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明哥在路上:财务自由的建议标准,发布了。你自由了吗?

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  世人慌慌张张,不过是图碎银几两,偏偏这碎银几两,能解世间万种惆怅:可让父母安康,可护幼子成长,柴米油盐五谷粮。

  但这碎银几两,也断了儿时念想;让少年染上了沧桑,弯曲了脊梁,难逃黄土里躺……

  天下之芸芸众生,终日熙熙攘攘,所图无非四个字:

  财务自由。

  「财务自由」仿佛是众生仰视一生、奋斗一生的金牌匾,跨过去了,能顺带获得身体自由、心灵自由。

  如果跨不过去,则难逃一生奔波、焦虑和操劳的宿命。

  在现当代的中国,关于「财务自由」的标准,已经争吵了很多年,完全不亚于一场「真理标准大讨论」。

  今天,有人敢冒天下之大不韪,不惜得罪不同阶层的人群,勇敢发布了中国2021财务自由门槛标准。

  1

  2021年3月31日,胡润研究院发布了《2021胡润财富自由门槛》。

  他将不同城市的不同家庭的财务自由档次,分为了入门级、中级、高级、国际级四个阶段,并根据中国城市的一线、二线、三线等特征,进行了具体的量化。

  在考量财富来源时,根据中国的国情,主要考虑常住房、金融投资、家庭税后年收入。

  如果你在北京、深圳、上海的一线城市,财务自由的入门级门槛是:

  120平米的常住房+2辆车+家庭税后年收入60万元+800万元流动性金融投资款=1900万元净资产。

  如果你在广州、杭州、南京、苏州、重庆、成都等二线城市,财务自由的入门级门槛是:

  120平米的常住房+2辆车+家庭税后年收入40万元+550万元流动性金融投资款=1200万元净资产。

  如果你在长沙、郑州、大连、厦门、青岛、福州、济南、沈阳、西安、宁波等三线城市,财务自由的入门级门槛是:

  120平米的常住房+2辆车+家庭税后年收入20万元+250万元流动性金融投资款=600万元净资产。

  当然,只要谈到了住房,那肯定是扣除银行贷款等负债外的净资产。

  随着级别到了中级、高级、国际级,住房面积和套数、家庭税后年收入、流动性金融投资款,都水涨船高。

  对绝大多数家庭来说,最难的一关,是如何到达所在城市的入门级财务自由门槛。

  至于最高等级的国际级财务自由,净资产需要3.5亿,全球置业、全球投资、国际身份,离普通人的差距,则太遥远了。

  明哥目前人在深圳,对照了下:

  住房面积只有一半;

  家庭用车为零;

  税后年收入刚刚及格;

  流动性金融投资款,刚刚过线。

  所以,综合加总下来,要摸到入门级的财务自由门槛,还差得非常远。

  去超市买个蔬菜、买瓶牛奶不看价格;

  但是要买猪肉、牛肉时,还要掂量下价格;

  平常在家做饭,一是卫生,二是省钱;

  和家人下馆子的频率,大概一周一次。

  当然,这套标准是2021年的。

  明哥尤其记得在研究生刚毕业的那一年里,社会上讨论的财务自由的标准,远远没有现在这么高。家庭净资产有1000万的话,可就在深圳的深南大道、北京的长安街上,横着走了。

  没想到11年过去了,一线城市财务自由的门槛,已经上涨到了1900万元。

  我国过去十几年的时间里,国家发行的M2货币,年均增速在8-10%之间,大概每10-12年,社会上的总货币数量就翻了一番。

  按照历史上通胀的速度,财务自由的门槛也在同步提升。

  当然,现在我国经济已经开始从盲目追求数量规模,转为寻求高质量发展阶段,央行已经在刻意地降低M2货币发行的增速,未来中国社会的通胀水平、货币贬值速度,肯定无法达到8-10%,极有可能在中期保持5%、长期保持3%左右的增速。

  不同的社会发展阶段,财务自由的判断标准就要更新。

  以前,从来不敢妄想自己有朝一日,能够达到一线城市财务自由的门槛。

  现在随着年近不惑,心态沉稳了,开始不再追求速胜,而是避免犯错、逐年进步、控制欲望,希望在5-10年之内完成财务自由的入门级目标。

  写这个公众号,目的之一就是记录自己投资的点滴历史,分享对于财富的心态。

  同时,也希望大家见证我,让我陪伴大家,在财务自由的道路上,日拱一卒,进一寸有一寸的欢喜。

  2

  依照惯例,再梳理一下近期的市场热点。

  1、金融行业里,头部的2家券商,员工平均薪酬,暴露了。

  中信证券:2020年员工增加3000余人,总数接近2万人,员工平均年薪78.13万。

  中金公司:2020年工资总额发了108.31亿,员工平均年薪115万元,问鼎各大券商之首,平均月薪近10万。

  2、韩裔投资家Bill Hwang高杠杆押注中国概念股之后,爆仓,对美国市场造成的冲击影响,在消散。

  百度、唯品会、腾讯音乐、爱奇艺等公司股价要么企稳不跌,要么开始反弹。

  3、许家印执掌的「中国恒大」地产,2020年业绩爆雷了!

  2020年,营收5072.5亿元,同比增长6.2%;归母净利润80.76亿元,同比减少53.26%。

  之前多年,疯狂举债、盲目多元化扩张、绑架产业链上下游的做法,后果一朝爆发。

  4、万科:2020年营业收入约为4191.12亿元,同比增长13.92%;净利润约为415.16亿元,同比增长6.8%。股价大跌了,-4.37%。

  5、华为:2020年销售收入8914亿人民币,同比增长3.8%,净利润646亿人民币,同比增长3.2%。经营活动现金流同比下滑61.5%。

  手机业务受到芯片禁售的影响,依然是非常大的。

  6、三一重工:2020年营收993亿,同比增长31%,净利润154亿,同比增长36%。

  如果对于一家完全成长型的公司而言,业绩增速是非常不错的,但是基建行业存在着一定的周期性。

  现在静态市盈率不到19倍,市场依然给予了股价-7.78%下跌的回应。

  7、民生银行:2020营业收入1849.51亿元,同比增长2.5%;归属于股东的净利润343.09亿元,同比下滑36.25%。和招商银行的差距,越来越大了。

  8、双汇发展:2020年营收738亿,增长22%;利润62亿,增长15%。但是2020Q4低于预期,营收同比-1%,利润同比-15%。这是今天股价大跌的原因。

  9、西安加大房产调控措施:住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  10、文章写到此时,美股终于摆脱了近些日子以来黏黏糊糊、欲进还退的扭捏走势,纳斯达克100指数,大涨+1.84%。

  我一直不太理解,「纳指ETF(513100)」近些日子的横盘震荡走势,价格都比净值低了,比如,今天的溢价率居然是负的-0.44%。

  我雷打不动地强调一遍:随着美元汇率的反转、纳斯达克100指数的上涨,它是目前阶段,前景最明确、风险相对很小、适合绝大多数国人的投资品种。

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