顾子明：从上海飙升的房价聊起

lameihua

　　最近一个月时间，继深圳之后，上海的楼市堪称疯狂，“新房千人摇号”，“二手房一天一价”，“10天跳涨40%”的消息，在上海已经算不上新闻。

　　很多人开始为房价上涨找原因，认为是出国受阻以及旧城改造等阶段性原因，并热切期盼着政府出手调控，能够把房价打下来。

　　哎，说句难听的，这都是痴心妄想……

　　最近，聊了好多美国的撕裂，今天聊一下房地产的撕裂。

　　很多老读者都知道，政事堂在2017年的时候，是京沪房价的空头，呼吁读者避免被调控，要把多余的房产卖掉。

　　可等到2018年就迅速转身多头，建议读者19-20年在一线城市的优质地段购买房产。

　　甚至政事堂连续三年的平安夜里化身“房事堂”，呼吁大家买房，并对购买房产提出了一个黄金原则，看“含科量”。

　　只要遵循这个策略，今年以及接下来都会享受到持续的增值红利。

　　当然，作为一个自媒体人，政事堂很清楚的知道，骂高房价是政治正确，能够收获无数的拥趸以及阅读转发，作为一个地产从业者，政事堂更清楚，高房价对中国经济的运行和发展有着巨大的反噬。

　　但是，政治正确和大局正确，并不代表着行为正确。

　　这个世界应该是个怎么样，跟这个世界接下来怎么走，并不完全一致，甚至很多时候都是背道而驰的。

　　这就像喊一些高大上的口号，往往很容易达成一致，但越是利益切身相关的领域，就越会深陷“囚徒困境”之中。

　　因此，很多时候，讨论利益的没有办法提道德，讨论道德的时候也没有办法去提利益。

　　除非面对特朗普这样庞然大物出绝杀的时候，各方利益可以短暂一致。其他的时候，愣是要把两者混淆的话，要么没脑子，要么没良心。

　　譬如对于这几年的一线房产的走势，那些信誓旦旦说房价不会涨的并对此坚信的，是没脑子，而替房价恶性上涨找理由辩护的，是没良心。

　　对此，大家可以回翻一下两年前政事堂2019年开篇“资本市场意义”的那个系列文章，脉络是很清晰的，随着中国强力推动科技创新领域发展，资本市场和房地产的孪生走势自然是必然的事件，混乱的阶梯必然会让一小部分搭上顺风车的人获利。

　　2020年的疫情不过是加速了这个过程罢了。

　　政事堂能看明白，中国必然也有一大批人对此门清，尤其是大量距离决策机制更近的那些群体，后续的推演都是明牌，对于他们来说，无外乎是顺势而为还是逆势而上。

　　这也是政事堂之前拜访温铁军老师的时候，遭受“良心暴击”的原因，对于城市化，我的脑子一直在说接下来的政策会怎么样，而温老师却在说我们应该制定怎么样的政策才能对得起良心。

　　这个世界上，总有那么一些人认清了世界的真相之后依然选择逆流而上，看似很固执，但却是真正的英雄主义。

　　就像韩国的文在寅，把门阀巨头们得罪了个遍，怕是连卸任后连调研员的待遇都保证不了。同样，中国现在资产吹泡沫，只有利于巨头，此时提反垄断，必然也将站在庞大既得利益集团的对立面。

　　因此，对于那些看清楚了未来的走势，却依然站在历史车轮面前保护弱势群体的战士，政事堂会支持他们并表达足够的敬意，但是反对读者跟着他们走。

　　同样，对于那些踩在历史车轮上激流勇进的大佬，政事堂的文章会不断提醒他们的威胁并很早就建议反制措施，但是却强烈鼓励读者跟着他们走，买他们相关的房产和股票。

　　就像孟子说的，鱼与熊掌不可兼得，如何取舍，在每个读者自己的心中。