起来都重要的原因，那就是，房地产税收入和卖地收入一定程度是互斥的。

　　房地产税不是目的，而是手段，是维系地方收入的手段。

　　而房地产税一旦收了，地就不好卖了。

　　你把这句话倒过来，同样生效，甚至揭示出更本质、更核心的因果：

　　地不好卖了，所以才要收房地产税。

　　真到了那一天，小周家确实会资产受损，但一起下水的，一定更多，且一定沉得更深……

　　还记得之前引述的一段话么：赢麻人一直在赢，输麻人一直在输。赢麻人越赢，输麻人越输。即便赢麻人赢不了，也能让输麻人输得更多。

　　虽然啊，小周这类人在过去，名声没有这么尴尬。

　　当然，俺指的不是他纨绔炫耀的一面，而是全家老小争先恐后买房的一面。

　　曾经，他们的做法是在为地方发展贡献宝贵资金，尤其大家还不习惯攒房子的21世纪早期。可谁想到M2和房价飞涨的速度如此豪情万丈呢。

　　所以，俺这里提供了三个结尾，献给三类读者朋友：

　　1、无论如何，小周家确实赌对国运了，没受公知忽悠惜财或逃跑。

　　2、无论如何，小周家勘破了杠杆总会向最柔弱处转移的本质，顺利拿到了时代红利，确实有值得称道的地方。

　　3、无论如何，小周家这类德不配位的人士，一定会受到越来越多的严肃整顿，以及越来越多的来自大众的严厉监督。等着看吧。