刘晓博：中国民企之都，发生惊人逆转……

lameihua

　　说起中国的民营企业之都，大家首先会想到深圳和杭州。

　　在相当长的一段时间里，人们把北京、上海看作是“国企大本营”，认为这两个城市在发展民营企业上并不“给力”。

　　但今天（1月19日）胡润百富发布的“2021年胡润中国500强”（非国有企业）全榜单，彻底改变了人们的这一印象。

　　上图是500强非国有企业总部的分布情况。

　　从省级区域看，广东第一、上海第二、北京第三、浙江第四。

　　广东拥有87家非国有企业500强企业，处于第一档。上海、北京、浙江为第二档，数量在60到70之间。

　　台湾省、江苏省、香港特别行政区位于第三档，拥有的企业总部数量在30到45之间。

　　在城市排行榜上，上海位居第一，拥有69家“非国有企业500强”企业总部。

　　其次是北京，拥有68家。

　　上海和北京，处于第一档。

　　第三名是深圳，拥有45家，处于第二档。

　　第三等是杭州、香港、台北，分别拥有30家、30家和24家企业总部。

　　跟去年的榜单相比，主办方首次纳入了台湾、香港的企业。在这种情况下，北京、深圳、杭州入选的企业数量都有下降，上海反而上升了。

　　上海第一、北京第二，京沪垄断非国有企业总部数量的前两名，这让很多人感到意外。

　　京沪“国企大本营”，怎么又突然成了民企收割机？

　　其实一点都不意外。

　　我之前多次在专栏里讲过，由于中国的发展资源高度集中在大城市，国企大本营最终往往会变成民企收割机。也就是说，在少数头部城市，权力可以产生市场。

　　北京早在20年前，就已经呈现了这种特质。互联网第一波热潮中，大家就惊讶地发现，中国的互联网新经济企业高度集中在北京。比如当时的几大门户网站——新浪、腾讯、搜狐、网易、凤凰等，绝大部分都在北京。就连总部在深圳的腾讯，门户网站也放在了北京。

　　正是从那时开始，北京成为中国风险投资第一城。

　　在相当长一段时间里，互联网新经济是北京、深圳、杭州的三城博弈，上海处于弱势。后来情况逐步发生变化，上海在新经济版图上逐步追了上来，出现了拼多多、哔哩哔哩、小红书、携程、得物、叮咚买菜等、商汤科技等名企。

　　上图是胡润研究院发布的，2021年版本的独角兽企业城市数据。

　　上海拥有71家独角兽企业，仅次于北京的91家，跟深圳杭州的32家和22家拉开了差距。

　　独角兽企业里，绝大多数都是非国有企业、新经济企业。这也从另外一个侧面证明：京沪已经是民企、新经济的第一和第二的两大重镇。

　　我在大约10年前就提出了一个不动产投资基本原则：买房跟着权力走。

　　其实，你创业的时候也需要按照这个原则来：创业跟着权力走。

　　权力在这里是一个宽泛的概念。对于创业者来说，政府、监管部门是权力拥有者，风险投资商、大客户、银行也是你重要的甲方，也是权力拥有者。

　　而这几大要素，在首都、直辖市、省城、计划单列市里等高等级城市里，才更容易获得。

　　很多企业在做大之后，往往把总部迁到高等级的城市，就是这个原因。

　　只有到高等级的城市，尤其是首都、省城，你才方便申请到各种牌照、批文、资格，才容易招聘到高层次的人才，才容易结识更高层级的风投机构、银行和大客户，也才有更大的腾挪空间。

　　如果你创业的时候首选县城或者乡镇，失败的几率一定是最高的。因为那里水太浅了，狼多肉少，你很难生存下来。

　　前段时间有报道说，江浙一带的各种网红纷纷涌入上海，设立企业总部或者工作室。相当一批人特喜欢租或者购买老洋房，觉得可以彰显身份，而这类不动产还自带网红气质和流量。

　　这意味着：上海天然具备收割成功人士的条件。

　　疫情则是另外一个重要注脚：在一线城市，疫情来的时候你正常生活和生意，受的影响天然会小一些，这就涉及到政府的观念和效率问题了。

　　京沪等一线城市，看起来房租、物价很贵，但对创业者来说反而成本最低，因为政府效率高、机会多、环境宽松，烂人烂事少，能节省大量时间和精力。

　　民企之都出现大逆转的另外一个背景是：北京和上海王者归来，重新参与了城市竞争。

　　几年前，北京和上海为了解决城市病问题而做减法，控制人口流入、赶走低档企业，缩减城市建设用地。当地政府每年结束后，都会兴奋地告告诉大家，咱们的城市人口终于不增长了，终于减少了！

　　那时候，就连北大、清华、复旦、上海交大的毕业生也很难留在京沪，只能纷纷南下深圳、广州、杭州等城市。

　　但你要知道：大城市之所以成为大城市，就是要不断吐故纳新，吸引高端人才、增量资金的。如果拒绝成长，城市将很快衰落。

　　北京和上海很快就意识到了不对劲，开始调整策略。

　　上海这边，最近几年的大动作有：设立科创板、推出进博会、设立临港自贸新片区，降低临港新片区落户门槛、降低全市落户门槛，推出5大新城等策略。

　　北京的动作有：设立北京自贸区、推出服贸会、设立北京证券交易所，降低7大名校本科落户门槛等。

　　由此带来的最明显的变化是：北大清华毕业生就业重心一度是广东，2021年开始回归京沪。

　　以北大本科毕业生就业为例，2019年27%的毕业生就业选择了广东，只有4%选择上海，16%选择北京。到了2021年，14%选择了上海，42%选择了北京，只有12%选择了广东。

　　最近几年全国名牌大学生就业趋势都是：回归大城市、回归体制内。

　　民营企业在做大之后，也有向“权力城市”集中的特征。京沪作为中国“最有权力的城市”，自然吸引力大增，不断有企业迁入。

　　民企，尤其是其中的500强和独角兽企业，是中国经济未来最活跃、最具成长性的板块。

　　当这些企业纷纷向中心城市扎堆的时候，你的投资应该去哪里就再明白不过了。

　　回归头部城市，回归中心城区，是我们唯一正确的选择。

　　最后需要指出的是：虽然北京上海民企500强数量超过了深圳，但民企上市公司总市值目前仍然是深圳位居第一。但深圳这个第一还能保持多久，有待观察。

　　下图是“数据宝”统计的，截至2021年10月29日收市主要城市上市公司总市值（含国有企业）排行。