常青树贷款：使用公积金贷款需要注意哪些事项？

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　　在房屋贷款方式中，相较于商业银行贷款，公积金贷款会更为划算一些，当然前提是你有缴纳公积金。但这种贷款方式也是有需要注意的地方。接下来就让常青树贷款来为大家简单介绍下，使用公积金贷款需要注意事项有哪些？


　　1、注意贷款条件
　　一般公积金管理中心对公积金贷款时间的要求是连续缴存6个月及以上即可。当然，也有些地方要求12个月以上。申请住房公积金贷款，要正确评估自己的还款能力，有没有不低于房价30%的首付，以及每月偿还本息的能力。
　　2、注意还款方式
　　还款方式也是不同的城市的要求也是不同的，一般来说有等额本金、等额本息、自由还款三种方式。还可以申请公积金冲还贷，即委托银行提取公积金账户里的余额去还款。
　　3、提前还款要谨慎
　　据常青树贷款介绍，如果要考虑提前还款，那根据公积金贷款的相关规定，我们一定要在还贷满一年以后才能提出，并且提前还款的那部分金额必须要超过6个月的还款额。
　　4、公积金不能作为房屋首付
　　这里我们要了解公积金的消费原则：先消费后提取，也就是说只有在购房这一行为发生之后，我们才可以办理公积金提取手续来缓解我们的购房还款压力。
　　公积金贷款作为按揭贷款的一种依据，在与银行签订的借款证明、借据等法律文件一定要妥善保管，它们可都是具有法律效应的非常重要的文件。
　　关于使用公积金贷款需要注意的事项，常青树贷款就先为大家介绍到这里，希望对大家了解房屋贷款会有一定的帮助。最后提醒大家，无论是商业贷款还是公积金贷款亦或是组合贷款，都要提前了解相关贷款事宜，选择对于自己最优的方案。