明哥在路上：身家超过1000亿的大佬，50岁就突然薨逝……

lameihua

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　　今天下午，市场上突然传来一个消息：链家、贝壳的双料创始人左晖，因为肺癌疾病，医治无效而离开人世。

　　我仔细考证了下，左晖今年才50岁，之所以英年早逝，是多年之前就患上了肺部疾病，已经和肺癌抗争了5年以上时间，今年终于不敌病魔的纠缠。

　　这引发地产圈、投资圈中很多人的慨叹，因为只考证他这辈子的履历的话，是非常出类拔萃的：

　　—— 2001年，创办链家门店模式；

　　—— 2011年，创办自如网，接受业主的全权委托，管理、装修和租赁；在蛋壳公寓爆雷的大环境下，平安落地；

　　—— 2014年，创办链家网，打造了具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台；

　　—— 2019年10月10日，胡润百富榜发布，排名第195位，财富值180亿元；

　　—— 2020年，以1374.5亿元财富位列《2020年福布斯中国400富豪榜》第15位。

　　当然，他的最终财富是否是1374.5亿元，应该是不准确的，或者说，没有人能够准确评估他的身价。

　　因为，在美国上市的贝壳，假如今天盘前大约-10%跌停能够维持到收盘的话，最新市值大约是536亿美元，而左晖持有了大约30%的股份，市值大约160亿美元，假如不考虑股票卖出的流动性成本，折算成人民币的话，身家就已经是1029亿元人民币了。

　　如果再加上链家、地产业其他一些资产的估值，超过福布斯榜单所说的1374.5亿元，问题不大。

　　当然，享受了股票上市带来的账面身家数字，并不代表现金资产，未来的波动也会比较大。

　　通过大致的评估，可以看出来，左晖的身价，超过恒大的许家印，妥妥的。

　　地产界的首富。

　　消息出来后，我在各大社交媒体的新闻评论区，留意了互联网上对他去世的舆情，态度分为泾渭分明的两大派别。

　　第一派认为，整个房地产中介行业，赚的就是信息不对称、虚假房源、骗了卖家再骗卖家、资金池的钱；

　　链家和贝壳，虽然招聘的中介人员素质很高，但是通过垄断片区房源提价、高达总房价3%比例以上的中介费提成、设立「理房通」资金池脱离监管，同样有各种原罪，并不比左晖、链家批评的行业乱象，好多少。

　　第二派认为，左晖、链家、贝壳，对房地产中介行业正本清源，重新梳理清楚了经纪人协作网络，加速了房地产经纪行业的规范化，让信息流通更加透明，让中介行业的利益分配更加合理。

　　有不少人还读过左晖的自传，认为他做了难而正确的事情，是一个不错的企业家。

　　我怎么对他盖棺定论呢？

　　可以这么说，两派的观点，都来自于部分事实，并且也代表了很多人的观点。

　　链家的线下服务模式、贝壳的大平台模式，对原有低效、混乱的中介行业，确实起到了肃清、树标杆的作用；

　　但是，地产中介行业的内在盈利的诉求，决定了，无论品牌、平台的模式如何演化，要想赚到大钱，就是要在买家和卖家之间制造信息不对称、贩卖焦虑，甚至让客户的资金进入公司的资金池来脱离监管。

　　所以，人死了，也别怪互联网上舆情喧嚣，让人走得不安详。毕竟，老百姓对地产中介服务的怨声，积重难返了。

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　　在我的怨念中，美联储终于公布了市场翘首以待的《联邦公开市场委员会2021年4月27-28日会议纪要》。

　　就通货膨胀而言，美联储依然认为：近期通胀水平上升反映了短期因素作用，包括全球供应受疫情冲击、能源价格上涨等。美联储决策依据是个人消费支出（PCE）核心价格指数（扣除能源和食品）12个月变化趋势，而非每个月的读数，也非美国劳工部发布的消费者价格指数（CPI）。

　　也就是说，美联储有自己一套公式来衡量通胀程度，而不仅仅是盯着美国10年期国债收益率、单月份的消费者价格指数（CPI）。

　　就算今年4月份的CPI指数的同比涨幅达到了10年内最高的4.2%，美联储依然认为没有达到需要考虑提前加息的目标。

　　「一些」与会委员认为：如果经济继续朝着FOMC委员会的目标迅速发展，那么在未来几次会议上的某个时点可能适宜开始讨论调整资产购买步伐。

　　纪要公布出来后，「纳斯达克综合指数」突然下跌，然后又慢慢拉起，最终收复了失地。

　　导火索可能在于，很多投资者对纪要内容的解读，只焦虑地捕捉到了某些字眼，却忘记了前提条件、持有观点的委员人数比例。

　　比如，在列述委员观点时，纪要中明确地用various（大多数）、many（很多）、some（一些）的字眼，来强调持有此观点的委员人数。如果是 some 委员认为，基本上就代表很少的、极小比例的委员持有此观点。

　　再如，在表述这句话时：在未来几次会议上的某个时点可能适宜开始讨论调整资产购买步伐，反复用了关键词：未来几次会议、某个时点、可能适宜、开始讨论、调整……步伐，把所有能够表达虚拟语气、委婉语气的词语都用尽了，完全看不到坚定退出宽松政策的字眼，就差承认1年之内绝对不考虑调整的坚定想法了。

　　所以，市场很快反应过来了，纳斯达克100指数低开高走，收于+0.15%。

　　今天美股也已经开盘了，纳斯达克100指数，继续上涨+1.14%。

　　在极高的消费者物价指数（CPI）逼宫下，美联储保持了出色的预期管理能力，和之前历次议息会议纪要中的表态，保持了一致性，舒缓了市场的博弈心理。

　　我依然坚持之前的观点：

　　纳斯达克市场的指数，会在度过对通胀的担忧后，再创历史新高；

　　A股市场复制跟踪该指数的「纳指ETF（513100）」，依然会迎来主升浪。

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　　依照惯例，再梳理一下近期的市场热点。

　　1、腾讯公布2021年Q1财报：一季度完成收入1353亿元，同比增长25%；按非国际财务报告准则，期内盈利为人民币345亿元，同比增长23%；净利润率为26%。

　　客观地说，这份季报，无论是收入，还是扣非后的净利润，都低于了市场的一致预期。

　　如果和国际同行比单季度的净利润增速的话，

　　苹果：净利润236.30亿美元，同比增长110%；

　　脸书：净利润94.97亿美元，同比增长94%；

　　谷歌：净利润179.3亿美元，同比增长162%；

　　微软：净利润155亿美元，同比增长44%；

　　亚马逊：净利润81亿美元，同比增长220%。

　　美国5大科技公司的单季度净利润增速，远远高于阿里巴巴、腾讯。

　　如果不考虑亚马逊目前依然处于业务极速扩张，没有刻意追求净利润的情况，只考虑其余4家，估值也远低于阿里、腾讯了。

　　所以我们不难猜到，为何美国的标普500指数、纳斯达克100指数，已经12年牛市了，并且还会继续牛下去的原因。

　　当然，腾讯、阿里，同样是全世界范围内很优秀的公司，代表了中国企业的最高顶峰。

　　2、未来一段时间，美股、A股的大环境会依然温和，股市的赚钱效应，会相对明显。