安鑫花：分期买房签订合同需要注意哪些事项？

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　　眼下大部分年轻人在购房时会选择分期付款的方式，而分期购房就意味着要签订一份合同。对于普通人来说这方面的了解十分有限，需要格外注意。那么，分期买房签订合同需要注意哪些事项？下面就让安鑫花来为大家介绍下：
　　
　　1、在合约书中，应该明确的标明房屋的价格和付款方式，是按揭付款还是工程期的分期付款。如果是分期付款，一定要将每一期款的缴款时间写明白。
　　清楚的标明这些信息，对于分期付款的购房者和开发商都有帮助，如果开发商实现准备合同的话，一定要看清楚合同上这一项是否明确。
　　2、开发商的房屋交付时间一定要写清楚，交房日期越详细越好。安鑫花提醒，这里一定要注意这个问题，因为后期可能会涉及到逾期交房的违约问题。
　　3、同时购房者要注意分期付款的合同中有没有写明具体建面，如果到交房时出现面积的偏差，也好进行法律渠道索要。
　　4、供暖或煤气等家庭必须写上准确通气供应时间，因为一般的煤气公司会有规定，必须等到住宅入住率达到70%才通气源。因此，安鑫花提醒一定要在合同中体现这些问题。
　　5、应在合同中明确提出产权证发放到手中的具体时间。购房时，需要看开发商是否“五证”齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预（销）售许可证》。
　　关于分期买房合同签订注意事项，安鑫花就先为大家介绍到这里。事实上，除了买房外，其他分期购物项目在签订合同时也要多加注意，这样才能最大限度的保全自己的利益，当利益受到威胁时可以第一时间找到依据来加以维护。