卡夫卡：学区房信仰，很快就要破灭了！

lameihua

　　粉丝里爱投资房地产的不少，我不是跟你们这些炒房的朋友作对，而是一切的转折点来的太早了。

　　中国人开始不愿意生孩子了，人口出生率断崖式的下跌！

　　去年中国新生儿1003.5万，断崖式暴跌，这让央妈都坐不住了，发了一篇论文。

　　虽然此文登上热搜头条是因为里面提到文科生太多无用。

　　我这篇文章就不来跟大伙讨论文理科的优劣势了，毕竟本人学的是理工科。

　　其实文章的重点要对准人口转型，且转得如此措不及防，连央妈都坐不住了，非常高调的放出了这篇论文。

　　当年人口太多了，于是解决问题的办法就是搞计划生育，但带来新的问题就是这波人口高峰期出生的人老了以后，面临无人赡养的难题。

　　发现有苗头以后，逐步放开了二胎，事情却远没有想得那么好，年轻人非但不愿意生二胎，连一个娃都不想要了，连婚都懒得结了。

　　砖家们的预测成了砸自己的板砖，说好的生育高峰呢？

　　年轻人纷纷佛系御宅，就此打住，成了一种无奈反嘲下的自我调侃。

　　网络上各种沸腾的声音，多半都是爹味大打女拳，两派人挥舞拳头，各自露出了自己狰狞自私的一面，搞得围观群众吓得被劝退的更多。

　　前一段时间有个特别红火的，关于深圳女孩爱搞钱的帖子，倘若你能像我这样客观，不带偏见的看待“深圳女孩”，就会明白，在充分竞争的经济体里，女人们为啥会变成那样。

　　一个女性，在养育了小孩以后，倘若母性占了上风，那么基本跟职场前途绝缘，假如她在私企打工，多半会被老板、公司同事设法给挤兑出门。

　　你也不能完全怪企业，同样一份工作，给那些刚出校园的小妹子，老实听话让996都没得问题，随便就能PUA得人家本分。

　　你试试看让一个宝妈这么做？

　　当然，也有一些例外，要么人能力超凡，要么能下狠心抽离家庭的负担，投入同样多的精力到工作中去。

　　但这，不是一般普通女性能办到的。

　　你也不能怪工作中的各种性别歧视，这是客观存在的，背后是男女实实在在的胜利差异，一个女性，在同等条件下，要付出更多才能在职场上战胜男性竞争对手。

　　当然，还得付出非常高昂的成本，才能平衡家庭，比如说昂贵的住家保姆保姆。

　　上面的保姆当然很励志，但你换个角度看这个雇主家庭，四年付出80万，还得额外再支付孩子的各种培训、辅导班费用。

　　看看网上的招聘启事，税后扣除掉吃穿用度还能平均攒钱20万的职位有多少？那些职位对个人的要求到底有多高？

　　但凡是你优秀一点，总会被人认为不像个女的。比如说我吧，因为我写的是财经和时政，基本能吊打一帮同行，往往被大家看成是个抠脚大汉，接受卡姐是姐的真相，有那么难吗？

　　在现实各种权衡之下，就别怪女性变得那么的物质和实际。

　　随便打开哪个论坛，吐槽比较多的情感板块，最后夫妻离异，倘若有子女的话，往往养育孩子的责任最后都落在女方身上。

　　我有个前同事，前夫简直是滥情到了病态的那种，实在闹得受不了离婚，本来打定主意不要孩子，自己过轻松人生，后来母子感情是在是割舍不了，净身出户还要回孩子来抚养，这么多年来，还好工作稳定收入高，父母全心全意帮忙带孩子，才熬过来，就这样，还忙得连出来逛个街的时间都没有。

　　她是很爱孩子的人，我以前有问过她有没有想过再婚再生个小孩，深圳女摇着头苦笑道：你看我还能输得起吗？

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　　个别人的抉择，往往因为个体的遭遇，个人的性格相关，而社会群体选择，往往跟经济密切相关。

　　之前我跟某砖家聊天，他说社会发展的表现就是生育欲望下滑。

　　所以你能理性看待所谓的社会发展背后到底是什么吗？

　　社会发展，资本无序扩张， 疯狂贩卖消费主义。

　　消费主义背后就是私有制，个体自我感受，制造所谓财富自由，成功人士的招牌，吸引大家模仿。

　　当社会形成榜样效应，我们总是不由自主去模仿那些被选中拥有更多曝光量的，所谓“成功人士”。

　　为什么炫富永远都能造就网红，引发关注？

　　普通人的钱就那么多，当他们认为消费主义定义的美好生活是那样的，看到自己的生活是这样的，那么对物质的要求就开始让他反省自己，开始的时候，他们会执着于所谓的阶层跃升，但跃升往往变成了一个笑话。

　　名校毕业，好容易拿到大厂offer，转眼就要面对35岁魔咒，即便熬过了35，马上就是40，谁也不是傻子，看看那些年轻人的生猛，再看看自己，并非每个职位每个人都能在工作中增加所谓不可或缺的经验和能力，大部分人无非就是重复。

