马霞：年轻人躺平，谁之过

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　　“躺平”成为流行词，说明年轻人的生存压力已经变成了一个社会问题。放开了二胎政策，甚至已经开始讨论放开三胎政策，但生育率还在下滑，这是事实。导致生育率下滑的原因很多，但最重要的是巨大的生存压力使年轻人不敢生孩子，这也是事实。提高生育率的关键是帮助年轻人提高收入，减轻生活压力，否则，就是彻底放开生育政策也没用。

　　解决问题的前提是找出问题的原因。中国是头号工业制造国和头号贸易国，而且我们的经济结构还是比较合理的，按理说我们的就业应该比较充分，年轻人的收入不应该太差，那问题到底出在哪里？

　　从经济治理的角度看，一句话，是我们的分配机制出了问题。分配问题分两个层面：一一是产业链的利润分配问题，自由竞争缺少裁判机制，就变成赢家通吃，恶性竞争；另一个就是企业内部收入的分配问题。

　　从年轻人的痛点来看，问题则出在高房价。高的离谱的房价和房租消耗了年轻人收入的大部分，剥夺了他们的幸福感。高房价是多年积累下来的系统性问题。房地产曾经是中国经济的支柱产业，拉动经济高速增长很多年，但现在的房地产已经成为中国经济继续前进的阻力了。道理很简单，房地产业虽然能拉动经济增长，但是当房价达到这样一个畸形的高度，房地产所带来的增长其实是靠后来的买房者接盘，高房价带来的经济增长实际是在透支年轻人的未来，也就是在透支国家的未来。如果风华正茂的年轻人都在为房子奋斗，那这个国家的经济是没有前途的。甚至就算奋斗了，房价也高得遥不可及，难怪年轻人要躺平了！

　　今天的房地产很大程度上已经脱离了住房的属性，变成了金融投资品。地方政府依靠土地财政收入，银行最喜欢的抵押品是房子，购买自住房也大多是按揭，加上一大批加杠杆炒房的人，房地产的金融属性越来越强了。当房地产变成了一个金融产品的时候，它就具有了越来越强的赌性，变成了一个转移价值的货币增量游戏，接盘的正是被压的喘不过气的年轻人，特别是新进城的农民孩子。

　　高房价不断地抽走金融血源，吸取实体经济的能量，可以说房地产在很大程度上已经绑架了国民经济，这应该是有相当的共识了。畸高的房价到了必须解决的时候了。

　　到底怎么解决这个问题，取决于怎么下决心。房地产的产业链很长，牵扯面很广，又事关全体国民，这个决心并不好下。

　　但是再难，这个决心还得下，因为高房价已经成了年轻人的心结，成了国民经济之殇！高房价是高生活成本的核心，如果没有这么高的房价，年轻人现在的收入应该过得还可以。高房价还会造成企业成本上涨，竞争力下降，这又牵扯到国家经济持续发展的动力问题。

　　房地产吸走了太多的经济能量，并且成了金融与实体之间的梗阻，严重阻碍了中国经济转型和产业升级。

　　房地产是一个非常复杂的系统性问题，三言两语说不清。笔者正在写一篇长文，其中有专门的章节详细分析房地产问题，到时会在公号上发表出来。

　　总之，百姓要有幸福感、获得感，高房价问题必须解决。治大国如烹小鲜，我们有很多政策工具可以解决房地产问题，只要我党下了决心，一定能解决。

　　马霞

　　2021年6月8日