　　所以你问，大家丧失了什么？没有谁有安全感！

　　当自己连一点安全感都没有，那么谁会去生孩子呢？

　　我记得我很小的时候，我妈就想好了，大不了让我去她的单位接班，所以理直气壮的当了佛系家长，后来国企批量下岗，不过我家搞了个小店，我妈又给找了个退路，大不了回来开店，总能衣食无忧。

　　现在资本挤压之下，连做生鲜的菜场小贩们都眼看没得活路了，开个小店养家糊口、衣食无忧？

　　人家动辄给你来个跨时代的降维打击，天知道那天你就突然被社会给抛下了，连个道歉都欠。

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　　生儿育女，繁衍后代，在儒家文化里是首要责任。

　　别说什么文化，就说说人的本能，自然界里任何生物存在，基因都促使它完成繁衍的任务。

　　假如整个社会都不愿意生了，那么一定是压抑生育的力量太大。

　　我说过的没安全感，以及追求安全感带来的自我天性遏制，其实都是最好的绝育药。

　　当然，按照发生问题解决问题的思路去看这个少子化的重大社会问题，有关部门一定会做点什么。

　　央妈的报告里指出，要解决妇女在怀孕、生产、入托、入学中的困难。

　　有些问题其实是系统问题，很难解决。

　　比如说我们邻居韩国在人口负增长以后，疯狂的给生孩子的发补助，但这也没有解决什么问题，人家还是不乐意生，本质上还是缺乏安全感。

　　你得给多少钱才能让人有足够的安全感呢？就像我说的那样，所谓的财富自由，一旦跟财富挂钩了，自由这辈子都不可能有的。

　　一旦跟金钱数目挂钩了，安全感的价码只可能节节攀升。

　　为了保障儿媳妇的安全感，我们老家那里，一个十八线小镇，娶媳妇全套差不多要花掉80-100万，你说提倡裸婚，可以啊，自己跟自己裸婚去，不伺候了。

　　那么遵从市场的力量，还真的只能认这个价格了。

　　这个问题，我相信短期内谁都没办法解决。

　　那么能解决的只有入托、入学罗。

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　　相当长时间，学区房划分制度给大中城市房地产不断上涨提供了绝对的刚需资金。

　　因为家长们普遍自己没有安全感，好容易生下了孩子，对孩子的未来依旧没有安全感，在一波不能输在起跑线的洗脑下，只好疯狂的拼教育投入，其中一项大开支就是学区房的投入，等到这种鸡娃成为一种标配以后，很多人发现，哟嚯，原来学区房已经不是投入，成了投资了，这项投资因为有源源不断的刚需在殿后，因此变成一项非常划算的生意。

　　所以学区房带动城市房价整体上涨，倒也催生出家长督促自家孩子好好学习，好让房子升值的逆向模式。

　　无非就是入学太难，好的学校跟家庭住址挂钩，好的学校供不应求。

　　其实这倒是整个解决问题链条里最容易的一项，关键看管理层愿不愿意动脑筋解决。

　　上海试点了新学区房划分方法，这个步子还是迈得太小了，但凡真要解决，有的是大步向前的办法。

　　中国以公立教育为主的体系下，教育局还是相当有权威的，一声令下，校外补习班说禁就禁了。

　　所以你觉得学区房问题解决不了吗？

　　现在这事就跟深房理曝光之前，深圳房地产坚决只有5000万违规资金一样，无非是牵扯的利益链太多了，地方上顾忌太多。

　　但你要知道，什么叫国策，很嚣张的“深房理”们不是也被联合执法了？

　　现在被炒的多的几个楼盘干脆直接连按揭都没被银行给暂停了。

　　呵呵，知道在渣浪这种消息是搜索不出来的，掩耳盗铃有意义吗？渣浪！

　　其实学区房改革对许多没混上学区房的人来说是利好，为啥学区房贵？因为好学区房少啊，也就是说能进那些好学校的小孩还是比例不高。

　　这可比按住房地产无脑炒作容易多了，毕竟有房的人占比还是多，那个持有的不希望自己物业价格走高？

　　我说的，解决生育率断崖式下滑的基本问题太难了，那么从根本上，未来新增的刚需儿童也会减少，别以为大城市就没事，韩国的首尔，新闻里一样报道小学招不到生，被迫关门。

　　投资房产，绝对是个中长线的投资，你要看未来的预期。

　　预期一、政策会向学区房开刀，已经有地方在干了；

　　预期二、人口出生率维持不继续下滑就很困难了，指望突然回暖，有点不现实；

　　你要说全面放开生育，对此抱有诸多幻想，我也没得办法，看空和看多都有自己的理由，只是请大家理智一点。

　　还是那个话，房住不炒，现在已经不仅关系到金融安全，还关系到社会的未来，孰重孰轻，心里有点数吧。